——共享住宿調(diào)研隊(duì)實(shí)踐第二天通訊稿
? ? ? ?指導(dǎo)老師韓自強(qiáng)副教授在詳細(xì)地了解我們的課題后堵泽，向我們推薦了一位在民法方面經(jīng)驗(yàn)豐富的法官，希望他能在法律層面為我們提供幫助恢总。通過團(tuán)隊(duì)提前聯(lián)系迎罗，我們得知紀(jì)法官主要負(fù)責(zé)的領(lǐng)域是民間借貸，他主審各種合同糾紛和農(nóng)村土地承包問題片仿。經(jīng)過商量纹安，我們順利預(yù)約法官于7月22日進(jìn)行采訪。
? ? ? ?早上九點(diǎn)團(tuán)隊(duì)已經(jīng)集合完畢，搭乘地鐵一起前往法官所在的基層人民法庭钻蔑。我們的另一組成員啥刻，也在當(dāng)?shù)卣归_了問卷調(diào)查。途中我們對(duì)田法官的采訪問題進(jìn)行了事先討論咪笑，反復(fù)核對(duì)采訪提綱的內(nèi)容后可帽，我們略有忐忑地?fù)艽蛄朔ü俚碾娫挕?/p>
? ? ? 而紀(jì)法官的熱情接待很快緩解了我們心中的緊張。
? ? ? ?他很重視我們的來(lái)訪窗怒，特意停下手中的工作并在辦公室招待了我們映跟。在愉快的氣氛下，我們就共享住宿話題展開了兩個(gè)小時(shí)的討論扬虚。
? ? ? ?首先他對(duì)我們實(shí)踐的過程進(jìn)行了了解努隙，他認(rèn)為我們勇敢探尋問題并進(jìn)行實(shí)踐調(diào)查的做法值得鼓勵(lì)，但是也要重視安全問題辜昵，把自己的人身安全放在第一位荸镊。他認(rèn)為我們學(xué)生對(duì)于尚未成熟的部分可以保持適度的調(diào)查，給出建議堪置，但是否可行躬存，還需要日后進(jìn)行進(jìn)一步的觀察與研究。
關(guān)于主題舀锨，我們認(rèn)為目前共享住宿發(fā)展還不成熟岭洲，有許多問題法律都沒有作出明確的規(guī)定，而紀(jì)法官告訴我們坎匿，隨著共享住宿的進(jìn)一步發(fā)展盾剩，共享住宿管理方面的法律法規(guī)會(huì)進(jìn)一步完善的，共享住宿會(huì)漸漸走向合法化替蔬。對(duì)于一開始我們糾結(jié)的“追責(zé)問題”告私，他覺得我們不需要著重關(guān)注。他運(yùn)用實(shí)例告訴我們进栽，通過目前已有的《侵權(quán)責(zé)任法》進(jìn)行規(guī)范德挣，能夠很好地追究責(zé)任主體。（詳情見專訪報(bào)道）
在紀(jì)法官看來(lái)快毛，共享住宿更加偏向?yàn)橐环N“租賃關(guān)系”，建議目前民宿還是按照租賃關(guān)系來(lái)進(jìn)行管理比較合適番挺。其中唠帝，簽訂合同就是關(guān)鍵（現(xiàn)在很多短租房并不需要簽訂合同）。由中間方提供電子合同給雙方簽訂玄柏，通過網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)發(fā)布襟衰。一旦付款即視為合同成立，不應(yīng)該只是給個(gè)廣告就完事粪摘。很多東西必須寫清楚瀑晒，例如：押金绍坝、繳費(fèi)、時(shí)間苔悦、退錢轩褐、違約規(guī)定等，平臺(tái)應(yīng)該為雙方擬好玖详。平臺(tái)應(yīng)兼顧雙方的利益把介，雙方都應(yīng)該有一個(gè)自主選擇權(quán)。并且簽訂合同的可行性比較大蟋座，合同內(nèi)容也應(yīng)該規(guī)定為“應(yīng)當(dāng)”而不是“可以”拗踢。如果是線下租房，最好是和房東簽好合同再付全款向臀，總之最重要的是簽訂合同巢墅。
他認(rèn)為在處理案件時(shí)，應(yīng)當(dāng)結(jié)合法律事實(shí)券膀，靈活運(yùn)用法律君纫，一般法條的適用出錯(cuò)率不大，但是認(rèn)定事實(shí)方面確實(shí)困難三娩。所以在處理共享住宅的法律問題時(shí)庵芭，既要兼顧法理，也要尊重社會(huì)風(fēng)俗雀监，權(quán)衡各方利益双吆。這讓我們認(rèn)識(shí)到法律要適用于事實(shí)，司法者不應(yīng)該脫離實(shí)際会前，空談法律好乐。
?? 共享住宿，仍有很長(zhǎng)的一段路要走瓦宜。而在這個(gè)探索共享住宿的法律問題的途中蔚万，紀(jì)法官啟發(fā)了我們心中不一樣的法律概念×俦樱總的來(lái)說反璃，這一次采訪我們收獲頗多。
??????????????????????????????????????? 通訊員：陳睿
