普通人房產(chǎn)投資你必須知道的:水庫歐神和平米熊輝

上上周房產(chǎn)證終于辦了下來,接下來要還貸的日子又忐忑又竊喜,而在夫人的精算和穩(wěn)健投資的理念下耳标,我們已經(jīng)在計(jì)劃購入深圳第二套的路上了....

這半年寫的文章不管是鼓勵(lì)外地年輕人快來深圳落戶的建議,還是推薦剛需做好計(jì)劃先買個(gè)上車盤的思路,實(shí)實(shí)在在的收獲了很多來自全國各地讀者們的感謝鸟顺,就連當(dāng)初在玩卡玩常旅客階段的知識(shí)星球里也已經(jīng)有十多位付費(fèi)學(xué)員和星佳一樣在深圳置業(yè)投資做鄰居,這么來看器虾,還是蠻有成就感的讯嫂,畢竟你做出來的成果又啟發(fā)了更多關(guān)注過你的人....

17年在知識(shí)星球邂逅了水庫,通讀了歐神文集和他的所有付費(fèi)產(chǎn)品兆沙,在重塑三觀后欧芽,終于下定決心去做點(diǎn)什么,為了自己葛圃,也為了整個(gè)家族千扔,還有對下一代的承諾...

爺爺那一輩讓家里人可以吃飽飯有房住,爸爸這一代讓家里人可以有機(jī)會(huì)離開縣城到當(dāng)?shù)氐氖?huì)城市就業(yè)和工作库正,而到了星佳這一代曲楚,能到中國一線城市安家立業(yè)和守住家族的財(cái)富才是使命,至于小星星這代人褥符,他們可是要為偉大祖國的復(fù)興而成為擁有全球化國際視野的人...

對一個(gè)恩師最大的感恩不過是懂他的思想龙誊,并且按照一堆人并不看好的觀點(diǎn)去執(zhí)行后拿出來的事實(shí)和結(jié)果實(shí)實(shí)在在的打他們的臉,然后在12月寫下了文章「一個(gè)小人物眼里的"水庫歐神".....」喷楣,看到后臺(tái)一堆中肯的留言趟大,開始暗下決心:

放棄在老家的一切積累和資源,去深圳從零開始铣焊,可能這是近幾年拿到末班車車票的最后機(jī)會(huì)了逊朽,而勇氣靠的不過是最初的沖動(dòng)和不安....?

水庫歐神的出現(xiàn),是給了那些試圖做出改變的小鎮(zhèn)青年們指了條康莊大道粗截,同時(shí)他也以身作則用實(shí)際行動(dòng)告訴那些以為自己根本買不起一線房產(chǎn)的年輕人們一個(gè)事實(shí):你不僅能買得起惋耙,還能買很多套,前提是先把腦袋洗干凈熊昌,毀三觀樹新生....

寫了這么多年公眾號绽榛,從最早跳出來老家的國企體制,到以為「科技是第一生產(chǎn)力」去虛擬現(xiàn)實(shí)行業(yè)創(chuàng)業(yè)失敗了幾年婿屹,到17年才終于明白原來「選擇遠(yuǎn)遠(yuǎn)比努力更重要」的事實(shí)灭美,那么問題來了,到底第一套深圳房產(chǎn)要怎么買呢昂利?

接下來是和深圳平米順時(shí)針團(tuán)隊(duì)相遇的故事届腐,不管是創(chuàng)始人熊輝熊大的傳奇經(jīng)歷铁坎,還是公司旗下幾位專業(yè)顧問管家的勵(lì)志人生,遠(yuǎn)遠(yuǎn)比你在電影里看到的小人物奮斗逆襲的劇情更精彩和鮮活又印象深刻....

老實(shí)說犁苏,來深圳之前除了知道去湊足夠多的首付款外硬萍,對這個(gè)陌生的地方一概不知,看多了水庫的帖子大概會(huì)聽過「龍崗一刀流派」和「大面積低單價(jià)派」围详,于是和大多數(shù)來深圳剛需上車的年輕人一樣朴乖,選擇咨詢了多家管家公司,見了不同風(fēng)格的管家顧問助赞,很慶幸自己沒有昏頭轉(zhuǎn)向的All in賭徒心態(tài)成為瘋魔流买羞,如今看到有人落的爆倉斷供的下場,自己的手心時(shí)不時(shí)的會(huì)不自覺冒冷汗....

借著文章普及下深圳的房產(chǎn)管家公司雹食,他們的定位和傳統(tǒng)的房產(chǎn)中介不同畜普,幫你做的是「家庭資產(chǎn)規(guī)劃」的事情,而且本來他們也會(huì)重倉深圳投資房產(chǎn)群叶,所以給的建議也一定比那些壓根沒買過一套房的房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)員更有說服力吃挑,當(dāng)然除了投資房產(chǎn)外,他們的投資標(biāo)的還有其他帶來穩(wěn)健收益的產(chǎn)品....

可能是運(yùn)氣街立,也可能是緣分儒鹿,第一站就遇到了對的人....

18年四月初提著行李箱,帶著湊到的首付款和壓根沒搞懂狀況的太太下了飛機(jī)就直奔「深圳平米順時(shí)針」位于龍華的辦公室几晤,和其他管家顧問促單的態(tài)度不同,我們喝了一下午茶植阴,在了解清楚資產(chǎn)狀況和來深發(fā)展的茫然想法后蟹瘾,他們給的解決方案居然是:

希望星佳先去找個(gè)工作,暫時(shí)先擱置考慮買房的事情掠手,以后再說...

坦白點(diǎn)說憾朴,這樣的回復(fù)我是萬萬沒想到的,明明是來找專業(yè)人士買房上車的喷鸽,卻被告知自己當(dāng)時(shí)的現(xiàn)實(shí)情況根本不適合買入房產(chǎn)众雷,原因很簡單,不光你的家人不理解做祝,你自己不過是看了本書就腦袋一熱要來深圳買房砾省,而盲目下賭注帶來的后果無非是夫妻家人彼此不理解還擔(dān)心還貸壓力影響目前的生活品質(zhì),這不就和最初希望生活可以過的更好的初心違背了嗎混槐?

那天從辦公室回酒店后和同樣迷茫的夫人吵了一架编兄,甚至開始有點(diǎn)懷疑當(dāng)初自己下的決心到底是勇氣還是魯莽和沖動(dòng)?

畢竟孩子也一歲多了声登,放棄在老家安穩(wěn)的生活到深圳一個(gè)沒有親戚沒有朋友狠鸳,甚至連怎么謀生都沒著落的陌生城市揣苏,又盲目增加來自房貸的負(fù)擔(dān),這個(gè)選擇到底正確嗎件舵?

特意翻出來4月15日那天的朋友圈卸察,在憋屈和迷茫的狀態(tài)下還是要逼自己一把,決定不管怎樣自己先孤身一人留下來铅祸,和夫人定個(gè)軍令狀坑质,如果一個(gè)月之內(nèi)解決不了在深圳沒事干沒有現(xiàn)金流的問題,那就放棄這個(gè)魯莽的決定个少,乖乖回家過回之前的日子洪乍,如果能按照管家的建議搞定一份好工作,那么不妨先試著留下來熬半年看看情況....

之后的故事夜焦,大家都知道了壳澳,從四月初到現(xiàn)在十月份,半年的時(shí)間不管是家人茫经,還是身邊的朋友巷波,都已經(jīng)看到了自己的巨大變化(真的是環(huán)境幫你長見識(shí),開眼界)卸伞,尤其在得到了家人無條件又信任的全力支持后抹镊,當(dāng)初以為的盲目自信和夸下海口荤傲,如今看不過是個(gè)稍微墊墊腳就能完成的小目標(biāo)而已蒋腮,而接下來你必須要迎接更大的挑戰(zhàn)和更考驗(yàn)?zāi)托牡年P(guān)卡...

你會(huì)發(fā)現(xiàn),一旦你真的想做成某件事情慎式,真的全世界都會(huì)幫你...

距離第一次去平米面談過了一個(gè)月后安接,終于給了他們一個(gè)完美的回復(fù),如今很感謝@平米JimZ和@Aila老師那個(gè)下午給的中肯建議雾家,來深發(fā)展的初衷既然沒錯(cuò)铃彰,那就用平常心坦誠的和家人溝通,尤其讓太太安心芯咧,大后方一定不能出亂子牙捉,這也是如今那些事業(yè)有成的杰出男同胞們共同給的人生建議....

在解決了「家人支持」和「現(xiàn)金流」兩件大事后,剛好趕上第一期的「熊大房學(xué)院」線下開課敬飒,和夫人一起系統(tǒng)的聽了創(chuàng)始人熊輝熊大親自分享的深圳房產(chǎn)投資系統(tǒng)理論和實(shí)操手法后邪铲,從此對深圳房產(chǎn)的了解上了新的臺(tái)階,有了新的思維深度.....

而正是這次的「熊大房學(xué)院」驶拱,讓原本一臉懵逼的太太在系統(tǒng)學(xué)習(xí)了熊大的房產(chǎn)投資理論后開始理解了當(dāng)初星佳一定要離開小地方的決心霜浴,我們不過是為了追求更好的生活,和更大的自我價(jià)值實(shí)現(xiàn)的機(jī)會(huì)而已...

于是在第一期房學(xué)院畢業(yè)后蓝纲,結(jié)合我們自身情況終于定下了深圳的第一套房阴孟,而夫人的觀念也轉(zhuǎn)變巨大晌纫,在通過平米的嚴(yán)格篩選后決定留下來成為一名職業(yè)顧問,一方面和熊大團(tuán)隊(duì)的小伙伴們在持續(xù)買買買的過程中學(xué)習(xí)其他投資標(biāo)的的投資理念和操作手法永丝,一方面可以有足夠多的自由時(shí)間照顧小星星的成長锹漱,于是果斷終結(jié)了她在體制內(nèi)長達(dá)五年的工作成為職業(yè)投資顧問,而我卻結(jié)束了自由職業(yè)者的狀態(tài)開始了朝九晚六的生活....

當(dāng)然這次的決定我們一點(diǎn)兒都不盲目慕嚷,小星星已經(jīng)一歲半哥牍,作為父母既然有機(jī)會(huì)為孩子創(chuàng)造更好的物質(zhì)條件,那么就算再渺茫的機(jī)會(huì)也總得試一試喝检,何況這次稀里糊涂的來深圳嗅辣,明明就是老天給我們家最好的安排,當(dāng)然最大的機(jī)緣還是來自于平米順時(shí)針團(tuán)隊(duì)的老大熊輝對于夫人的肯定挠说,一個(gè)對投資完全空白又努力的年輕人是最好的培養(yǎng)對象...

在社會(huì)上混了多年的星佳明白澡谭,既然夫人決定離開體制換個(gè)工作角色,那么跟對一個(gè)老大就是成功的一大步了损俭,那么為什么選擇跟著熊大呢蛙奖?

熊輝,85后杆兵,今年僅僅33歲雁仲。2001年,因?yàn)榧揖池毢鲈啵舷麓蚬ぴ茏瑥陌l(fā)廊小弟做起,賺錢供弟弟念書日裙。

意識(shí)到打工沒有出路祭衩,熊輝平時(shí)省吃儉用,手頭上有點(diǎn)積蓄后開始創(chuàng)業(yè)阅签。08年創(chuàng)立軒尼絲品牌連鎖店,同年因?yàn)榻Y(jié)婚蝎抽,購入人生中第1套房產(chǎn)政钟。

因?yàn)榘l(fā)型店生意不錯(cuò),熊輝手上開始有閑錢樟结,出于自用的考慮养交,在13年陸續(xù)購入3套房產(chǎn)。

14年創(chuàng)立寶利商務(wù)酒店瓢宦,開辦長租公寓和民宿碎连。因?yàn)闊釔蹖W(xué)習(xí),熊輝很喜歡看水庫驮履,同時(shí)鱼辙,也加入布爾費(fèi)墨老師創(chuàng)辦的幕道社廉嚼。

15年深圳大漲前夕大規(guī)模建倉,形成對專業(yè)資產(chǎn)投資的體系化構(gòu)架倒戏。包含17年購入的6套怠噪,18年購入的2套,迄今已有構(gòu)建起多核20套房產(chǎn)杜跷。

16年出于企業(yè)需要傍念,成立深圳順時(shí)針咨詢管理有限公司,迄今已為數(shù)百位房產(chǎn)投資者提供資產(chǎn)咨詢及代購服務(wù)葛闷。

旗下深圳市軒尼絲投資企業(yè)連鎖經(jīng)營已達(dá)到12家憋槐,年?duì)I業(yè)額超過2000萬;旗下深圳市寶利商務(wù)酒店的年?duì)I業(yè)額超過300萬淑趾,1年9個(gè)月收回投資成本阳仔。

問及房產(chǎn)投資賺錢還是實(shí)業(yè)賺錢,熊輝的理解是:

房產(chǎn)賺錢治笨,但是實(shí)業(yè)為投資房產(chǎn)提供現(xiàn)金流驳概。房產(chǎn)投資投的是國家強(qiáng)大的紅利、城市發(fā)展的紅利旷赖。

其實(shí)剛開始看到這樣的介紹顺又,星佳的內(nèi)心是有點(diǎn)不相信的,但是在房學(xué)院上課期間等孵、委托買房的過程中和之后加入熊輝團(tuán)隊(duì)的夫人每天的成長中稚照,星佳漸漸開始相信一個(gè)16歲只身來深圳謀生的小人物在如今風(fēng)光的背后付出了多少我們壓根無法理解的辛勞,而正是市場這只最公平的手俯萌,足以讓一個(gè)16歲的少年成長為一個(gè)值得托付的老大果录,一個(gè)老大到底怎么樣,看看他是如何對待跟著他一起創(chuàng)業(yè)成長的小弟們就知道了...

除了個(gè)人的巨大成功外咐熙,能讓連鎖品牌發(fā)型店跟著熊大一起創(chuàng)業(yè)的店長們實(shí)現(xiàn)在深圳有車有房的夢想才是讓星佳最意外的弱恒,通過實(shí)業(yè)帶來的優(yōu)質(zhì)現(xiàn)金流,熊輝不僅實(shí)現(xiàn)了個(gè)人的資產(chǎn)積累棋恼,還真的讓那些跟著他吃苦創(chuàng)業(yè)的兄弟們不僅在深圳通過艱辛勞動(dòng)干干凈凈賺錢養(yǎng)家糊口返弹,而且每個(gè)店長都有車有房(尤其過年回老家見親戚的時(shí)候別提多自豪了),以至于如今軒尼絲品牌連鎖店根本不需要熊大多過問爪飘,感恩的店長們把發(fā)型店打理的井井有條义起,因?yàn)檎娴氖菫榱俗约旱拿篮梦磥砗托腋I钊ヅぷ?..

至于熊大和平米順時(shí)針團(tuán)隊(duì)的故事,大家可以點(diǎn)擊視頻好好看看:

昨晚夫人睡前聊天說师崎,感覺星佳現(xiàn)在對于坦誠的和別人談錢已經(jīng)不再像之前有那種不好意思的習(xí)慣默终,來深圳的半年,不管是星佳還是夫人都踏實(shí)了很多,也并不太在意有些后臺(tái)并不理解的留言齐蔽,因?yàn)橹挥形覀冎懒骄危覀兊娜兆邮沁^的越來越好了,而我們?yōu)橹母冻鲆苍诼e累成滾雪球的回報(bào)在反哺著我們家肴熏。

在寫了幾篇真情實(shí)感后鬼雀,每天都會(huì)有很多人來微信和星球里咨詢,但偏偏買房這么大的事情又豈是星佳用一兩篇文章就能說清楚的呢蛙吏?

每個(gè)人的購房需求源哩,資金和現(xiàn)金流狀況,家庭態(tài)度觀念等因素都各不相同鸦做,而且計(jì)劃也得隨著看房進(jìn)度逐漸優(yōu)化和完善励烦,周期往往少則三個(gè)月多則半年,所以必須需要一個(gè)顧問做私人訂制的一對一輔導(dǎo)泼诱,最好是夫妻兩個(gè)人一塊兒做規(guī)劃坛掠,這才是應(yīng)該做的,而不是期待網(wǎng)絡(luò)上又爆出的什么黑科技治筒,有什么新路子可以一勞永逸的買房....

所以屉栓,今天寫這篇文章也是為了給以后來咨詢星佳的朋友們節(jié)省時(shí)間,提高我們的溝通效率耸袜,畢竟關(guān)于買房這件事星佳不過是通過自我救贖后分享一點(diǎn)真的經(jīng)驗(yàn)給大家友多,而真的動(dòng)心了打算來深圳置業(yè)的朋友不妨去和以下這位來自平米順時(shí)針的美女溝通,面對面溝通做個(gè)適合自己家庭情況的方案才是最有效的方式堤框,有機(jī)會(huì)的話域滥,一起在深圳做鄰居....

對了,她是已婚有孩子的媽媽蜈抓,單身男青年沒戲了哦...

有空和愛米約著喝個(gè)茶吧....

有時(shí)候一頓下午茶的時(shí)間或許會(huì)改變你的一生

just like me...

微博@星佳是個(gè)小人物

微信:xingjia10086

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