房天下網(wǎng)上有個樓盤資訊婉徘，《“環(huán)滬”一小時置業(yè) 一場說走就走的旅行》[1]
壹
連日來漠嵌，綠中介不斷有人打電話過來璃赡，推薦環(huán)滬樓盤。三句話聊下來献雅，就知道是個新手碉考，正挨個撥打電話，練手呢挺身。
本來侯谁，俺對環(huán)滬置業(yè)這事兒，那是想都不會想碰都不會碰的章钾，更不想寫文章得罪一些朋友墙贱；何苦呢，何必呢贱傀。
直到有一天惨撇，俺家一位頂門親戚發(fā)過來信息說，“哥府寒，你有了解或者關(guān)注過桐鄉(xiāng)那塊的房價嗎魁衙？就是烏鎮(zhèn)附近。高橋陽光城”株搔。
俺立刻警覺起來剖淀。烏鎮(zhèn)雖然沒去過，但大名倒是聽說過纤房；桐鄉(xiāng)不僅聽說過纵隔，俺還經(jīng)過過。騎行杭州途經(jīng)那里炮姨，皮革之鄉(xiāng)嘛捌刮。
仔細詢問了親戚買桐鄉(xiāng)的真實想法，他說：
上海這不是限購嘛舒岸，靠繳五年社保換來購房資格绅作，因為單位之前沒有給繳，還差三年多呢吁津。
孩子出生半年多了棚蓄，老婆想買房穩(wěn)定下來堕扶。既然上海買不了碍脏，就在環(huán)滬買一套，讓他娘倆先住著稍算。
依然在上海工作典尾；等上海有購房資格了，再在上海買糊探。
至于其他的钾埂，倒沒怎么考慮。
貳
非常理解親戚買房焦慮的心情，但不能因為焦慮就“病急亂投醫(yī)”哦新思。咱不說別的冬筒，咱就看看這個“高橋陽光城”。它的位置是這樣的髓考。
桐鄉(xiāng)高橋陽光城項目有個宣傳是這樣的：
高新區(qū)位于桐鄉(xiāng)市東南部部念，有桐鄉(xiāng)“南大門”之稱。高橋地理位置十分優(yōu)越氨菇，處于長三角心腹地帶儡炼，坐擁中國最大的皮革（海寧）、皮草（崇福）查蓉、羊毛衫（濮院）生產(chǎn)基地乌询。 如此優(yōu)越的地理位置必然有便利的交通，滬杭高速貫穿東西豌研，桐九線妹田、崇高線等一批交通干線交匯通過，滬杭高鐵鹃共、滬杭高速分別設(shè)立車站和出入口秆麸，交通非常便利，是全國為數(shù)不多的同時擁有“高鐵及汉、高速”便捷通道的“雙門戶”新區(qū)沮趣。而且我們項目南側(cè)兩公里處就是我們的高橋政府。 政府所在地肯定就是當?shù)刂攸c發(fā)展區(qū)域坷随。[3]
歷來房铭，國內(nèi)的火車站周圍都是南來北往的熙攘人群。它的周圍温眉，是個宜居之地否缸匪？每天站在自家陽臺上，數(shù)數(shù)有幾輛高鐵經(jīng)過类溢？
不僅僅是高鐵凌蔬，還要享受滬昆高速的洗禮。長此以往闯冷，全家人對噪聲的敏感性砂心，會急劇下降哦。宅院寧靜蛇耀，將永無可能辩诞。更甚者，還要與各種生產(chǎn)基地為伍纺涤。還要不要生活了哦译暂？
再看看到上海的距離抠忘，140 公里。單日往返外永，幾乎不要想了崎脉。這絕壁是雙城記。家在桐鄉(xiāng)伯顶，周五歸荧嵌；租住上海，周一去砾淌。
你要是非得相信這個項目的宣傳啦撮，俺就閉嘴了：
自駕：那上海距我們高橋約 110 公里，車程大約 1 個小時左右汪厨；蘇州只有 80 公里赃春。到杭州更近，只有 40 公里劫乱，自駕 30 分鐘即可到達市區(qū)织中、西湖和蕭山機場。您可以從滬昆高速（G60）到高橋出口下 衷戈，距離本項目僅 1 公里狭吼。
還有桐鄉(xiāng)高鐵站與我們項目僅一路之隔，從上海虹橋到桐鄉(xiāng)站 35 分鐘左右（票價 50.5 元）殖妇；從杭州到桐鄉(xiāng)站 18 分鐘（票價 21 元）刁笙。真正實現(xiàn)一小時都市生活圈。[4]
叁
咱不看好環(huán)滬谦趣，但有人看好呀疲吸。90后知識星球有位中介朋友這么說：
今年公司做了 9000 萬左右業(yè)績，跟去年比前鹅，業(yè)績基本差不多摘悴，因為今年業(yè)務(wù)調(diào)整幅度比較大，大部分業(yè)績都是環(huán)滬周邊的一手項目產(chǎn)生舰绘。
行規(guī) 2% 算一下蹂喻，毛利 180 萬。
單價 1.5 萬算算捂寿，約 6000 平米口四，60 套房子。
跟隨這家公司買環(huán)滬的者蠕，可能也就 60 戶人家窃祝；很大概率錨定了這 60 戶。
朋友圈里的中介朋友踱侣，大半都去推環(huán)滬新盤了粪小。這個體量換到全上海所有的中介公司，數(shù)量還是很可觀的抡句。
可是探膊，您要是考慮首房首貸資格的話，可以毫不夸張地說待榔，處女貸比處女還值錢哦逞壁。
再說了，重慶不限購锐锣，熱烈歡迎各類人才腌闯，幾乎無門檻。深圳對 35 歲以下全日制大專畢業(yè)生雕憔、45 歲以下全日制本科畢業(yè)生姿骏，落戶之門是敞開的。
有必要為了上海購房資格苦哈哈地繳五年社保嘛斤彼？
即使真的等五年分瘦，房價再翻倍，您還能上車嗎琉苇？
[1]?“環(huán)滬”一小時置業(yè) 一場說走就走的旅行：http://newhouse.sh.fang.com/2017-06-11/25435472_all.htm
[2]?中國兩大城市群“激情”相遇嘲玫！環(huán)深PK環(huán)滬誰勝出？http://www.sohu.com/a/166108656_124752
[3]?桐鄉(xiāng)高橋新區(qū)神盤來襲：http://tuan.anjuke-suzhou.com/a/loupan/2017/1109/8.html
[4]?桐鄉(xiāng)高橋陽光城為什么那么多人買來都后悔啦并扇？http://e.chengdu.cn/syxw/19910851.html
