在接受微信公眾號(hào)盒飯財(cái)經(jīng)采訪時(shí)担租，融創(chuàng)董事局主席孫宏斌解釋了融創(chuàng)和萬達(dá)631.7億元的資產(chǎn)交易：“ 交易的核心不是王健林要把資產(chǎn)賣掉，而是要賣給誰(shuí)鲫构。他要賣給誰(shuí)浓恶，誰(shuí)都愿意接。 老王要真的找一個(gè)能把活干好的结笨，要找一個(gè)好溝通包晰、不矯情湿镀、不扯淡、特別簡(jiǎn)單杜窄、特別痛快肠骆、能拍板、說話算數(shù)的人塞耕，不是要找一個(gè)和他純談生意蚀腿，談起來沒完沒了的人∩ㄍ猓”
一位接近融創(chuàng)和孫宏斌的人也曾說過莉钙，萬達(dá)可選擇的交易對(duì)象其實(shí)并沒有想象中那么多。有實(shí)力接盤萬達(dá)這部分資產(chǎn)的公司中筛谚，大型國(guó)企因?yàn)闆Q策流程緩慢磁玉，被排除在外；民營(yíng)房地產(chǎn)公司中驾讲，王健林愿意與之交易的其實(shí)并不多蚊伞，能迅速拍板決策、口碑又還不錯(cuò)的中型地產(chǎn)公司佼佼者融創(chuàng)吮铭，成為難得的交易對(duì)象时迫。
《財(cái)新周刊》的報(bào)道說，萬達(dá)與融創(chuàng)的交易在四天內(nèi)敲定谓晌，“7月6日掠拳，王健林、孫宏斌第一次正式見面纸肉，十幾分鐘就形成了初步意向溺欧，簽下保密協(xié)議。王健林把賬本和盤托出柏肪，孫宏斌抱回去看了三天姐刁，7月9日即決定簽約≡み海”
除了賬面資產(chǎn)交易外龙填，融創(chuàng)還需要就13個(gè)文旅城項(xiàng)目每年向萬達(dá)支付6.5億的管理咨詢費(fèi)，連續(xù)支付20年拐叉。而萬達(dá)給予融創(chuàng)的付款條件也很好：交易款項(xiàng)分4次支付岩遗，并且承諾給融創(chuàng)為期三年的296億元貸款，利息為4.75%凤瘦，等同銀行貸款利率宿礁。
孫宏斌對(duì)王健林的評(píng)價(jià)很高：“王健林有他的邏輯，他要轉(zhuǎn)型蔬芥，去地產(chǎn)化梆靖，這是真的控汉。他挺牛的，轉(zhuǎn)型基本完成了返吻，其他地產(chǎn)商你轉(zhuǎn)一下試試姑子？”王健林則稱贊融創(chuàng)“有愿景、有團(tuán)隊(duì)测僵、有管理”街佑，“在萬達(dá)支持下，三年內(nèi)融創(chuàng)將成為中國(guó)房地產(chǎn)龍頭企業(yè)捍靠°逯迹”
