我最近一次買房是在2018年审轮。
當(dāng)時(shí)兒子馬上要上一年級(jí)肥哎，本來(lái)所住的小區(qū)學(xué)區(qū)也不錯(cuò)，但不是最好的學(xué)區(qū)疾渣。但是看到兒子幼兒園班上的好幾個(gè)同學(xué)都換到附近最好的學(xué)區(qū)了篡诽，老婆心里就蠢蠢欲動(dòng)了。整天跟我說(shuō)為了兒子能受到更好的教育榴捡，應(yīng)該換房杈女，并自己開(kāi)始聯(lián)系中介，拉著我去看房吊圾。
當(dāng)時(shí)根據(jù)預(yù)算和月供能力达椰，我們只能買300萬(wàn)以內(nèi)的房子，所以新房和次新房就不用看了项乒，因?yàn)榭們r(jià)高啰劲，超預(yù)算太多√春危看來(lái)看去蝇裤，就只能在一些老破小中選擇∑导看了十幾套房子后栓辜，最后看中一套裝修還不錯(cuò)的頂樓帶閣樓的房子，房東開(kāi)價(jià)295萬(wàn)垛孔，但是還到290萬(wàn)就不肯再讓步了藕甩。我們對(duì)比了同小區(qū)其他房子，這套房雖然多了閣樓周荐，但是價(jià)格多了30萬(wàn)狭莱，有是頂樓，我們覺(jué)得不值概作。由于房東堅(jiān)持不肯讓步贩毕，我們就沒(méi)有再繼續(xù)談下去。
后來(lái)同一個(gè)中介又帶我們?nèi)タ戳似渌姆孔悠袜拢覀兌疾惶珴M意。有一次看房之后先壕，閑聊中我們得知之前看的那套房子還沒(méi)成交瘩扼，我就半開(kāi)玩笑地說(shuō)，如果那房主肯再降10萬(wàn)垃僚，我立馬就拿下集绰。中介一聽(tīng)，立馬就來(lái)了精神谆棺，很快就又約了房主見(jiàn)面栽燕。又經(jīng)過(guò)一番拉鋸戰(zhàn)罕袋，房東看我們確實(shí)有誠(chéng)意，最終作出了讓步碍岔，最后我們以280W,加1%的中介費(fèi)成交浴讯。
后來(lái)我們得知，房主也是在買房并且已經(jīng)交了定金蔼啦，不敢戀戰(zhàn)榆纽，所以我們才有機(jī)會(huì)大砍一刀。
總結(jié)一下捏肢，第一奈籽，是這次買房還是沾了兒子上學(xué)的光，要是早點(diǎn)結(jié)婚鸵赫，早點(diǎn)生小孩可能能買到的房子更劃算衣屏。第二，就是買房一定要搞清楚房主賣房的動(dòng)機(jī)辩棒，比如是還債狼忱，還是置換？置換有沒(méi)有交定金盗温？這些信息都可以為我們所用藕赞。
