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如果你身處北上廣深等一線城市或?qū)幒紡B等強(qiáng)二線城市，如果你已經(jīng)湊夠了首付錢并有一份安穩(wěn)的工作簇爆，如果你計(jì)劃買一套或者改善自己的房子癞松，今年就是入手買房的最好時(shí)機(jī)。
不知道你是否經(jīng)歷了2016年的瘋狂樓市入蛆，那全民買房搶房的瘋狂場(chǎng)景响蓉，那售樓部門前排起的購(gòu)房長(zhǎng)龍，那二手房交易大廳的火爆場(chǎng)面安寺，如同一個(gè)集貿(mào)市場(chǎng)厕妖。
隨著去年十一房產(chǎn)新政的出臺(tái)首尼，一線城市的限購(gòu)限貸更加嚴(yán)格挑庶，強(qiáng)二線城市的限購(gòu)限貸又重出江湖言秸，市場(chǎng)行情開始由火爆開始逐漸趨溫，于是迎捺，購(gòu)房者也開始觀望举畸，國(guó)家的調(diào)控政策會(huì)不會(huì)更加嚴(yán)格，房子會(huì)不會(huì)再降一點(diǎn)凳枝。
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其實(shí)抄沮，今年整體而言，對(duì)于買房者是一個(gè)不錯(cuò)的“窗口期”岖瑰，由于眾所周知的特定原因叛买，政府要在某種程度上將房?jī)r(jià)控制在一點(diǎn)的范圍之內(nèi)，市場(chǎng)狀況也因限購(gòu)限貸出現(xiàn)一定變化幅度蹋订，購(gòu)房者應(yīng)抓住這個(gè)機(jī)會(huì)及時(shí)上車率挣。
首先，房?jī)r(jià)長(zhǎng)期上漲的趨勢(shì)不會(huì)變露戒。在一線城市及強(qiáng)二線城市椒功，其資源、環(huán)境智什、就業(yè)機(jī)會(huì)等是其他城市所難以比擬的动漾，因而人口不斷涌入，資金不斷的灌入荠锭，創(chuàng)業(yè)及發(fā)展機(jī)會(huì)不斷的涌現(xiàn)旱眯，住房需求非常旺盛。同時(shí)节沦，巨量的貨幣供應(yīng)讓紙幣不斷的貶值键思，通貨膨脹率將不斷的增長(zhǎng)，只要優(yōu)質(zhì)城市的房產(chǎn)才可以對(duì)沖掉通貨膨脹甫贯。
其次吼鳞，政府調(diào)控政策給了購(gòu)房者看房選房的空間。相對(duì)于瘋狂時(shí)期的排隊(duì)搶房叫搁，相對(duì)于去年一天一個(gè)價(jià)赔桌，一周漲百萬(wàn)的火爆場(chǎng)景，在調(diào)控政策及市場(chǎng)行情的綜合作用下渴逻，我們購(gòu)房者可以更加從容的看疾党，慢慢的挑，甚至有很多的議價(jià)空間惨奕，正如巴菲特所言雪位，別人恐慌時(shí)我貪婪，別人貪婪時(shí)我瘋狂梨撞，我們不要等到市場(chǎng)再次火爆時(shí)候才慌忙入市雹洗，而是要在這個(gè)別人恐慌的時(shí)候謹(jǐn)慎進(jìn)入香罐。
第三，房子已不僅僅具有居住功能时肿，更具有金融的屬性庇茫。買房子的目的是為了住，但房子的作用卻不局限于居住螃成，買房除了30%的首付之外旦签，還可以向銀行貸款，利用銀行的杠桿寸宏，購(gòu)房者可以買到了超出自己首付能力3倍多的房產(chǎn)宁炫，房產(chǎn)的不斷升值，讓我們的財(cái)產(chǎn)免受通貨膨脹的侵蝕氮凝。
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什么是買房的最佳時(shí)機(jī)淋淀？湊夠首付，還得起月供的時(shí)候覆醇，就是最好的時(shí)機(jī)朵纷。作為我們普通人，沒(méi)有也不能知道什么時(shí)候是房?jī)r(jià)的最低點(diǎn)永脓，甚至是知道的時(shí)候已經(jīng)沒(méi)有機(jī)會(huì)了袍辞，即使是投資之神的巴菲特，也有過(guò)買入股票后被套的經(jīng)歷常摧。
房產(chǎn)投資是一個(gè)長(zhǎng)周期的投資活動(dòng)搅吁，如果是剛需，你短期內(nèi)不會(huì)換房落午，其實(shí)你暫時(shí)不用管它是漲是跌谎懦，如果是投資者，你也應(yīng)把房產(chǎn)投資放在較為長(zhǎng)期的周期之上溃斋，短期內(nèi)暴漲暴跌的市場(chǎng)不是成熟的市場(chǎng)界拦。
經(jīng)歷了去年的洗禮，大家都開始對(duì)房產(chǎn)有了更加清晰的認(rèn)識(shí)梗劫，那就是市場(chǎng)穩(wěn)定時(shí)候趕快買入享甸，市場(chǎng)火爆時(shí)候適時(shí)置換。
不管怎樣梳侨，如果你手頭夠首付的錢蛉威，就勇敢的去買優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)吧，現(xiàn)在就是最好的時(shí)機(jī)走哺！
