釘子戶蝶押，是有中國特色的一個詞。英語的意譯是Nail house火欧。

美國也有釘子戶棋电，名副其實的釘子戶。像釘子一樣苇侵，拔不掉赶盔。

在美國，私有財產(chǎn)（private property）是受到憲法第五修正案（the Fifth Amendment to the Constitution）的保護的榆浓。開發(fā)商如果要拆遷于未，一定要給與合理賠償（just compensation）。自然，這種賠償都會高于房子的市值烘浦。比如抖坪，上海閔行潘女士的房子，480平方米闷叉，按1.5萬1平方米來算擦俐，市值是720萬，那么握侧，合理賠償應(yīng)該高于這個數(shù)字蚯瞧，至少等于這個數(shù)字。根據(jù)中國新聞網(wǎng)的央視采訪報道品擎，給的賠償是67萬3千埋合，這跟白吃白拿好像也相差不多了。

一般來說萄传，如果法規(guī)和政策是講理的饥悴，或者執(zhí)法者沒有濫用、綁架法規(guī)的話盲再，民眾都會通情達理的。賠償如果高于市值瓣铣，住戶都會積極配合答朋，不會獅子大開口。美國的開發(fā)商的利潤大約為 15%棠笑，你的開價若會吃掉其相當(dāng)大的利潤梦碗，開發(fā)商就撤了。因此蓖救，美國釘子戶的故事鮮有所聞洪规。極少，不等于沒有循捺。我曾在西雅圖居住斩例。那里就曾經(jīng)發(fā)生過一個世界聞名的釘子戶的故事。

西雅圖有個老太从橘，叫伊迪絲-梅斯菲爾德（Edith Macefield）念赶，生于1921年，1966年搬進了巴拉德（Ballard）西北46街的一個兩層樓的小房子恰力，有兩個臥室叉谜。

2007年，開發(fā)商計劃在那個地帶建造商業(yè)樓踩萎，征地拆遷進行順利停局。但到了老太這里，卡住了。老太的房子比她更老董栽，108歲了码倦。美國沒有70年這一說，房子仍然可以居住裆泳。老太已經(jīng)在這個設(shè)備齊全的舒適蝸居里住了40余年叹洲，對一切都很有感情了，不愿搬離工禾。

“能夠用錢解決的問題就不是大問題”运提。開發(fā)商一次又一次地提高賠償金額，最高達到100萬闻葵，超過市值好幾倍民泵。根據(jù)市值，老太的房子的地皮值12萬槽畔，房子值8千栈妆。老太不為所動。英文西雅圖時報聞訊采訪她厢钧。她說鳞尔，“我不想搬。我不需要錢早直。錢并不意味著一切寥假。”（I don’t want to move. I don’t need the money. Money doesn’t mean anything.）

老太沒有請律師霞扬，沒有寫信到有關(guān)部門糕韧，沒有上首都華盛頓討個說法，更沒有自己制造燃燒彈或以自焚抗議喻圃，只是對開發(fā)商說一個很簡單的詞“No”萤彩。

開發(fā)商無可奈何，只得修改圖紙斧拍，商業(yè)大樓忍痛挖掉了老太的這一塊地方雀扶。

這是一個特例，開發(fā)商極少碰到的特例肆汹，是個無法用錢解決的大問題怕吴。開發(fā)商碰巧遇上一家釘子戶，絕對不可能動用推土機強行拆除县踢，只能繞著走转绷。

據(jù)西雅圖時報報道，老太從小就很固執(zhí)（stubborn）硼啤。開發(fā)商好像很理解這種固執(zhí)议经。工程項目的最高總監(jiān)（senior superintendent）巴里-馬丁（Barry Martin）甚至關(guān)心起老太的生活。老太孤身一人煞肾，唯一的兒子早在13歲時就死于腦膜炎咧织。人們也不知道她已去世的丈夫的情況。她很堅決地?fù)趸卮祟悊栴}籍救，“不要問”（Don’t ask）习绢。馬丁得知老太行走不便，就開車送她去做頭發(fā)蝙昙，去看病闪萄。他確保她有食品，去為她買雜貨奇颠，為她去拿處方藥败去，為她做晚飯。（He made sure she had food, ran to get groceries for her, picked up prescriptions, cooked her dinner.）

開工了烈拒，他對工人說圆裕，要像對外婆一樣對待她。

2008年6月15日荆几，86歲的老太因胰腺癌（pancreatic cancer）離開人世吓妆，離開了她固守的房子。那一天吨铸，那房子依然是她的房子耿战。

老太去世后，媒體披露了她的遺囑：她將房子遺贈給了馬丁焊傅，以感謝他在開工期間對她體現(xiàn)出來的友誼（in gratitude for the friendship he had shown her during the construction）。