什么叫投資曼月？一定是要那大把錢出來嗎？還真不一定柔昼。我認(rèn)為，能夠獲得資產(chǎn)性收入的就是投資炎辨。為了獲得這個資產(chǎn)性收入捕透，我做了兩種投資: 一種是投資時間和自己的人脈圈，不需要投資金錢，也不需要你的人脈圈子投資金錢乙嘀，0風(fēng)險末购，受益較慢，但是持續(xù)性非常強虎谢；另一種盟榴，就是要投資金錢的，就是房產(chǎn)投資婴噩，也就是把《現(xiàn)金流游戲》里面的購房策略和方式擎场，變成了現(xiàn)實。
先來一個自我介紹
我叫劉大偉几莽，是一位年齡偏大的80后迅办，目前在一家企業(yè)上班，屬于光伏行業(yè)章蚣，做一個中高層管理人員站欺。我的老家在武漢市江夏區(qū)的農(nóng)村，金水閘纤垂，有朋友知道這個地方嗎矾策？從到廣州讀書開始，在外漂泊了12年多峭沦，在外企打過工贾虽，在民營企業(yè)做過職業(yè)經(jīng)理人，自己創(chuàng)過業(yè)熙侍，收入最高的一年榄鉴，也有100左右。以前的經(jīng)歷比較平淡蛉抓，說簡單點庆尘，就是打工和創(chuàng)業(yè)。
為什么會去創(chuàng)業(yè)呢巷送？
很多人創(chuàng)業(yè)是為了夢想驶忌，也有不少人創(chuàng)業(yè)是為了更美好的生活。我屬于第二種笑跛，因為付魔，當(dāng)我做了兩年企業(yè)的總經(jīng)理之后，我突然發(fā)現(xiàn)飞蹂，自己就是一個打工的几苍，命運，根本不掌控在自己手里陈哑。你覺得很好的項目妻坝，調(diào)研伸眶、規(guī)劃、準(zhǔn)備刽宪，所有事情都做得妥妥的厘贼，老板最后說沒興趣，先放一放圣拄，你會怎么想嘴秸？你幫助一個企業(yè)年收入增加了一千萬，你以為老板會像當(dāng)初答應(yīng)的那樣給你分紅的時候庇谆，你又突然發(fā)現(xiàn)岳掐，老板好像似乎忘記這個事情了，你會怎么想族铆？心酸嗎岩四？晚上睡不著覺嗎？跟朋友去抱怨嗎哥攘？都沒用剖煌，說白了，只能看老板的臉色逝淹。
那么耕姊，講到創(chuàng)業(yè)，創(chuàng)業(yè)容易嗎栅葡？創(chuàng)業(yè)就能掌握自己的命運嗎茉兰？也不一定⌒来兀回想起創(chuàng)業(yè)规脸，我腦子里閃出的畫面就是，扶著墻熊咽、扶著樹嘔吐莫鸭，喝多了，真的經(jīng)常喝多横殴，我都很擔(dān)心自己的身體被因。所以，那也不是我想要的生活衫仑。
聽得懂否:不想干嘛就不干嘛梨与？
我想要的，不僅是“想干嘛就干嘛”文狱，而更應(yīng)該是“不想干嘛就不干嘛”粥鞋，也就是“財富自由、時間自由”瞄崇。那怎樣才能實現(xiàn)這一點呢陷虎？世界著名的財商教父羅伯特清崎先生告訴我們: 讓非工資收入（被動收入）＞總支出到踏。ok，方向明確了尚猿，那就去構(gòu)建自己的被動收入。當(dāng)我意識到只有足夠多的被動收入才能幫我實現(xiàn)目標(biāo)的時候楣富，我就一直在尋找凿掂、一直在踐行著打造屬于自己的被動收入。也就是這樣纹蝴，我找到了豪歌房產(chǎn)俱樂部庄萎。
關(guān)于房產(chǎn)投資經(jīng)歷
成功的叫經(jīng)驗分享，失敗的叫做總結(jié)經(jīng)歷塘安。
我有四次購房經(jīng)歷糠涛，兩次賣房經(jīng)歷。在外地的時候兼犯，買過一個商品房和商鋪忍捡，回武漢之后，有兩次購房經(jīng)歷切黔，一次是幫我爸爸買砸脊，也就是幫老爸墊錢，然后就是自己正在住的這個房子纬霞。
加上最近正在買的凌埂，馬上就多一次購房經(jīng)歷了。
緣分诗芜，是冥冥之中自自有安排
來到豪歌俱樂部瞳抓，是個緣分，就是通過一個剛認(rèn)識不久的朋友的微信朋友圈伏恐，那是豪哥第二次做沙龍分享孩哑，我就報名過來了。為什么會被這條朋友圈吸引呢脐湾？因為我就是在找這樣的專業(yè)人士臭笆，就是用低成本購房，能夠形成以房產(chǎn)為中心的金融資產(chǎn)增值的閉環(huán)系統(tǒng)秤掌。
這也是受《富爸爸窮爸爸》這本書和羅伯特清崎先生的影響愁铺。書里面正好提到一個案例: 他花了不菲的費用去參加了一個房產(chǎn)沙龍，然后按照這個沙龍里面分享的知識闻鉴，去買了一套房茵乱，并且獲得了一個正向的現(xiàn)金流。
所以我第一次聽豪哥分享孟岛，就立馬決定加入這個團隊瓶竭，跟著他們一起來玩房產(chǎn)督勺，來打造以房產(chǎn)為中心的被動收入體系。
我本身就有一定的財商和富人思維斤贰，來到這里跟大家一起泡了大半年之后智哀，我的金融思維越來越清晰，比如荧恍，房產(chǎn)的三大屬性（融資瓷叫、投資、居姿脱病）摹菠，信用資產(chǎn)打造，不良資產(chǎn)置換骗爆。
那就講一下我的不良資產(chǎn)置換吧次氨，就是那個商鋪。2012年我用全款52萬買了一個商鋪摘投，2016年的時候煮寡，我想賣掉然后在光谷買房，那個時候房價還沒有漲得很高哦谷朝≈扪海可是，這個商鋪賣不掉圆凰，我剛開始掛的售價是60萬杈帐，一直慢慢降到52萬，不想再降了专钉。就一直賣不出去挑童，沒現(xiàn)金，買不了房子跃须，眼看著錯過機會站叼。
第一次到豪哥這邊來，聽了他的分享之后菇民，我提問這個商鋪怎么處理尽楔，他說沒有賣不出的房子，你掛30萬40萬試試看第练。我立馬就懂了阔馋，我真的就把最低價放到40w，分別用40娇掏，42呕寝，45掛在三個中介，而且婴梧，我還跟中介說下梢，賣出去我多給你1w客蹋。最后，這個商鋪以45w賣出孽江，中介也沒有多收那1w的費用讶坯。
今天先介紹到這里吧，我想整理一下岗屏，在007群里給大家做更多的分享闽巩。
