一天至少要接到5個(gè)以上房產(chǎn)中介皮璧，4個(gè)貸款公司舟扎，3個(gè)理財(cái)公司的電話，雖然一般不搭理恶导，但他們總是變著法的打浆竭，有時(shí)候看起來(lái)和某個(gè)熟悉的電話相近浸须，不小心也會(huì)接通惨寿。
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“你位于XX的房子賣(mài)嗎邦泄？”
“不賣(mài)×芽眩”
“那你買(mǎi)嗎顺囊，我們這里有XX，價(jià)格很不錯(cuò)的房子蕉拢√靥迹”
“不買(mǎi)，沒(méi)資格晕换∥缗遥”
“沒(méi)關(guān)系，我們可以給你弄成有資格闸准∫嬗”
“沒(méi)錢(qián)∫募遥”
“沒(méi)關(guān)系蒸其，我們這里可以貸款，利率很劃算库快∶”
“拜拜，我在開(kāi)會(huì)义屏】恐”
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“我們這兒有XX的房子，才2萬(wàn)出頭湿蛔，要不要了解下膀曾？”
“那不是在山里嗎？”
“是在山里阳啥，可是你可以用來(lái)度假啊添谊。去年我們這個(gè)項(xiàng)目才8000一平米，你看今年漲了多少察迟，馬上又要調(diào)價(jià)了...”
“拜拜斩狱，我在開(kāi)會(huì)≡浚”
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關(guān)于房子的事情所踊，我其實(shí)寫(xiě)過(guò)，本來(lái)不想吐槽了概荷，但是今年年初以來(lái)秕岛，北、上、深的房子漲勢(shì)太猛继薛⌒藓荆“沒(méi)有泡沫，需求旺盛”遏考，所有的人都在這么說(shuō)慈鸠。
我知道的有幾個(gè)月薪不過(guò)5000元的人湊錢(qián)買(mǎi)了一棟1000萬(wàn)的房子（不過(guò)是三元橋附近一個(gè)三居，100平米多點(diǎn)）灌具，每月要還貸款好幾萬(wàn)青团，可這樣一處房子最多能租1萬(wàn)出頭。
旁觀者看的心驚肉跳咖楣，當(dāng)局者執(zhí)迷不悔督笆。
什么是泡沫？
磚家們摸摸腦袋：“這個(gè)…,只有破了才知道啊诱贿∨痔冢”
好吧，今天照例來(lái)推薦一部片子瘪松，有關(guān)2008年那場(chǎng)太著名的次貸危機(jī)：《大空頭》咸作，里面有許多的術(shù)語(yǔ)，會(huì)比較難以理解宵睦，但是有段話我記得非常牢：
“年租售比越過(guò)30倍记罚，”本說(shuō)，“根據(jù)經(jīng)驗(yàn)壳嚎，在年租售比為10倍的時(shí)候買(mǎi)入桐智，20倍的時(shí)候賣(mài)出⊙滔冢”
看看你所在的小區(qū)说庭，算算你的租售比，我都不想嚇唬你：即便是國(guó)情截然不同郑趁，也實(shí)在太可怕了刊驴。”
還有一句話印象非常深刻寡润，唱空的人實(shí)地去考察了大量位于郊區(qū)和新區(qū)的房子捆憎，發(fā)現(xiàn)：“一堆房子都在養(yǎng)蚊子∷笪疲”
坦率地說(shuō)躲惰，作為房?jī)r(jià)的收益者，我本來(lái)不應(yīng)該唱反調(diào)变抽，但是：當(dāng)所有人都瘋狂的時(shí)候础拨，真的應(yīng)該清醒清醒氮块。”
這是我2015年用真金白銀換來(lái)的教訓(xùn)诡宗，當(dāng)然雇锡，來(lái)自于瘋狂的股市。
但樓市僚焦，你抿心自問(wèn)一下：你真的真的認(rèn)為，它很正常嗎曙痘？
