主題公園是用來將游客從每天單調(diào)的生活中帶到充滿夢(mèng)幻慈格，遠(yuǎn)離俗世的樂園中遥金，享受由娛樂、建筑和景觀構(gòu)成的选泻、獨(dú)特且令人感悟的體驗(yàn)溜哮。主題公園是一塊娛樂之地色解，它圍繞同一個(gè)主題或一系列共通的理念來設(shè)計(jì)所有的設(shè)施餐茵、休閑述吸、景點(diǎn)蝌矛、建筑和活動(dòng)。一個(gè)原創(chuàng)的主題公園包含多個(gè)獨(dú)特的主題區(qū)隆豹。通過使用景觀茅逮、建筑、音樂碉考、美食挺身、服務(wù)和景點(diǎn)等元素來創(chuàng)造完美的夢(mèng)幻王國或獨(dú)特的文化，需開展大量的工作墙贱。在主題公園中贱傀，騎乘項(xiàng)目通常被認(rèn)為在體驗(yàn)環(huán)境體系中占次要地位。越能讓游客逃離真實(shí)世界而進(jìn)入乘坐項(xiàng)目的虛幻空間里串纺，則越能突出公園的“主題”椰棘。
一個(gè)真正意義上的主題公園需有引人入勝的主題，否則它僅是由若干騎乘設(shè)備和景觀林組成的游樂場或驚險(xiǎn)騎乘項(xiàng)目祷蝌。通常來講帆卓，主題公園的建設(shè)以穩(wěn)固不變的米丘、由最初想法演變而來的主題開始糊啡，但有時(shí)候主題也會(huì)隨著時(shí)間的進(jìn)展而調(diào)整和改進(jìn)棚蓄。
一、規(guī)劃
1稍算、公園可行性分析的重要性
可行性研究負(fù)責(zé)公正地反映已提議項(xiàng)目的優(yōu)勢與局限性役拴，現(xiàn)有環(huán)境下的機(jī)遇與威脅，項(xiàng)目開展至完成所需的資金和資源以及項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上取得成功的預(yù)測科平。在大多基本定義中淤击，判斷可行性的兩種標(biāo)準(zhǔn)為所需成本及將實(shí)現(xiàn)的價(jià)值。
比如汞贸，一份優(yōu)秀的可行性研究應(yīng)能提供類似項(xiàng)目的歷史背景印机，產(chǎn)品描述，會(huì)計(jì)報(bào)表多柑，運(yùn)營管理細(xì)則楣责，市場研究與政策，財(cái)經(jīng)數(shù)據(jù)秆麸，法規(guī)要求以及納稅義務(wù)沮趣。
總的來說，可行性規(guī)劃先于設(shè)計(jì)和項(xiàng)目執(zhí)行進(jìn)行。因?yàn)榭尚行砸?guī)劃會(huì)評(píng)估項(xiàng)目成功的可能性温眉，所以投資者和投資機(jī)構(gòu)所看重的公平和公正性是構(gòu)成可行性報(bào)告可信度的關(guān)鍵因素翁狐。因此，可行性研究所包含的信息必須是真實(shí)和公正的豌骏，可用作決策的基礎(chǔ)隐锭。
2计贰、場地分析
理論上躁倒，主題公園的擬建最好從場地選擇開始。場地作為許多因素之一需要認(rèn)真考慮秧秉。土地成本應(yīng)保持在總開發(fā)費(fèi)用的5-15%象迎，因此場地選擇不構(gòu)成項(xiàng)目的首要?jiǎng)恿ΑＲ虼死剩玫霓k法是從構(gòu)思公園的獨(dú)特主題開始汪厨，之后再尋找契合主題的場地。盡管預(yù)先選定場地并非原則性問題劫乱，但主題公園開發(fā)更多的是對(duì)游客的依賴而非房地產(chǎn)衷戈。
3、主題構(gòu)思
對(duì)概念的基本理解需通過初步的量化評(píng)估脱惰，將概念和功能同項(xiàng)目的實(shí)際限制條件進(jìn)行對(duì)比，以保證所有數(shù)據(jù)的匹配采盒。市場規(guī)模和人口須符合入園人數(shù)和票價(jià)預(yù)期磅氨。主題公園必須足夠出彩從而能以相應(yīng)的票價(jià)吸引游客。而景點(diǎn)也必須能收回所花成本烦租。應(yīng)保證游客在園內(nèi)游玩足夠的時(shí)間從而使公園產(chǎn)生食物叉橱、飲料和零售商品方面的收入。因此窃祝，所有的財(cái)務(wù)估測都必須保持一致粪小。
二、主題化
1杠愧、主題化的重要性
主題化是利用一個(gè)主導(dǎo)的主題想法逞壁，來營造一個(gè)全面、整體的環(huán)境概念袭灯。
主題常源于歷史文化绑嘹，電影，歷險(xiǎn)記姨丈，國際旅游目的地，自然擅腰，未來主義和科幻蟋恬。在從單純的室內(nèi)設(shè)計(jì)到基于特定主題的整體建筑設(shè)計(jì)中趁冈，主題化的強(qiáng)度各異，而主題公園是主題化大規(guī)模應(yīng)用的典型案例沐绒。
2、真實(shí)性設(shè)計(jì)
有很多因素驅(qū)使人們游覽主題公園扮超，比如逃離現(xiàn)實(shí)蹋肮，新鮮體驗(yàn)，必看景點(diǎn)與家庭活動(dòng)等馁龟。其中一個(gè)主要驅(qū)動(dòng)因素是濒翻，主題公園可以滿足游客因?yàn)楝F(xiàn)代生活人與人之間的疏遠(yuǎn)隔絕而引起的尋求真實(shí)感的需求啦膜。另外一個(gè)因素是游客希望逃離日常生活，進(jìn)入另一個(gè)時(shí)空雀摘。
考慮到這兩種需求八拱，主題公園完全能提供個(gè)人滿足和轉(zhuǎn)換時(shí)空的體驗(yàn)肌稻。真實(shí)性是可以協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)的，因?yàn)樗腔谟慰蛯?duì)事物的知識(shí)爹谭，教育诺凡，經(jīng)歷和自我實(shí)現(xiàn)意識(shí)（如想象、信仰腹泌、文化背景和社會(huì)關(guān)系）而產(chǎn)生的凉袱。這種存在的真實(shí)感更多是關(guān)于一種充滿活力的消費(fèi)理念侦铜，而不僅僅只針對(duì)事物而言钟鸵。游客希望獲得“身臨其境”的體驗(yàn)。
3嫁盲、公園總體布局
公園的總體布局設(shè)計(jì)（常被稱為“總體規(guī)劃”）有很多種方法羞秤∽蟮校總平面設(shè)計(jì)通常以“泡泡圖”的形式開始，將可行性研究中的實(shí)質(zhì)建議應(yīng)用到項(xiàng)目場地哺哼。這一初步的用地規(guī)劃會(huì)隨著設(shè)計(jì)結(jié)合概念和場地的需求而繼續(xù)深化叼风。通常，主題公園由五到七個(gè)不同的主題區(qū)構(gòu)成茵汰，通過景觀孽鸡、建筑進(jìn)行強(qiáng)化彬碱，并在總體主題下緊密連接成整體。
正如我們?cè)谏衿嫱鯂偷鲜磕針穲@中看到的巷疼，迪士尼采用是標(biāo)志性設(shè)計(jì)理念。具有視覺沖擊力的巨型地標(biāo)性建筑被布置在遠(yuǎn)處搬泥，對(duì)游客產(chǎn)生極強(qiáng)的吸引效果伏尼。迪士尼樂園的主要標(biāo)志是主街盡頭的城堡式建筑群爆阶，公園的每個(gè)區(qū)域都有各自的標(biāo)志景觀沙咏，如明日世界的太空山班套，邊境之地的巨雷山，幻想世界的馬特洪峰吆豹。其總體布局為中心輻射形式理盆，即所有的景觀圍繞中心輻射布局。
