華潤萬橡悅府，限競房渗饮，五年內(nèi)不可交易但汞，二期20年4月開盤，期房互站，預(yù)計交房22年底私蕾。
萬橡悅府從73-137有四種戶型，我主要看的是89平的小三居胡桃，戶型A踩叭。
89平的小三居只有一個戶型，得房率72%左右翠胰，銷售說實際建設(shè)的時候會南北墻面外推一點容贝，得房率提高到78%左右：
戶型：南北通透，雙衛(wèi)單淋浴之景。銷售中心有樣板房斤富，可以實地感受：
- 優(yōu)點：南北通透；兩個衛(wèi)生間
- 缺點：入戶無玄關(guān)锻狗；有一個暗衛(wèi)满力；存儲空間不夠焕参；北側(cè)的臥室和書房都很小油额；洗衣機設(shè)置在設(shè)備間龟糕，無法放下烘干機
- 尚未開盤，參考萬橡華府的89平價格是490w
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其他：
- 教育：有配套九年一體中小學(xué)悔耘，北側(cè)有學(xué)而思基地
- 生活：南側(cè)是回龍觀商圈，生活方便我擂；東側(cè)有配套醫(yī)療用地衬以，5公里內(nèi)有北大國際和積水潭醫(yī)院
- 周邊：東側(cè)有大型公園，西側(cè)挨著小米大樓校摩，北側(cè)規(guī)劃華潤商場，南側(cè)是萬橡華府
- 交通：距離朱辛莊地鐵站300米衙吩，交通便利
- 開發(fā)商：華潤互妓，大型開發(fā)商坤塞，有保障
- 物業(yè)：華潤配套物業(yè)，收費4.6/平/月摹芙，品質(zhì)優(yōu)秀
個人感受：
- 從戶型上來說灼狰，這個89的不如信達國子郡的89浮禾，北側(cè)的兩個臥室打成一個還可以，分開兩個都面積太杏纭蝴簇；沒有陽臺，洗衣機都要放設(shè)備間匆帚，只能買洗烘一體機熬词。
- 位置優(yōu)越，周邊設(shè)置良好吸重，限競房適合自住荡澎，物業(yè)配套也很好，離地鐵站太近晤锹，不確定是否有太多噪音摩幔。
有想到的再補充。
