從2015年起剃法，全國(guó)大部分區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)滯銷(xiāo)玄窝，尤以三線及以下城市最為嚴(yán)重恩脂。剛需群體想便宜買(mǎi)房俩块，可面對(duì)高房?jī)r(jià)浓领，啃不動(dòng)联贩；開(kāi)發(fā)商想賣(mài)房泪幌，想快速回籠資金祸泪，可面對(duì)高庫(kù)存建芙，賣(mài)不動(dòng)禁荸；傳統(tǒng)的營(yíng)銷(xiāo)模式失靈赶熟，買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)峙不下映砖，市場(chǎng)死水一灘，難以撬動(dòng)！中央把房地產(chǎn)去庫(kù)存提升到國(guó)家任務(wù)瓜饥。

山西省孝義市乓土，一個(gè)人口僅40萬(wàn)的縣級(jí)市趣苏，曾以煤焦產(chǎn)業(yè)躋身全國(guó)百?gòu)?qiáng)食磕，一度風(fēng)光彬伦。如今經(jīng)濟(jì)形勢(shì)跌入低谷单绑，房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境更加惡劣搂橙！

大部分企業(yè)職工深陷工資減發(fā)区转、遲發(fā)蜗帜、停發(fā)的困境厅缺，稍有存款不敢亂花，薪資吃緊更不敢亂動(dòng)诀豁。全市十幾家樓盤(pán)項(xiàng)目舷胜，上客難、銷(xiāo)售難沮焕、回款難峦树。全年銷(xiāo)售不足千套魁巩，半個(gè)月不上客谷遂、“零成交”現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生埋凯，樓盤(pán)持續(xù)滯銷(xiāo)白对，資金嚴(yán)重短缺甩恼、財(cái)務(wù)成本不斷加大悦污，開(kāi)發(fā)商苦不堪言切端！

然而踏枣，這只是全國(guó)2000多個(gè)縣級(jí)房地產(chǎn)市場(chǎng)的一個(gè)縮影钙蒙！

這種尷尬情況還將持續(xù)多久马昨？孝義的房地產(chǎn)局面如何打開(kāi)鸿捧？開(kāi)發(fā)商還能撐多久笛谦？老百姓的“住房夢(mèng)”何時(shí)才能實(shí)現(xiàn)？

房團(tuán)惠線下試點(diǎn)之一懦冰，就是孝義的“盛和佳苑”樓盤(pán)項(xiàng)目。持續(xù)滯銷(xiāo)兩年内地，開(kāi)發(fā)商無(wú)計(jì)可施之際非凌。聽(tīng)說(shuō)房團(tuán)惠在孝義試點(diǎn)，起初抱著死馬當(dāng)作活馬醫(yī)的心態(tài)喉悴，和房團(tuán)惠簽訂了合作協(xié)議。

房團(tuán)惠以第三方平臺(tái)身份，組織買(mǎi)房人報(bào)名參團(tuán)“盛和佳苑”樓盤(pán)項(xiàng)目，迅速吸引了當(dāng)?shù)刭?gòu)房者的高度關(guān)注督函。剛開(kāi)始，大家都是抱著嘗試的心態(tài)報(bào)名。但萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到叫倍，隨著報(bào)名人數(shù)越來(lái)越多，房團(tuán)惠孝義試點(diǎn)負(fù)責(zé)人找到盛和佳苑開(kāi)發(fā)商。在市場(chǎng)價(jià)還是3400元/平米的時(shí)候仔蝌，房團(tuán)惠拿到了2900元/平米的價(jià)格，這樣的價(jià)格豆混，對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)鸵鸥，相比高昂的財(cái)務(wù)丹皱，核算下來(lái)竟然不賠穩(wěn)賺妒穴。在房團(tuán)惠接手盛和佳苑不到兩個(gè)月的時(shí)間，就賣(mài)掉了130套摊崭。

故事到此并未結(jié)束讼油，由于房團(tuán)惠在當(dāng)?shù)氐挠绊懺絹?lái)越大，之后竟演變?yōu)槟佤ぃ灰繄F(tuán)惠一開(kāi)盤(pán)矮台，當(dāng)?shù)仄渌?xiàng)目直接停盤(pán)，甚至購(gòu)房者一度都等著房團(tuán)惠開(kāi)盤(pán)再買(mǎi)房根时。

這也許正應(yīng)了房團(tuán)惠創(chuàng)始人申珂的話“任何成功的商業(yè)模式都是符合人心追求幸福的趨勢(shì)”瘦赫，“房團(tuán)惠堅(jiān)信賺錢(qián)的商業(yè)模式做的不一定是好事，但只要做的是好事蛤迎，愿意幫助更多的人就一定能賺更多的錢(qián)”确虱。房團(tuán)惠的宗旨就是“全世界買(mǎi)房人聯(lián)合起來(lái)”，房團(tuán)惠這樣說(shuō)替裆，也是這樣做的校辩！

一位買(mǎi)房人說(shuō)：“娃娃要娶媳婦，房子是非買(mǎi)不可的辆童。咱扛不動(dòng)那么高的房?jī)r(jià)召川，又怕買(mǎi)貴當(dāng)了冤大頭。聽(tīng)人們念叨著可能會(huì)降價(jià)胸遇，大半年了沒(méi)一點(diǎn)兒動(dòng)靜。本來(lái)抱著試試的態(tài)度汉形，在房團(tuán)惠報(bào)了名纸镊，沒(méi)想到還真成了倍阐，居然省出了裝修的錢(qián)！”

礦區(qū)買(mǎi)房人：“早就想買(mǎi)房逗威，可咱一沒(méi)關(guān)系峰搪，二沒(méi)富裕錢(qián)。怕買(mǎi)貴凯旭，機(jī)會(huì)老是錯(cuò)過(guò)概耻。這兩年單位形勢(shì)不好，工資減半還推遲發(fā)放罐呼。本來(lái)已經(jīng)沒(méi)想法了鞠柄。房團(tuán)惠組團(tuán)買(mǎi)房，這種機(jī)會(huì)咱不能再錯(cuò)過(guò)了嫉柴，咬咬牙買(mǎi)了厌杜，結(jié)果一套房省了將近10萬(wàn)，值了计螺！”

房團(tuán)惠?在線下試點(diǎn)組織多起成功團(tuán)購(gòu)夯尽，均取得了良好的社會(huì)效應(yīng)與民生效應(yīng)。通過(guò)平臺(tái)橋梁作用登馒，房團(tuán)惠迅速將數(shù)十位急需更優(yōu)惠買(mǎi)房的百姓群體聯(lián)合在一起匙握，通過(guò)以量換價(jià)，吸引開(kāi)發(fā)企業(yè)讓利于民陈轿，買(mǎi)賣(mài)雙方各取所需圈纺，實(shí)現(xiàn)多贏。