3小時(shí)模擬人生30年 開啟財(cái)務(wù)自由之路

? ? ? ? ? ? ? ?—富爸爸現(xiàn)金流游戲活動(dòng)思考

富爸爸現(xiàn)金流游戲是橙子學(xué)院深圳小伙伴8月理財(cái)專場(chǎng)活動(dòng)。玩出態(tài)度诚撵，橙為精彩缭裆！橙子學(xué)院是新精英生涯教育旗下，專注青年人自我管理和個(gè)人成長(zhǎng)的學(xué)習(xí)社群寿烟。橙子澈驼，成長(zhǎng)為自己想要的樣子。

本次活動(dòng)由張偉老師帶領(lǐng)韧衣，張偉老師是深圳心靈創(chuàng)富的創(chuàng)始人盅藻。心靈創(chuàng)富是一個(gè)非盈利公益性財(cái)商教育平臺(tái)，宗旨是財(cái)務(wù)自由畅铭，心靈富足氏淑。活動(dòng)以小組進(jìn)行硕噩。每個(gè)小組都有一位銀行家的帶領(lǐng)假残。

現(xiàn)金流游戲是《富爸爸窮爸爸》的作者羅伯特·清崎開發(fā)出來的一套理財(cái)教育游戲。1996年正值中國(guó)的鼠年炉擅，所以這套游戲也被稱為“老鼠賽跑”辉懒。玩家可以從充滿樂趣的游戲當(dāng)中學(xué)到有關(guān)會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)谍失、投資等多方面的知識(shí)眶俩，低成本、快速快鱼、高效地做好致富準(zhǔn)備颠印。

現(xiàn)金流游戲最大限度的模擬人生纲岭，我們?cè)诂F(xiàn)實(shí)生活中不敢去想的投資機(jī)會(huì)，在游戲中可以放松去做线罕，通過不斷的游戲和訓(xùn)練以及學(xué)習(xí)游戲中所蘊(yùn)含的富人的投資思維止潮，來提高財(cái)商，最終實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由钞楼。

現(xiàn)金流游戲共有兩個(gè)游戲圈喇闸，一個(gè)是“老鼠賽跑”圈，另一個(gè)是財(cái)務(wù)自由之人所在的快車道询件。兩種游戲圈代表了兩種思維方式和生活方式燃乍。在老鼠賽跑圈內(nèi)人們?yōu)榻疱X而工作，支出主要靠工資來維持雳殊，非工資收入不足以維持家庭花費(fèi)橘沥。在快車道的人們已經(jīng)取得了財(cái)務(wù)自由，收入主要是靠創(chuàng)造的資產(chǎn)獲得夯秃。

游戲的目的就是爬出老鼠洞座咆，進(jìn)入財(cái)務(wù)自由的快車道。

什么是財(cái)務(wù)自由仓洼？

這是玩游戲時(shí)首先要思考的問題介陶。

有的人說財(cái)務(wù)自由就是想買什么就買什么，不用看價(jià)格色建。有人實(shí)現(xiàn)了菜市場(chǎng)財(cái)務(wù)自由哺呜，家樂福財(cái)務(wù)自由，商場(chǎng)財(cái)務(wù)自由箕戳。但人的欲望是無止境的某残。富爸爸所認(rèn)為的財(cái)務(wù)自由是從四象限中的左側(cè)進(jìn)入右側(cè)，非工資收入超過總支出陵吸，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)自己的夢(mèng)想和價(jià)值玻墅。如果你每月的非工資收入已經(jīng)大于支出，即使沒有月入過萬壮虫，也可以說實(shí)現(xiàn)了財(cái)務(wù)自由澳厢。

你為什么要實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由？

理財(cái)投資囚似，理的不僅是財(cái)剩拢，更是我們的人生。理財(cái)投資計(jì)劃與我們的人生規(guī)劃緊密相連饶唤。

你的人生意義和目標(biāo)是什么徐伐？

實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由，我們可以不必為了生存而出售自己的時(shí)間和精力募狂，從而解放出自己的時(shí)間办素，來做自己喜歡做的事情魏保，實(shí)現(xiàn)自己的夢(mèng)想和價(jià)值。這也是真正的“富人”定義摸屠。

如何實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由？

房產(chǎn)投資和股票

游戲中粱哼，我們都深刻的感受到季二，財(cái)富實(shí)現(xiàn)幾何倍數(shù)的增長(zhǎng)，主要是依靠房產(chǎn)投資和股票來實(shí)現(xiàn)的揭措。很多玩家通過一元股轉(zhuǎn)瞬之間成為了土豪胯舷。我當(dāng)時(shí)由于對(duì)股票的天然排斥，先后只買了100股的一元股和100股的5元股绊含。最后后悔晚矣桑嘶，雖然獲得了一定的現(xiàn)金流，但財(cái)富并沒有顯著的增長(zhǎng)躬充。

年輕人是否可以通過炒股快速走上財(cái)務(wù)自由的道路逃顶？

游戲模擬現(xiàn)實(shí)，現(xiàn)實(shí)遠(yuǎn)比游戲復(fù)雜充甚。不排除很多人通過股票迅速致富以政，但大部分人，并沒有專業(yè)人士的時(shí)間和精力來專注于股市研究伴找。1元股的機(jī)會(huì)千載難逢盈蛮，更別說原始績(jī)優(yōu)股了。就算機(jī)會(huì)出現(xiàn)了技矮，也很難保證我們有火眼金睛能慧眼識(shí)珠抖誉。游戲中，關(guān)于股票和基金衰倦，我領(lǐng)悟到的原則是低進(jìn)高出袒炉，學(xué)會(huì)止損，克制貪婪耿币。股市有風(fēng)險(xiǎn)梳杏，投資需謹(jǐn)慎。散戶入股市淹接，風(fēng)險(xiǎn)也極高十性。中國(guó)的股市還有很多不成熟和完善的地方，尤其是年輕人塑悼，不要把雞蛋都放在一個(gè)籃子里劲适，更不要妄想通過股市一夜暴富。

本金的重要性

醫(yī)生這個(gè)職業(yè)厢蒜。讓我最開始有相對(duì)充裕的現(xiàn)金流霞势。大買賣的機(jī)會(huì)出現(xiàn)時(shí)烹植，雖然手上現(xiàn)金不夠，但我立刻向銀行貸款了付了首付愕贡。最后這套四室房產(chǎn)出手后草雕，我的財(cái)富第一次實(shí)現(xiàn)了幾何倍數(shù)的增長(zhǎng)。這也是因?yàn)榍捌诎盐兆×朔慨a(chǎn)投資的機(jī)會(huì)固以。

游戲中墩虹，我們都深刻感受到了本金的重要性。很多玩家分享說憨琳，剛開始收入低诫钓，月現(xiàn)金流不夠，在出現(xiàn)投資機(jī)會(huì)時(shí)猶猶豫豫篙螟，畏手畏腳菌湃。不敢貸款，或者貸款額度不夠遍略，不懂也不敢利用銀行貸款的杠桿作用惧所。

如何完成第一桶金積累

當(dāng)我們還是學(xué)生，以及進(jìn)入社會(huì)最初幾年時(shí)墅冷，收入并不高纯路，如何較快的完成第一桶金積累，開始走上財(cái)務(wù)自由的道路呢寞忿？

擺脫月光

張偉老師分享了收入－支出＝儲(chǔ)蓄和收入－儲(chǔ)蓄＝支出兩個(gè)公式驰唬。這是兩種不同的理財(cái)和生活方式。實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由腔彰，首先從擺脫月光開始叫编，踐行收入－儲(chǔ)蓄＝支出的生活，讓自己手上有現(xiàn)金流霹抛。這也是大家最后分享的行動(dòng)和改變的部分搓逾。

資產(chǎn)管理，開源節(jié)流

游戲中杯拐，很多玩家在生小孩霞篡、結(jié)婚、請(qǐng)客吃飯等花銷和額外支出的折騰中端逼，手上現(xiàn)金流吃緊朗兵，只能眼睜睜的看著各種好的投資機(jī)會(huì)白白流走。

但如果我們只是靠每個(gè)月的省省省顶滩，一點(diǎn)微薄的結(jié)余來進(jìn)行6%余掖，8%等收益率的理財(cái)，離實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由的道路還是太遠(yuǎn)了礁鲁。應(yīng)該怎么做呢盐欺？資產(chǎn)管理赁豆，開源節(jié)流。手上有了現(xiàn)金流冗美，用手上的閑錢去做事情魔种。

投資自己，自我增值

在有一定數(shù)額基礎(chǔ)的本金積累之前粉洼，投資自己务嫡，實(shí)現(xiàn)自我價(jià)值的提升永遠(yuǎn)比理財(cái)要重要。

年輕時(shí)漆改，我們擁有什么？時(shí)間准谚。把時(shí)間挫剑、精力和金錢投入到能力提升和學(xué)習(xí)上，實(shí)現(xiàn)自我價(jià)值的提升柱衔。職位和薪水的提高可能會(huì)實(shí)現(xiàn)一個(gè)量級(jí)的增長(zhǎng)樊破，30%，40%甚至更高的投資回報(bào)率遠(yuǎn)大于理財(cái)8%唆铐，10%的投資收益率哲戚。開源，發(fā)展自己的愛好和技能艾岂，副業(yè)甚至可能發(fā)展成為你的第一職業(yè)顺少。

財(cái)富積累的第一個(gè)10萬往往是比較艱辛的，但從10萬到100萬就簡(jiǎn)單的多王浴。也許第一個(gè)10萬是線性的脆炎。但從10萬到100萬可能就是幾何倍數(shù)的增長(zhǎng)了。

把第一桶金不斷轉(zhuǎn)化為資產(chǎn)

游戲中氓辣，我通過出售房產(chǎn)和股票變現(xiàn)后秒裕，手上有了大量的閑置資金。但苦于缺少投資機(jī)會(huì)無法把它們轉(zhuǎn)變成資產(chǎn)钞啸。我們小組中的另一位橙子也是同樣的情況几蜻，我們雖然手上擁有大量閑錢，但非工資收入很少体斩，還處在“老鼠賽跑”的賽道中梭稚，遠(yuǎn)沒有實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由。

錢留在手上硕勿，沒有任何價(jià)值哨毁，還可能貶值。真正的富裕是動(dòng)態(tài)的源武，是現(xiàn)金流源源不斷地流向口袋扼褪。手上有了閑錢想幻，一定不能讓錢閑下來。錢本質(zhì)上是要流動(dòng)的话浇。不斷的把閑錢轉(zhuǎn)變成資產(chǎn)脏毯，增加非工資收入。

永遠(yuǎn)為自己儲(chǔ)蓄緊急備用金

游戲中幔崖，我們小組有兩個(gè)小伙伴先后不幸進(jìn)入了失業(yè)狀態(tài)食店，其他小組也有類似情況。失業(yè)意味著失去了穩(wěn)定的收入來源和現(xiàn)金流赏寇。如何平穩(wěn)度過失業(yè)吉嫩，或者主動(dòng)辭職的過渡期呢？平時(shí)要有緊急備用金儲(chǔ)備嗅定。建議每個(gè)月拿出一部分錢自娩，存入緊急備用金中，作為滿足3-6個(gè)月花銷的緊急備用金儲(chǔ)備渠退。

理財(cái)投資 知己知彼

首先要知己忙迁。對(duì)照資產(chǎn)損益和負(fù)債表，全面評(píng)估自己的財(cái)務(wù)狀況碎乃。

任何的投資決策姊扔，都要建立在全面了解自我財(cái)務(wù)狀況的基礎(chǔ)之上。月現(xiàn)金流是否可以承受梅誓，銀行貸款的額度恰梢，貸款利率和投資利率的比較等等。如果決策盲目梗掰，將陷入到現(xiàn)金流吃緊删豺，甚至財(cái)務(wù)生活一團(tuán)糟的狀況中。

有的玩家嘗到甜頭后貸巨資買股票愧怜，或者房產(chǎn)呀页，生活中這樣是非常危險(xiǎn)的。年輕時(shí)拥坛，如果我們的錢全部套在了股票里蓬蝶，或者每月都背上了巨額的房貸車貸，將給自己造成巨大的壓力猜惋，降低生活的幸福感丸氛，成為被綁架的“房奴”“車奴”，做選擇時(shí)畏手畏腳著摔，更別說實(shí)現(xiàn)自己的價(jià)值和夢(mèng)想了缓窜。

然后是知彼。了解和熟悉游戲規(guī)則。

很多玩家說禾锤，沒有認(rèn)真聽規(guī)則私股，對(duì)規(guī)則罔顧，導(dǎo)致犯了很多錯(cuò)誤恩掷。游戲是我們生活的折射倡鲸。如果沒有學(xué)習(xí)相關(guān)的理財(cái)投資知識(shí)，沒有對(duì)資本投資領(lǐng)域敏銳而理性的分析黄娘，而是頭腦發(fā)熱峭状，盲目投資，不僅錯(cuò)失投資機(jī)會(huì)逼争，更可能造成不可挽回的損失优床。

機(jī)會(huì)的把握來源于我們對(duì)理財(cái)投資知識(shí)的不斷學(xué)習(xí)和良好的市場(chǎng)嗅覺和敏感性。生活中誓焦，不排除對(duì)投資特別有天賦的人羔巢。但對(duì)于大部分人來說，財(cái)商是可以學(xué)習(xí)和培養(yǎng)的罩阵。

富爸爸現(xiàn)金流游戲，是我們財(cái)商學(xué)習(xí)的一個(gè)起點(diǎn)启摄，是打開財(cái)富大門的一把鑰匙稿壁，是走上財(cái)務(wù)自由道路的一個(gè)開端。

注：此文首發(fā)于微信公眾號(hào)：玩深橙歉备，微信公眾號(hào)：橙子School轉(zhuǎn)載傅是。

作者為本人，此為留存蕾羊。

文/ 茉心荷

圖 /網(wǎng)絡(luò)

我是@茉心荷喧笔，在這里記錄我的思考，點(diǎn)個(gè)關(guān)注龟再，讓成長(zhǎng)不再孤單书闸，一起遇見更好的自己。原創(chuàng)不易利凑，轉(zhuǎn)載請(qǐng)私信浆劲。