這真是個好問題勾哩。
大家都知道，疫情期間各國經(jīng)濟都不好举哟，所以通過大放水來解決民生問題思劳。
但是疫情過后，會不會因為大放水房價再次起飛嗎妨猩？
有的人說會潜叛，但有的人說不會。
首先壶硅，我們來討論兩個問題
1.為什么超發(fā)了這么多貨幣威兜，我們的工資卻不變呢？
2.房價會因為疫情的大放水而再次起飛嗎庐椒？
1.為什么超發(fā)了這么多貨幣椒舵，我們的工資卻不變呢？
大家都知道一句話约谈，天下沒有免費的午餐
放水不是給大家的錢逮栅，你終究是要還的。
國家放水是通過放貸的模式去放水的窗宇。
我給大家舉個例子吧措伐！
委內(nèi)瑞拉和津巴布韋
你看看他們的錢還不如紙呢！
這樣下去军俊，就會造成長期的通貨膨脹
所以侥加，我們國家需要發(fā)展，但同時又得抑制通貨膨脹粪躬，該怎么辦呢担败？
說點大白話吧！
就是說如果你印了很多的錢投放到市場里面镰官，錢多了東西還是那點沒有變提前，就會造成通貨膨 脹。錢就大大地貶值了泳唠。
yin hang 一定要保持信用的狈网，無論在國內(nèi)國外！
如果沒有了信用，你品拓哺，你細品勇垛。 會造成什么樣的結果。
所以超發(fā)的貨幣只能通過放貸的模式去實現(xiàn)放水
所以說銀行放出的水和負債成正比
其實放水就是允許銀行可以多借出一部分錢了
打個比方：原來央行只允許放100萬億士鸥，但是要放水刺激經(jīng)濟闲孤，又允許放1000億了。
那么接下來我們就要思考了烤礁。
什么樣的人才可以拿到銀行的貸款呢讼积？
答案是有錢人，國企脚仔，央企勤众，有背景的民企。
因為他們有資產(chǎn)安＝摹决摧！ 而且資產(chǎn)雄厚。
即使是說你還不上貸款了
沒收你的抵押物就可以了
銀行又不虧
如果你是個普通人凑兰，有幸買了一套房子掌桩，那你賺了。
那你有實力買二套姑食，三套嗎波岛？
我們國家的政策是先富帶動后富
把錢貸給有錢人之后，他會去投資建廠音半，會去投資崗位吧则拷！
這樣就會有很多人就業(yè)了吧！ 就業(yè)了就有錢賺吧曹鸠！
有錢賺就會消費吧煌茬！比如吃飯，買衣服彻桃，住旅館酒店坛善，去旅游....
這樣無形中好多商家就會賺錢了吧！
商家賺錢了還可以開第二家邻眷，第三家眠屎。
同時商家所雇傭的員工也賺錢了吧！
他們也可以去消費吧肆饶！
所以改衩，流水性就會越來越好。
就業(yè)是不是上去了呢驯镊！
經(jīng)濟增加不就這樣實現(xiàn)了嗎葫督？
但是竭鞍，如果有錢人沒有去投資建廠呢？
有錢人要是去買房呢候衍？
而且他有可能會拿著從銀行借來的錢再去向銀行貸款呢笼蛛！
因為銀行放貸需要看你的資產(chǎn)
也就是抵押物洒放。
打個比方：張三原來有一套房子蛉鹿，但是他還想再買一套，就會向銀行貸款吧往湿！
銀行看他有一套房子于是又貸給他第二套房子的錢妖异，他又跑去向銀行借貸罚攀，銀行看他有兩套房子又貸給他第三套房子的錢于未。
為啥恒大能夠負債這么多錢蛹锰？
為啥其它的房企能夠有這么多的負債懈词？
全是這么搞得少漆！
分析一下僧诚，請問普通人享受到貨幣超發(fā)的福利了嗎扯俱？
沒有吧!
因為有錢人全部都去投資房子了脖律，這樣進一步加大了負債些膨，但是消費沒有上去蟀俊。
甚至因為負債而抵押工廠，公司订雾，寫字樓等資產(chǎn)肢预。
如果公司績效不好，甚至會以資產(chǎn)抵債洼哎，所以失業(yè)率就增了烫映。
最后，普通人也意識到了噩峦。
紛紛入局買房子锭沟，爭先恐后地搶房子。
既然買房就會實現(xiàn)躺賺识补，那么我為什么要努力工作呢族淮？
好嘛！ 全民買房的時代到來了李请。
全民負債
這樣一來瞧筛，企業(yè)，個人导盅。
都負債较幌！
請問誰來消費呢？
如果人人都不消費了白翻，會造成什么樣的結果乍炉！
結果顯而易見绢片，誰都賺不到錢，失業(yè)率大大增加岛琼，負債率越來越高底循！
如果人們堅定房子不會跌，只會漲價槐瑞！
那么會造成什么樣的結果熙涤？
就會攢錢買房子，能省的都省困檩。
還會加大杠桿祠挫，負債越來越多！
這樣一來悼沿，整個國家的經(jīng)濟都流動不起來等舔，流動性大大降低。
會造成什么樣的結果糟趾？
很顯然慌植，經(jīng)濟危機！
如果再漲價一次义郑，人們就更加堅信房價不會跌了
就會更加熱衷買房子
從此循環(huán)往復
所以現(xiàn)在好多房企融不到錢蝶柿，紛紛爆雷跑路。
但是從另一個方面來看
房價不跌也是真的魔慷，為什么這么說呢只锭？
如果跌了，會怎樣院尔？
好多人都不還貸款了吧蜻展！ 這也會造成流動性危機
也會造成經(jīng)濟危機
怎么辦？
維持唄邀摆！ 不漲不跌纵顾！
今后房價會怎樣了？
這就要看實體了
如果你身邊的人工資都漲了
房貸壓力越來越小了
那么這個時候就該是你進場的時候了
反之
我們今天不討論這個話題
接著往下說
2.房價會因為疫情的大放水而再次起飛嗎栋盹？
我們都知道施逾，美聯(lián)儲最近都加息了吧！
為什么例获？
因為在疫情期間他們釋放了太多太多的流動性汉额，如果不加息，就會造成通貨膨脹
因為市場上錢太多了榨汤，物品還是那么點蠕搜，所以會造成通貨膨脹。
好收壕，那我就通過加息
來收取我放回去的錢
加息妓灌，顧名思義轨蛤。 加利息。
打個比方就是原先你往美聯(lián)儲存100美元虫埂，一年收益1美元祥山。
通過加息，你一年可以收獲1.3美元
這就是美國股市大跌的原因掉伏。
那么美國管咱們什么事呢缝呕？
詳見我寫的一篇文章美國是如何加息降息來收割全世界的
這里不多贅述。
但是我們不敢這么做啊?
因為啥搬狻岳颇？
負債太高了照捡，如果加息的話人們都往銀行存錢了颅湘。
本來人人都負債，還有的人往銀行存錢栗精，那么流動性可想而知闯参。
日本和俄羅斯都是加息把樓市加崩的
記住一句話，如果我們選擇了加息
一定要賣手中的資產(chǎn)悲立，一定要
加息是對付樓市的殺手锏
繼續(xù)我們剛才的話題
2.房價會因為疫情的大放水而再次起飛嗎鹿寨？
想想啊薪夕！
我們放水的目的是什么脚草？
不就是為了就業(yè)增加，經(jīng)濟增強嗎
如果起了反作用原献，還會大放水嗎馏慨？
不會吧？
即使大放水姑隅，也不會流到普通人身上写隶。
只要我們以為房價只漲不會跌
那么流動性就不會暢通
錢永遠會流到房地產(chǎn)上去
就會造成死循環(huán)吧！
但是房價也不敢跌
怎么辦呢讲仰？
穩(wěn)唄慕趴！
不漲不跌唄！
只要房價不漲鄙陡，那我們就是虧得冕房。
因為房貸不僅要還借的錢，還得還利息趁矾。
未來看實體經(jīng)濟吧耙册！
實體越好，房價越高愈魏！
實體越不行觅玻，房價就穩(wěn)
還有想际，你以為我們限貸限購是在kong zhi 嗎？
不其實是bao hu
你想想跋濉胡本！
冰凍了房地產(chǎn)，就是在冷凍做了交易畸悬。
沒有交易他就沒有漲跌
明白了吧侧甫？
所以，未來要看漲不漲
1.看實體經(jīng)濟是不是越來越好了
人們掙的工資是不是提高了
2.如果我們選擇加息
趕緊賣掉自己沒有用的房產(chǎn)
3.如果美國繼續(xù)加息
這對于房價是利空的
也要再觀望觀望
4.口罩事件也會影響到房價
綜上所述蹋宦，現(xiàn)在都不是買房子的最佳時機
最后披粟，觀眾大大們，可不可以點一下您的小手
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