采訪者：蕙雨? 資深斜杠企顧舌厨；資深財務(wù)管理顧問芜茵；數(shù)據(jù)型流程優(yōu)化專家健田；終身學(xué)習(xí)者
受訪嘉賓：王紅梅?
泰然集團新城鎮(zhèn)發(fā)展事業(yè)部 執(zhí)行總裁
全經(jīng)聯(lián) 副秘書長
? 資深城市規(guī)劃戰(zhàn)略咨詢專家?
? 特色小鎮(zhèn)專家/ 高級經(jīng)濟師/
? 中國社會科學(xué)院經(jīng)濟學(xué)碩士?
===================================
? ? ? ? ? 紅梅姐作為房地產(chǎn)行業(yè)和特色小鎮(zhèn)核心圈的資深專家信轿，正式進入互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)泽西，小圈震動曹铃。至于其中精彩，請關(guān)注"泰然集團”公眾號尝苇。久別重逢铛只，話題非常多，蕙雨節(jié)選最精彩的糠溜，關(guān)于“特色小鎮(zhèn)”紅梅姐的深度解析淳玩。 聚焦點就在: 特色小鎮(zhèn)的功能；如何成長和發(fā)展非竿；具備生命力!? ? ? ?
? ? ? 一蜕着、定義："特色小鎮(zhèn)"應(yīng)該因地制宜，是一個生活红柱，生產(chǎn)承匣，生態(tài)的疊加，? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? - 收門票的是景點锤悄；
? ? ? - 只有產(chǎn)業(yè)的區(qū)域韧骗，是產(chǎn)業(yè)園；
? ? ? -? 只有生活的是生活區(qū)和社區(qū)? ? ? ?
? ? ? 二零聚、特色小鎮(zhèn)布局: 先圍繞大城市周邊袍暴，打造特色小鎮(zhèn)，承載和疏散大城市負荷過重的資源隶症， 資本和知識政模；
? ? 三、特色小鎮(zhèn)設(shè)計:? 紅梅姐特別提到蚂会，無論多好的綠化淋样，都不能代替農(nóng)業(yè)在生態(tài)中的作用。所以特色小鎮(zhèn)需要農(nóng)業(yè)胁住。另外趁猴，就是打造文化，今天人們的生活除了工作彪见，一定要加入文化的因素躲叼。這樣才能吸引人，留住人企巢。這樣的設(shè)計枫慷，就是生態(tài)圈的設(shè)計，需要集中和整合各類專家。 ? ?
? ? 四或听、特色小鎮(zhèn)運營：
? ? ? ? 會算賬探孝，是紅梅姐提到運營的第一個關(guān)鍵詞。 任何一個生態(tài)誉裆，其健康標準維度中顿颅，有個關(guān)鍵指標，就是效益足丢。在每個 ? ? 特色小鎮(zhèn)設(shè)計的時候粱腻，就要把效益這個帳算好，投入產(chǎn)出必須算斩跌。算賬就是設(shè)計之中一個環(huán)節(jié)绍些，而不是一邊運營一邊算賬。
? ? ? 消費升級耀鸦，是紅梅姐談到運營時第二個關(guān)鍵詞柬批。特色小鎮(zhèn)背景：符合國家經(jīng)濟現(xiàn)階段發(fā)展需求，拉動內(nèi)需發(fā)展整體經(jīng)濟袖订。很多產(chǎn)業(yè)和企業(yè)說氮帐，不掙錢如何拉動消費？其實洛姑，消費和錢既相關(guān)上沐，又不是絕對相關(guān)。比如楞艾，很多一線特大城市周邊的人均收入已經(jīng)超過中心城市参咙。但消費方式還非常單一。比如上海及上海周邊城市表現(xiàn)就非常明顯产徊。所以，特色小鎮(zhèn)要建立和構(gòu)造與收入水平匹配的消費項目和內(nèi)容蜀细，特別是要構(gòu)造消費品質(zhì)生態(tài)舟铜。
? ? ? 互聯(lián)網(wǎng)模式，是紅梅姐談到運營時第三個關(guān)鍵詞奠衔。 大多數(shù)運營合作關(guān)系谆刨，就是單純的甲乙方關(guān)系。特色小鎮(zhèn)归斤，在紅梅姐的設(shè)計中痊夭，更? - 應(yīng)該建立共創(chuàng)，共享模式脏里，這樣大家把各自的優(yōu)勢發(fā)揮到極致她我，并且通過設(shè)計做優(yōu)勢互補， 將價值的權(quán)重后置，在創(chuàng)造的價值中共享共贏番舆。 ? ?
? ? ? ? 作為對"特色小鎮(zhèn)"未來之路酝碳，曾做過思考和學(xué)習(xí)的蕙雨，豁然開朗恨狈。相信關(guān)于”特色小鎮(zhèn)"如此熱門的話題疏哗，大家都有自己獨到的見解和有價值的方案。紅梅姐此次的解讀禾怠，更加讓大家相信返奉，各方專家都在積極探索未來的方向和道路。
? ? ? ? 紅梅姐帶領(lǐng)泰然新城鎮(zhèn)建設(shè)團隊走出一條高價值的"特色小鎮(zhèn)"之路吗氏，定位于為"特大和一線城市"分擔(dān)和配合的"特色小鎮(zhèn)"芽偏，確有別出一格的精彩，我看到種子在眾人的智慧耕耘中迎著陽光成長牲证。 ? ?
? ? ? ? ? 期待下次和她的美食晚餐哮针，期待去拜訪她站在新的互聯(lián)網(wǎng)平臺上的又一創(chuàng)舉。不僅震動小圈坦袍，一定驚艷眾人十厢。
