王一
這是《富爸爸財務自由之路》這本書的第三部分如何成為B和I的第二步：控制你的現金流叛赚，這章節(jié)給了我很大震撼，以前老覺得低首付赘艳，輕松購是很超前挽拔，很先進的生活方式×玖常現在貸款買房、賣車螃诅，從長遠看很劃算每强，雖然有利息，但算上每年的通貨膨脹率州刽，錢在貶值空执，加上提前享受到了美好生活，所以這是很劃算的生活方式穗椅。
明眼人可能早已看出了我這套邏輯的問題辨绊，因為越來越多的利息和一直上漲的物價，會讓我陷入債務的泥潭匹表，一生白干门坷。比如，我們買房從銀行貸了200多萬袍镀，25年利息總額就100多萬默蚌，而且每月還有1萬多的月供。我需要工作多少錢才能賺出這100萬呀苇羡！
這套房绸吸，要花掉我20年的收入，因為買房前设江，我已經攢了7年的錢用于付首付锦茁，這200多萬，我至少還要還個13年叉存，可我有幾個20年呀码俩？想想都覺得可怕！
被債務壓著歼捏，最常規(guī)的做法就是好好工作稿存，多賺錢，趕緊還清貸款瞳秽“曷模可這樣之后，就很難有余錢投資寂诱，這就是巨大的機會成本拂苹。這就是北京生活的成本，房奴的悲劇。
接下來瓢棒，我不會這么干了浴韭，寧愿延遲十，二十年滿足脯宿，也不再貸款消費念颈。比如，假設搖到車牌號了连霉，要么租出去榴芳，要么全款買輛二手車，絕不貸款消費了跺撼。因為這將會扼殺我的更多機會窟感，長遠看，危害太大了歉井，簡直就是飲鴆止渴柿祈，自取滅亡。
有人可能會說哩至，不這么做躏嚎，難道把錢存銀行貶值嗎！不是的菩貌，這根本就不是一個層面的問題卢佣，這是兩個問題〖祝肯定不能只放在銀行虚茶，賺點可憐的利息，而是應該去投資尾膊，用錢生錢媳危。
當然，很多人的投資都失敗了冈敛，而我也從來沒有投資經驗，更沒有這方面的知識鸣皂，那就比別人更努力學習抓谴，去嘗試∧欤夸張點說癌压，這可能是改變我糟糕局面唯一的方法，我必須在這里取得成功荆陆。
本章摘抄如下：
1滩届、很多人認為，僅靠掙更多的錢就能解決財務問題被啼，但是帜消，在大多數情況下棠枉，這種做法只能引起更大的財務問題。
大多數人有金錢方面的問題泡挺，主要是因為他們在學校從來沒有接受過管理現金流的教育辈讶。有人教會了他們讀、寫娄猫、開車和游泳贱除，卻從來教過他們應該如何管理現金流。由于沒有受到這方面的培訓和教育媳溺，于是當最終遇到個人財務問題時月幌，他們只能更加努力的工作，并且相信更多的錢會解決這些財務問題悬蔽。
正如我的富爸爸經常說的那樣：“如果現金流管理是癥結所在扯躺，那么再多的錢也解決不了問題⊥头В”
2缅帘、在決定關注你自己的事業(yè)之后，作為你自己公司的CEO难衰，下一步就是要控制你的現金流钦无。如果你不這樣做，掙再多的錢也不會讓你變得更富有盖袭。事實上失暂，更多的錢使大多數人變得更窮，因為每當他們漲了工資以后鳄虱，都會出去購物并陷入更深的債務之中弟塞。
3、你擁有的每一項負債拙已，都是別人的資產决记。
4、對于每一項負債倍踪，如抵押貸款系宫、汽車貸款、學校貸款和信用卡建车，你都是債權人的雇工扩借，你努力工作正在使他們變得富有。
5缤至、良性債務和不良債務
富爸爸經常提醒我要懂得區(qū)分良性債務和不良債務潮罪。他常說：“當你欠某個人的錢，你就成了他的雇工。如果你借了一筆30年的貸款嫉到，那么你就得做30年的雇工沃暗。而且，在債務結束時屯碴，他們不會發(fā)給你一塊紀念金表描睦。”
富爸爸也借錢导而，但是他會盡最大的努力避免成為償還貸款的那個人忱叭。良性債務就是由別人替你支付的債務，不良債務就是你用自己的血汗錢支付的債務今艺。這也是富爸爸喜歡可租賃房產韵丑，因為“銀行給你貸款，你的房客會替你償還虚缎∧斐梗”
6、多數人在財務方面不能走在前面实牡，因為他們每月都有賬單要支付陌僵。這其中有電話單、稅單创坞、電費單碗短、煤氣單、信用卡賬單题涨，食物賬單偎谁。大多數人每個月都要先支付其他人，最后才支付自己——如果他們還有節(jié)余的話纲堵。因此巡雨，大多數人都違反了個人財務的黃金規(guī)則，即：“先支付自己”席函。
7铐望、了解財務數字力量的人能夠控制那些不了解這種力量的人。
8茂附、采取行動
（1）先支付自己
從每份工資或每份其他來源的收入中拿出一個固定份額蝌以，把這筆錢存入投資儲蓄賬戶。一旦你的錢存入這個賬戶何之，就永遠不要取出它，直到你準備用它投資為止咽筋。
（2）集中精力減少你的個人債務溶推。
9、每月多掙150～200美元。因為你現在擁有的財務知識越來越多蒜危，因此應該比較容易做到這一點虱痕。如果你不能每月多掙150～200美元，那么實現財務自由可能只是個幻想辐赞。
10部翘、當你還完最后一筆債務，接下來响委，你要像當初還債一樣新思，把當初每月用于還債的金額，轉到建立資產項目赘风，而且接下來每個月都要如此夹囚。
接下來，我就想這么干邀窃，當然荸哟，這可能會讓人很崩潰，好不容易還清債務瞬捕，終于可以松口氣鞍历，好好享受生活時，卻要告訴自己肪虎，還不行劣砍！這些固定支出要用來建立資產項目，只能用從資產項目中產生收益來提高生活水平笋轨。
比如秆剪，我們每月要交1萬多的月供，等我們還清房貸爵政。這個之前每月1萬多的月供支出仅讽，不能直接轉到提高生活水平上，而是應該用于建立資產钾挟。比如最簡單的存在銀行洁灵，用這筆錢的利息，每月35塊錢來提高生活水平掺出，而不是1萬多塊錢徽千，絕不允許花本金。
