三年疫情坎匿，經(jīng)濟(jì)還是很受影響的。
比如雷激，我們熟知的很多大企業(yè)都在裁員替蔬。身邊可信的信息來看，IBM屎暇，亞馬遜承桥，推特，英特爾根悼，SAP凶异，聯(lián)想蜀撑，中鐵等等，都在大規(guī)模的裁員唠帝，可以肯定的是經(jīng)濟(jì)下行的影響是實(shí)實(shí)在在的屯掖。
當(dāng)然玄柏，今天想說的是一個比較貼近生活的實(shí)在情況襟衰，那就是銀行貸款利率下降的事情。為什么提到這個事情呢粪摘？是因?yàn)樽约旱姆抠J利率真的很高瀑晒。之前買房子的時候利率在6點(diǎn)幾左右，即使根據(jù)1月份的LRP徘意，調(diào)整后也在5.4的樣子苔悦。外行的我不知道是什么概念，直到一天看朋友圈才知道這個差異直接讓我多還幾十萬椎咧。這肯定讓人不淡定了玖详，所以想重新去市場上看看房子，如果有機(jī)會打算置換一下勤讽。
今天行動起來了蟋座。看了一天的房子脚牍，中介都在強(qiáng)調(diào)現(xiàn)在房地產(chǎn)有多搶手和熱鬧向臀，有些政策是能催生一些生機(jī)，可這些政策能出來又是被什么催生的呢诸狭？我的結(jié)論就是市場不景氣券膀，樓市下行很明顯，歸納起來大致有這么幾點(diǎn)：
1驯遇，貸款利率低芹彬；降低利率，刺激消費(fèi)叉庐，激活資金的市場流動性雀监，拉動經(jīng)濟(jì)增長。利率是政府調(diào)控市場最常見的宏觀經(jīng)濟(jì)手段眨唬，減少企業(yè)融資成本会前，促進(jìn)企業(yè)擴(kuò)展，帶動就業(yè)匾竿，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展瓦宜。
2，不搖號岭妖；之前買房的時候临庇，各種登記反璃，搖號，選房〖俣幔現(xiàn)在除非是政府強(qiáng)行要求搖號的淮蜈，比如曾經(jīng)拿地價(jià)極低，大量人都期望購買的房子已卷。
3梧田，不限購；之前買一套房后對第二套房的審核非常嚴(yán)格侧蘸，首付比重大〔妹校現(xiàn)在不怎么限購，且首付比重也下降讳癌。
4穿稳，購房資格放開；之前買房前各種資格審核晌坤，購房資格排序逢艘，比如戶口+社保，戶口幾年骤菠？社保幾年它改？是剛需還是改善等等，現(xiàn)在資格放松娩怎，只要有當(dāng)?shù)氐纳绫缀醵伎梢再徺I搔课。
5，辦理社保難度降低截亦；在這之前是很難辦下來爬泥，即使有渠道，但風(fēng)險(xiǎn)極高崩瓤，這個市場操作的人很少∨鄯龋現(xiàn)在渠道上可快速辦理社保，實(shí)現(xiàn)購房基本資格却桶。
對于這個房子境输，90后的我并不那么執(zhí)著，有遮風(fēng)擋雨的地方就是安穩(wěn)颖系。在聽到中介各種吹噓房子生意不錯的時候嗅剖，我是持懷疑態(tài)度的。當(dāng)然不可否認(rèn)嘁扼，這些政策的變化導(dǎo)致很多原本無法購房的人來說確實(shí)是福音信粮。
“別人的話隨便聽聽，自己的事情自己做決定”趁啸，就是這么個道理强缘。如果現(xiàn)在是剛需督惰，本身也打算買房的話，我覺得這是一個不錯的機(jī)會旅掂，畢竟利率還是挺誘人的赏胚。如果是改善的話，就一定要好好選房商虐，好好評估收入情況觉阅，不要給自己太大的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。這幾年的生活比較壓抑称龙，生活成本越來越高留拾，讓很多人也想明白了戳晌，我們其實(shí)沒必要那么拼命鲫尊，好好活著，享受生活沦偎，享受當(dāng)下疫向。
