為什么房產(chǎn)稅出臺(tái)推行會(huì)很慢雳刺？
見(jiàn)：
徐遠(yuǎn)教授在他的新書(shū)《城里的房子》提到房地產(chǎn)稅出臺(tái)會(huì)很慢劫灶，即使出臺(tái)也會(huì)有很多減免條件。
從2003年提出到現(xiàn)在掖桦，房產(chǎn)稅依然處在立法討論階段本昏，這是有深刻原因的，現(xiàn)實(shí)中枪汪，大量的房子是非商品房涌穆，帶有福利房的性質(zhì)，如很多單位的房改房雀久、集資房宿稀，對(duì)這些房子征稅的阻力會(huì)很大，很多人退休了或者快退休了赖捌，其房子是單位集資房祝沸，位置很好，價(jià)值很高越庇，但是現(xiàn)金收入來(lái)源只有養(yǎng)老金罩锐，你讓這些人怎么交房產(chǎn)稅？難道真要把這些人趕走卤唉？現(xiàn)實(shí)阻力之大涩惑，不敢想象。
感：
房產(chǎn)稅其實(shí)是一顆重磅炸彈搬味，之前也好奇為什么一直出臺(tái)不了境氢，以為只是富人的阻擾，現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)自己想太簡(jiǎn)單了碰纬，現(xiàn)實(shí)問(wèn)題更加復(fù)雜萍聊。
思：
一項(xiàng)政策出臺(tái)需要合適的時(shí)機(jī)，合適的土壤悦析。雖然對(duì)于大多數(shù)老百姓而言寿桨，都是希望房?jī)r(jià)降一降，無(wú)房者更希望房產(chǎn)稅盡快出臺(tái)，但一個(gè)新政策出臺(tái)并不能只憑一個(gè)“意氣用事”亭螟，一個(gè)政策出臺(tái)意味著肯定會(huì)“得罪”一些既得利益者挡鞍，政策是否能夠有效執(zhí)行最終只是靠人，這些阻力不可不重視预烙，就像徐遠(yuǎn)老師舉例說(shuō)的那些單位集資房的人墨微，如果政策出臺(tái)都執(zhí)行不下去，或者執(zhí)行下去造成更大的社會(huì)穩(wěn)定問(wèn)題扁掸，就應(yīng)該考慮好出臺(tái)的時(shí)機(jī)翘县，考慮好其他條件是否滿足，任何一項(xiàng)政策都有適應(yīng)的政策環(huán)境谴分，脫離當(dāng)下的約束條件談?wù)咄鶡o(wú)法達(dá)到政策出臺(tái)的初衷锈麸。
行：
考慮問(wèn)題應(yīng)該盡量系統(tǒng)全面，避免想當(dāng)然的思維慣性牺蹄。
