計(jì)劃沒有變化快
發(fā)展經(jīng)濟(jì)，房子始終是個(gè)繞不過去的話題椭岩，畢竟房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)體量大茅逮、影響深、時(shí)間久且住宿是人的剛需判哥。
這不献雅，在房住不炒的政策下，過熱的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)終于歸于平靜及至冷清到寒風(fēng)凌冽塌计。形勢已經(jīng)與之前大不同挺身，多少中小房地產(chǎn)企業(yè)可能來不及吭聲就舉手投降。
住房畢竟是人的必備需求锌仅，房住不炒自然也是為了保證房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展而定≌录兀現(xiàn)在房地產(chǎn)歸于平靜和冷清，而人們的住房需求和經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)依然存在热芹，為了更好地適應(yīng)新形勢的變化伍玖，房地產(chǎn)的政策也在逐步松動。
中國上半年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況已經(jīng)披露剿吻，雖然增長趨勢符合預(yù)期窍箍，但是還是有一些值得注意的問題，尤其對于下半年經(jīng)濟(jì)如何提升需要重點(diǎn)關(guān)注，具體內(nèi)容可參見上篇文章“上半年GDP已出椰棘，成績?nèi)绾危?/a>”纺棺。
一個(gè)重點(diǎn)會議：7月24日，中共中央政治局召開會議邪狞。會議分析研究當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢祷蝌，部署下半年經(jīng)濟(jì)工作。在談及房地產(chǎn)市場時(shí)帆卓，首次明確提出巨朦，要適應(yīng)我國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢，適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策剑令，因城施策用好政策工具箱糊啡，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展吁津。
此前在7月21日棚蓄，《關(guān)于在超大特大城市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造的指導(dǎo)意見》在國務(wù)院常務(wù)會議上審議通過。
這次會議指出碍脏，將在超大特大城市積極穩(wěn)步實(shí)施城中村改造是改善民生梭依、擴(kuò)大內(nèi)需、推動城市高質(zhì)量發(fā)展的一項(xiàng)重要舉措典尾。以前的棚改主要針對的是三四線城市和縣城役拴，而此次的城中村改造主要針對的是超大城市和特大城市，這樣的城市數(shù)量雖然有限钾埂，但是城中村改造的規(guī)模不小河闰，畢竟都是人口規(guī)模巨大的一線、二線城市勃教，整個(gè)投資規(guī)模預(yù)計(jì)最少為數(shù)萬億規(guī)模淤击。
接下來在7月27日深夜匠抗，住建部突發(fā)放出消息故源，值得關(guān)注。
要點(diǎn)就是住建部領(lǐng)導(dǎo)強(qiáng)調(diào)了進(jìn)一步落實(shí)好降低購買首套住房首付比例和貸款利率汞贸、改善性住房換購稅費(fèi)減免以及個(gè)人住房貸款認(rèn)房不認(rèn)貸等政策措施绳军。
而這些政策直接與老百姓的買房換房息息相關(guān)。
看出來了沒矢腻，不提房住不炒门驾。為發(fā)展經(jīng)濟(jì)、提振內(nèi)需多柑、滿足剛需出臺系列政策奶是，妥妥地一套組合拳。
是不是拳拳到肉，就看房價(jià)漲不漲了聂沙。
房價(jià)會暴漲嗎秆麸？可能不會。雖說夢想是要有的及汉，但也不能太不切實(shí)際沮趣，房價(jià)只要不大跌、不萎靡坷随，房地產(chǎn)只要能逐步穩(wěn)定并且活躍經(jīng)濟(jì)房铭，滿足剛需和改善城市建設(shè)和人民群眾必要生活需求，這些政策就算起到了相關(guān)的作用温眉，指望房價(jià)又暴漲缸匪，豈不是重復(fù)昨天的故事，又給自己挖坑芍殖？
房地產(chǎn)需要穩(wěn)定適度地發(fā)展豪嗽，隨著大規(guī)模城市化進(jìn)程趨向減速，房地產(chǎn)發(fā)展模式也需要適時(shí)向優(yōu)化存量豌骏、高效運(yùn)營存量上調(diào)整變化龟梦，這樣才能保證房地產(chǎn)的健康長久發(fā)展。
而將來真正給中國經(jīng)濟(jì)帶來強(qiáng)勁發(fā)展動力的窃躲，只能是高附加值的實(shí)業(yè)计贰，是領(lǐng)先發(fā)展的高科技產(chǎn)業(yè)，是基礎(chǔ)雄厚的制造業(yè)以及高端金融和服務(wù)業(yè)蒂窒，找差距躁倒，補(bǔ)短板，做大做強(qiáng)優(yōu)勢核心產(chǎn)業(yè)洒琢，提升經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量和全球競爭力秧秉，只有這些做好了，自然不用擔(dān)心就業(yè)和收入衰抑，自然不用擔(dān)心內(nèi)需不足象迎，也自然不用擔(dān)心房價(jià)。
那時(shí)呛踊，大家都樂得省心砾淌，各項(xiàng)事業(yè)自然發(fā)展進(jìn)步，人民生活富裕谭网、安居樂業(yè)汪厨，整個(gè)中國的前途也將更加燦爛輝煌。
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