事情的起因是這樣的,Percy租的房子2016年11月7日到期,最后一個季度的房租交給中介之后,黑心中介沒有再往上級的房東交租,期間房子停水,還被貼"趕緊搬離","房租到期"等告示.跟中介交涉無果,租金/押金也不退.收集證據(jù)之后,percy將黑中介告上法庭.下面說一下從準(zhǔn)備材料到開庭都經(jīng)歷了哪些步驟.
查閱法律資料
首先你得確認(rèn)黑中介的行為是否違法/違規(guī)了.
作為工科學(xué)校畢業(yè)的理科生,percy的學(xué)校甚至連法律專業(yè)都沒有.但是沒關(guān)系,網(wǎng)上有豐富的知識和資源.
咨詢律師
percy首先在網(wǎng)上關(guān)鍵字搜索了類似案件,并找到幾個律師的郵件,將問題描述清楚,寫郵件給律師咨詢.最終得到了兩個律師的回復(fù),他們的觀點是:可以收集證據(jù),起訴.得到律師的肯定這更加堅定了percy起訴中介的信心.(也可以直接去市面上的律師事務(wù)所找律師咨詢,當(dāng)然去店里咨詢這種一般是收費的. )咨詢法庭
我所在的地區(qū)歸屬昌平區(qū)人民法院附屬東小口法庭管轄,于是我搜索了相關(guān)資料,并找到了東小口法庭的微博,并私信咨詢了幾個問題,對方非常耐心的回答了我的幾個問題.例如:起訴書格式要求,是否可以網(wǎng)上立案等.
收集證據(jù)
說做就做,決定起訴之后,我開始收集證據(jù),針對這個案件,我的證據(jù)包括:
- 租房合同原件一份
- 中介斷租證明一份(大房東提供的拍照復(fù)印件)
- 被張貼的斷租請搬離告示復(fù)印件一份
- 交房租記錄復(fù)印件一份(我用的是微信轉(zhuǎn)賬截圖復(fù)印件,法庭上法官甚至直接叫我出示了手機上的轉(zhuǎn)賬流水界面,害得我找半天)
遞交訴狀
- 證據(jù)收集好之后,9月18日晚我開始著手寫訴狀.之前已經(jīng)咨詢了所轄區(qū)域內(nèi)的東小口法庭,訴狀無格式要求,只要言之有理,并且有證據(jù)論點來支撐你的訴訟請求即可.連夜寫完了訴狀并且打印了訴狀. 同時備好了證據(jù)+訴狀的復(fù)印件,用文件夾分類收集好放在雙肩包.
- 第二天一早(9月19日)在9點左右到達法庭,正好趕上他們上班,發(fā)現(xiàn)來法庭辦事的人不是很多.跟收訴狀的法庭工作人員講述了我的來意之后,把我的訴狀和證據(jù)依次遞交給他,他審閱了大約兩分鐘訴狀,說:"可以,你去把資料再多復(fù)印一份回來交給我就行".心中暗喜,沒想到這么順利.復(fù)印回來交完之后,我問工作人員是不是立案了,他說還有法庭審閱的流程,叫我回去等消息.至此,訴狀已經(jīng)成功遞交法庭.
我的訴狀,僅供參考:訴狀demo
交訴訟費,正式立案.
- 9月26日(周一)大早上,收到法庭的座機打來的電話,說我的案子已經(jīng)正式立案,叫我在這幾天內(nèi)去法庭繳納訴訟費.
- 9月27日,再次前往法庭,工作人員給我一張名為
北京市昌平區(qū)人民法院訴訟費交款通知書的紙條,并告訴我到農(nóng)業(yè)銀行繳費.
----吐槽開始----
對!不是直接繳費給法庭,而且交給農(nóng)業(yè)銀行!這里需要吐槽,那天刮著大風(fēng),農(nóng)行在兩公里開外,真是一個打車劃不來,走路又太遠的尷尬距離!!在移動支付如此發(fā)達的今天,路邊賣煎餅果子的阿姨都會用微信/支付寶收款了,堂堂人民法庭卻還在采取這種原始的收款方式,實在是很不方便.
----吐槽完畢----
從農(nóng)行繳費完拿收據(jù)回來遞交給法庭.正式立案.
我順便問了他們什么時候開始郵寄傳票給被告,他們告訴我,應(yīng)該在十一之后了.我問他們要是被告不接收傳票怎么辦,他們回答我"那再說".至今沒思考出來這種情況法庭會怎么處理..
ps:我訴狀寫的訴訟金額是4600元,本次訴訟費是25元,網(wǎng)上搜了下是按照訴訟金額計算的,當(dāng)時覺得好便宜..[dog].另外網(wǎng)上看到最近很火的王寶強馬蓉案訴訟費高達20多萬元,網(wǎng)友推算出涉案金額約為一個億.
被告收到法院傳票
10月10日,再次接到法庭電話,說被告已經(jīng)去法庭領(lǐng)了傳票,問我現(xiàn)在是否有時間來取傳票,我說現(xiàn)在在上班不方便,她說那我給你發(fā)一個電子的傳票吧,我說好.于是留了郵箱,一會兒收到了電子傳票.傳票上寫:2016年10月26日開庭.
被告打電話要求和解
10月19日下午,接到被告打來的電話,bilibili了好久,最終說要私了,但是只愿意支付一半的錢,我沒有同意,留了一句:"那法庭見吧".
一方面他給的太少我不愿意,另一方面,事情都發(fā)展到這一步了,我有點小私心,想去法庭看看到底法庭長什么樣.是不是法庭上的人都是三頭六臂一樣的存在
為開庭做最后的準(zhǔn)備
開庭前一晚準(zhǔn)備法庭訴詞.復(fù)習(xí)了訴狀,再次捋清自己的訴訟點,證據(jù).以及思考明天被告會使出什么樣的狡猾套路,我應(yīng)該用怎樣的說辭.然后我把能想到的被告會找出來反駁我的地方和我怎么應(yīng)付,都打印出來了,放在一張A4紙上.(其實我開庭前幾天腦子里就一直在構(gòu)思被告會怎么狡辯.)
另外我也一直在構(gòu)思法庭上自己的言行舉止,怎樣才能顯得老練一點,淡定一點,不出丑.
我也在腦補現(xiàn)實生活的法庭究竟是什么樣的,是不是電視上那種呢?
開庭
被告遲到
10月26日早起,打車去法庭,車上最后一遍掃一眼訴狀和昨晚準(zhǔn)備的說辭.說實話那一刻我真有一種上學(xué)的時候備考的感覺.
上午9點,書記員帶我進入法庭.
然后書記員告訴我被告遲到了,說已經(jīng)打電話催了,我說要等多久,書記員說最多20分鐘.
庭審開始
20分鐘之后被告還是沒來.法官沒有再等了,敲了那個小錘子,說:"開庭!".
然后就開始走開庭審理的正式流程,一開始法官問了一些法庭開庭的套話,其中好幾個我都沒怎么聽清楚,只好默認(rèn)回答"是,嗯".
后來才發(fā)現(xiàn),桌子上的電腦,是同步這些問題的.書記員同時在做庭審記錄.
由于被告沒來,開始的十幾分鐘都是我一個人在回答法官,法官依次審閱了我的證據(jù).
看到我打印的微信轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)交房租記錄,法官甚至叫我把手機上的轉(zhuǎn)賬記錄找給他看,我說我9月15搬走的,法官說有什么證據(jù)能明你是這個時候搬走的,然后我只好把搬家時候拍的照片和twitter上發(fā)的搬家信息給他看..[當(dāng)時心想,這也可以?]
期間法官問了很細(xì)致的問題,而且問題一針見血,我覺得他應(yīng)該提前做了功課或者是處理類似的案件多了,不然不會對案子這么熟悉,信手拈來.
十幾分鐘之后,被告帶著他老婆姍姍來遲,法官叫他老婆在法庭外等候,并就遲到的事情責(zé)問了被告幾句.
然后法官開始問被告一些問題,
和被告斗了幾回合[此處省略幾千字],
最終法官確定了賠償金額,跟我和被告確認(rèn)是否有意見,我們都表示沒意見.
隨后法官叫被告現(xiàn)場轉(zhuǎn)賬給我,跟我確認(rèn)收到帳之后,法官簡單總結(jié)了幾句,又敲了一下那個小錘子,說XXXX案件庭審結(jié)束.
法官離場時我對法官表示了感謝,法官回了一句不客氣,就退場了.
此時書記員在打印庭審記錄,說打印完簽完字,我們就可以退場了.
隨后臨走前,我嘗試詢問書記員,是否可以拍攝相關(guān)照片,把自己的經(jīng)歷寫在博客上,然更多的人看到,希望能幫到一些人,同時我會把必要的地方打上馬賽克.書記員再三叮囑我之后,同意讓我拍攝了庭審記錄.
至此,我的這次法庭之旅結(jié)束.
整個過程東小口法庭的工作人員給人的感覺都很好溝通,不像其它有的政府部門那種高高在上,他們很好交流,很好相處,有什么問題,他們也是耐心的跟你講清楚.
最后需要注意的:
- 訴狀一定要寫清楚的訴訟事由,并且有足夠的證據(jù)證明這個訴訟請求是合理的,否則法庭工作人員可能不接受你的訴訟.參考我的訴狀:訴狀demo
- 證據(jù)能帶原件盡量帶原件
- 提交訴狀時候,證據(jù)復(fù)印三份,身份證復(fù)印件2-3份提前備好.因為如果你證據(jù)數(shù)量比較多,在法庭周圍復(fù)印還是比較貴的.
- 準(zhǔn)備要充分.大案件可以請律師搞定,但是這種小的案子,是不需要請律師的.所以一切都得自己搞定.從寫訴狀,準(zhǔn)備證據(jù),開庭前的準(zhǔn)備,應(yīng)對被告的說辭,這些都是需要自己準(zhǔn)備好.
- 利用網(wǎng)絡(luò),成本最低化.很多都是可以在網(wǎng)上查資料搞定的.無需去付費尋求服務(wù)
- 為了以防被告不接收傳票,如果你不知道被告身份證號或者詳細(xì)住址,請不要提前告訴他你將要起訴他.讓傳票告訴他他被告了,就行了.
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