今天是五月最后一天躬贡，整體行情相對(duì)前四月有著質(zhì)的突破，從K線上來(lái)看成功突破了60日均線眼坏，算是完成了階段性的箱體震蕩調(diào)整拂玻，從過(guò)完年后，受到權(quán)重股調(diào)整及公募基金熱度退卻影響宰译，整個(gè)大盤一度從最高3700點(diǎn)檐蚜，下挫到3300點(diǎn)。
看六月行情的話沿侈，我個(gè)人還是挺看好的闯第。
首先從全球大宗商品降溫來(lái)看，市場(chǎng)通脹預(yù)期已經(jīng)開始進(jìn)入下降期缀拭，國(guó)內(nèi)外貨幣政策的約束也逐步開始緩解了咳短；
另外宏觀流動(dòng)性方面外松內(nèi)穩(wěn)，我們國(guó)家應(yīng)該是現(xiàn)階段這方面底盤最穩(wěn)的了蛛淋，沒有之一咙好；
其次外資流入超預(yù)期，而且A股中報(bào)的業(yè)績(jī)將分化褐荷，馬太效應(yīng)影響下一線藍(lán)籌繼續(xù)帶著指數(shù)往前走勾效。
這一系列都不會(huì)讓后續(xù)的走勢(shì)拉了胯，只是時(shí)間問(wèn)題而已，我個(gè)人利用工具做T不停高拋低吸层宫，對(duì)后市還是持有較積極的態(tài)度的杨伙。
另外我發(fā)現(xiàn)很多朋友對(duì)近期熱度比較高的公募REITs不是特別了解，那我就簡(jiǎn)單科普一下萌腿，我盡量用口語(yǔ)化一點(diǎn)的文字限匣，然后再結(jié)合我們散戶，客觀判斷一下這玩意到底值不值得我們普通人投資哮奇。
公募REITs是一種風(fēng)險(xiǎn)膛腐、收益率和波動(dòng)率都介于股票和信用債之間的國(guó)內(nèi)全新的金融產(chǎn)品，門檻比較低鼎俘，是一種投資不動(dòng)產(chǎn)的工具哲身，
投資價(jià)值上通常具有長(zhǎng)期收益較好并且分紅比較穩(wěn)定的優(yōu)勢(shì)，而且公募REITs與其他主流投資品種的相關(guān)性較低贸伐，能夠有效的分散投資組合的風(fēng)險(xiǎn)勘天。
簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，REITs投向的并不是大家所熟悉的股票捉邢、債券脯丝，而是不動(dòng)產(chǎn)，并且是經(jīng)過(guò)特殊處理（即資產(chǎn)證券化伏伐，ABS）之后的不動(dòng)產(chǎn)宠进。因此，在產(chǎn)品結(jié)構(gòu)上藐翎，REITs并不是直接在房地產(chǎn)市場(chǎng)上買下一棟樓材蹬、擁有這棟樓的主權(quán)，而是買下這棟樓發(fā)行的ABS產(chǎn)品吝镣，ABS產(chǎn)品100%持有這棟樓堤器，然后REITs也就持有了這棟樓。
而且公募REITs是一種封閉式基金末贾，成立后在一定期限內(nèi)不能贖回闸溃，有很長(zhǎng)時(shí)間的鎖定期。但同時(shí)呢拱撵，它在股市里面可以進(jìn)行份額交易辉川，就是不能向基金公司贖回，但我的份額可以轉(zhuǎn)讓給另外一個(gè)股民拴测。而且其上市首日的漲跌幅限制為30%员串，首日之后的漲跌幅限制比例為10%。
那對(duì)于我們普通投資者而言昼扛，REITs值得投資嗎？
整體來(lái)看，機(jī)構(gòu)認(rèn)購(gòu)的情況比較火爆抄谐，平均有效認(rèn)購(gòu)倍數(shù)超過(guò)7倍渺鹦，留給個(gè)人投資者的配售比例普遍只剩15%到20%。今天31號(hào)正式對(duì)公眾投資者發(fā)售的部分份額蛹含，很有可能將出現(xiàn)“一份難求”的情況毅厚，因而募集期或提前結(jié)束。
如果還是有興趣的話浦箱，我們普通投資者要先到券商進(jìn)行開戶吸耿，由于這9只公募REITs分別在上交所和深交所上市，因此需要有兩個(gè)交易所的賬戶酷窥，一般來(lái)說(shuō)咽安，在券商開戶時(shí)都會(huì)同時(shí)開通。
當(dāng)開通了證券賬戶后蓬推，還需要開通基礎(chǔ)設(shè)施基金的購(gòu)買權(quán)限并簽署風(fēng)險(xiǎn)揭示書妆棒，這個(gè)一般在券商APP的權(quán)限開通欄目里面。
當(dāng)權(quán)限開通之后沸伏，有的券商是在"交易所基金申贖"界面提交認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)糕珊，如果沒找到入口的話，也可以直接搜索代碼認(rèn)購(gòu)毅糟。
