6月30日捐寥，北京市住房公積金中心發(fā)布《關(guān)于住房公積金個人住房貸款借款申請人不再承擔(dān)二手房評估費(fèi)的通知》。此次政策對二手房公積金貸款給予了減負(fù)祖驱，具有很好的民生導(dǎo)向握恳。類似政策也值得全國其他城市的學(xué)習(xí)和借鑒。
對此捺僻，我們請到了易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)進(jìn)行分析：
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1乡洼、政策核心
此次政策明確，為進(jìn)一步減輕借款申請人負(fù)擔(dān)匕坯，2019年9月16日（含）后發(fā)放的住房公積金個人住房貸款二手房評估費(fèi)束昵，不再由借款申請人承擔(dān)，組合貸款由貸款受托銀行承擔(dān)葛峻，非組合貸款由北京住房公積金管理中心承擔(dān)锹雏。從此類規(guī)定可以看出，過去公積金貸款的二手房評估費(fèi)用不需要繳納术奖，客觀上體現(xiàn)了減費(fèi)的導(dǎo)向礁遵，也使得公積金的貸款更加順暢。
2采记、政策意義
北京此類政策進(jìn)一步體現(xiàn)了公積金貸款的便民思路佣耐。從單套住房的公積金貸款二手房評估費(fèi)用看，大約為幾百元的成本唧龄。從今年疫情下的購房者角度看兼砖，類似費(fèi)用節(jié)約是有積極作用的，至少減少了交易的壓力既棺。當(dāng)然后續(xù)要要防范部分中介炒作政策的風(fēng)險讽挟。尤其是借此類政策渲染政策放松的傾向。因?yàn)閺谋本┒址渴袌隹赐杳幔衲瓿霈F(xiàn)過一波炒作耽梅，所以在消化既有利好政策的同時，也要進(jìn)一步促進(jìn)二手房交易的平穩(wěn)晨仑。
