18年5月27日星期日新聞早讀:

1,中國的樓市已經(jīng)脫離了任何規(guī)律或者周期的范疇,任何把別國地產(chǎn)數(shù)據(jù)套用到我國的都是耍流氓娶桦,咱們?nèi)缫黄ヱR双炕,脫韁野馬狞悲。

2,瘋狂的“搶人大戰(zhàn)”席卷全國逾50城妇斤!地方政府“頂風(fēng)作案”摇锋!

事實(shí)上,這場“搶人大戰(zhàn)”就是一場賣房大戰(zhàn)站超,看似冠冕堂皇的理由荸恕,實(shí)則隱藏著巨大的去庫存、促經(jīng)濟(jì)的目標(biāo)死相。

3戚炫,一二線城市“搶人大戰(zhàn)”,劍指爭奪人力資本紅利及房地產(chǎn)市場媳纬。

當(dāng)前參與“人才爭奪戰(zhàn)”的一二線城市的不少地方均已呈現(xiàn)出高于全國平均水平的人口老齡化特征:2016年双肤,北京65歲以上老年人占比超過24%,上海為20.6%钮惠,廣州為11.9%茅糜,南京為11%,武漢為13.7%素挽,成都為14.5%蔑赘。

4,落戶新政攪動(dòng)樓市天津二手房一周跳漲30萬预明。

天津樓市價(jià)格最低的靜海團(tuán)泊湖富力新城缩赛,一天賣了200套。

天津市內(nèi)六區(qū)撰糠,二手房價(jià)格直逼北京酥馍。一周漲30萬。

5阅酪,截至4月底旨袒,一、二术辐、三四線城市新建商品住宅存銷比分別為12.8個(gè)月砚尽、9.9個(gè)月和10.4個(gè)月。其中辉词,三四線城市存銷比下跌較為明顯必孤,為最近9年的最低值。存銷比的下降瑞躺,也就意味著庫存不足敷搪,未來新房可能出現(xiàn)供不應(yīng)求的現(xiàn)象兴想。而當(dāng)新房供不應(yīng)求時(shí),房價(jià)自然很難下跌购啄,因此三四線城市房價(jià)存在上漲的壓力襟企。

6嘱么,從已建地鐵情況來看狮含,地鐵發(fā)達(dá)程度與城市房價(jià)高度正相關(guān)。

只算大陸地區(qū)曼振,地鐵前10依次為:上海几迄、北京、廣州冰评、南京映胁、深圳、重慶甲雅、武漢解孙、成都、天津抛人、大連弛姜。而去年也是中部城市大跳躍的一年,重慶武漢成都上升飛快妖枚。截至目前廷臼,中國已運(yùn)營地鐵城市升至35座。

7绝页,湖南長株潭2020年邁入國家級(jí)城市群荠商。

長株潭一體化是大勢所趨。長沙將進(jìn)一步強(qiáng)化省會(huì)意識(shí)和省會(huì)擔(dān)當(dāng)续誉,在推進(jìn)長株潭一體化中展現(xiàn)長沙胸懷莱没。

8,武漢大學(xué)生八折買房首個(gè)項(xiàng)目下月開盤酷鸦。

截至目前郊愧,全市規(guī)劃和建設(shè)的“長江.青年城”項(xiàng)目達(dá)14個(gè),建筑面積約800萬平方米井佑。

心靈感悟:Anna Lau

經(jīng)一事悟一人属铁,

品一人悟一心,

真情才見真人躬翁,

假意必露虛行焦蘑。

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