采菊房產的風狼帶著賣魚強和她老婆林巧香走在位于美集區(qū)美集大學城附近的一片開放式老舊小區(qū)梅肤,邊走邊介紹道:“強哥机蔗,這套房源是剛掛出來的俊马,我第一時間就給您打電話兵怯。這套房性價比真的很高,您看,這里靠近美集大學杏愤,旁邊不遠就是敬賢公園靡砌,幼兒園讀美集實驗幼兒園,小學是美集二小珊楼,是鷺島市的重點示范小學通殃,初中是美集中學,學區(qū)頂好的厕宗,地段也是島外美集區(qū)的核心……”
賣魚強嗯嗯啊啊的敷衍著画舌,他聽說過中介的套路,一張嘴能把死人說的踢翻棺材蓋站起來已慢,最是能忽悠曲聂。作為買家,他明白表現的高深莫測一些是有好處的佑惠。不過他老婆卻沒有賣魚強的城府朋腋,進了小區(qū)就東張西望,一副“很滿意”的傻樣子明顯的掛在臉上膜楷,賣魚強趁風狼不注意的時候旭咽,偷偷掐了林巧香的腰眼一下,示意她收斂一點赌厅,矜持一點穷绵。
風狼還在滔滔不絕的熱情介紹:“哥,您別看這片小區(qū)老舊了一些特愿,但周邊的配套都很成熟仲墨,醫(yī)院、商場洽议、飯館一應俱全宗收,生活是很方便的漫拭,買房子就是買地段亚兄,地段好的才會保值升值啊!”
賣魚強淡淡的說道:“先看了房子再說吧!”
風狼點頭笑道:“哥,一看您就是做大事的人采驻,沉的住氣!那我再給您介紹一下房子的基本情況?”
還不待賣魚強說話审胚,他老婆林巧香在一旁搶先說:“好啊,好啊!”賣魚強眉頭一皺礼旅,又想再掐林巧香一把膳叨,但是被她閃身躲開了,她繞到風狼的另外一邊痘系,繼續(xù)說道:“你說菲嘴,是個啥情況?”
風狼轉了談話對象,對林巧香笑道:“姐,這套房子的房東夫妻都是老師龄坪,男的還是美集大學的教授昭雌,賣房子是打算送女兒出國深造哩,都是正經的文化人健田,底子沒問題的!”
賣魚強這時強行打斷道:“先看看再說!”
風狼勤快的應了一聲烛卧,快走幾步在前面領路。三人來到一棟外觀有些破舊的七層小樓前妓局。賣魚強上下打量总放,這是一棟大約上世紀末期建的洋樓,從防盜窗的款式和外觀墻面能估算的八九不離十好爬,最近賣魚強和老婆兩人看了不少房子局雄,但至今都沒有挑到滿意的。賣魚強一來是覺得房價肯定要跌存炮,中介越殷勤他戒備心越強哎榴。二來也是囊中羞澀,看的上的房子買不起僵蛛,買的起的不是嫌遠就是嫌舊尚蝌。要不是老婆督促著一定要來看,他是不愿意來的充尉,他還想著賣魚攤子的生意放下一天也得虧好幾百呢飘言。
三人走上五樓臺階,賣魚強邊走邊挑刺道:“都沒有電梯驼侠,每天爬五樓上下姿鸿,很累的啊~”
風狼笑道:“哥,五樓還好啦倒源,不是頂樓不用擔心風雨天屋頂漏水苛预,夏天也不熱,而且樓層高一點蚊蟲就少笋熬,您看热某,這一片都是低樓層的樓房,視野開闊沒遮擋胳螟,對面就是輪機學院的大操場昔馋,以后您孩子出生了,帶著孩子在那邊玩耍寬敞又安全糖耸,是不是?”
林巧香點頭道:“是啊秘遏,我都懷上三個月了,也該給孩子考慮安個家了嘉竟,租房子不踏實邦危,以后孩子讀書也麻煩!”賣魚強心下惱怒老婆多嘴多舌洋侨,這樣一說被中介聽了去,知道他們著急買房倦蚪,豈不是要被中介牽著鼻子走了凰兑,暗暗踩了老婆一腳。
三人來到五樓审丘,風狼敲了敲防盜門吏够,里面有人應門,開門的是一個五十上下的老者滩报,頭發(fā)有些花白锅知,帶著金絲邊眼鏡,外套一件灰毛背心里面是干凈的襯衣脓钾,他見是中介帶客戶看房售睹,很熱情的招呼三人進來。賣魚強進到屋內四下打量可训,她老婆也到處走動昌妹。這套房三房兩廳,裝修風格是2000年初的握截,家具不多但擺放整齊飞崖,屋內打掃的很干凈。風狼跟在邊上說:“哥谨胞,這套房子格局方正固歪,東南朝向,三面采光胯努,您看牢裳,以后您稍微裝修一下住起來挺舒服的,不裝修拎包入住也成叶沛!”
林巧香看著挺滿意蒲讯,對著那老者問道:“大叔啊,您打算賣多少灰署?”老者還沒開口判帮,風狼主動接過話頭道:“安教授這邊報價120萬,這套房子產權面積116平氓侧,一平方一萬出頭脊另,很劃算的导狡!”賣魚強觀察到風狼搶話的細節(jié)约巷,心中有了計較,說道:“現在鷺島都限購了旱捧,貸款利率聽說又要提高独郎,外地戶口不能來鷺島炒房咯踩麦,你這個報價很沒有誠意啊~”
老者這時主動說道:“最低我是要實收105萬的!”
賣魚強冷哼氓癌,心下暗道:“隨便幾句話就砍掉15萬谓谦,這行情明顯是買家市場,水分還很大贪婉,不能輕易上當反粥!我要以退為進!”于是開口道:“嗯疲迂,那先這樣才顿,我不著急,老婆尤蒿,走啦~”說完拉著老婆頭也不回的出門郑气,風狼和老者打了個招呼,悻悻跟在后面下樓腰池。
到了樓下賣魚強直接和風狼說:“我們自己到處轉轉尾组,你不用跟著啦~”
風狼說道:“強哥,那您和嫂子附近逛逛示弓,有啥問題隨時給我打電話讳侨,我保證第一時間趕到!”
賣魚強說道:“好的奏属,好的爷耀,再見!”拉著老婆往另外一頭先走了拍皮,風狼留在原地揮手道別歹叮,自己去取電驢回公司。
看見中介走遠铆帽,賣魚強開始抱怨老婆表現的太過急切咆耿,一副肉豬挨宰的模樣。她老婆反駁說:“看了兩個月房爹橱,你這樣不行那樣不肯萨螺,孩子在肚子里都三個多月了,難道要我大著肚子和你城中村租一輩子愧驱?”賣魚強又開始和老婆分析國際形勢慰技,政策走向。她老婆只當他是王八念經组砚。
賣魚強多留了一個心眼吻商,跑去和附近閑人打聽這套房子好歹,發(fā)出幾根煙糟红,果然從不遠處一個開彩票站的老頭那里聽到些內幕艾帐,他神秘兮兮的和老婆說:“聽說這家人女兒自殺啦乌叶,死過人!”林巧香聽完大吃一驚柒爸,不敢相信准浴。賣魚強這下得意起來道:“我就和你說,便宜沒好貨~你個蠢貨懂個屁~”林巧香猶豫道:“那房子還買嗎捎稚?”賣魚強抽了一口煙乐横,悠悠道:“起碼再砍三十萬!死過人的房子就是兇宅今野,我不忌諱但是價格我要砍到底晰奖!”
過了兩天,風狼約著賣魚強夫妻和老教授在店里閑談腥泥,風狼特地把店長火狼請出助陣匾南,火狼客客氣氣的請雙方入座,首先開口道:“強總蛔外,房子您也看過了蛆楞,各方面都符合您的要求,評估我們可以幫您做高夹厌,這樣貸款就能多貸一些豹爹,算起來首付只要30萬左右,現在行情穩(wěn)定矛纹,可以下手啦~”
賣魚強悠悠抽著藍狼煙臂聋,說道:“我早打聽過了,這套房子死過人或南,是兇宅孩等!我特地請教過閩南本地人,說這種情況房子根本賣不掉采够,總價最多70萬~多一分沒有肄方!”
老教授一聽急了,怒道:“胡說八道蹬癌,什么叫死過人权她?!”
賣魚強冷笑道:“你還不老實逝薪,你女兒才自殺的隅要!”
老教授氣的渾身發(fā)抖,道:“她只是生病了在住院董济,根本沒死步清,你少放屁!”
火狼感局、風狼看這局面要黃尼啡,趕緊勸住暂衡,火狼說道:“強總询微,強總崖瞭,人家女兒真的還活著,你可別亂說啊~”風狼也勸另外一頭:“您老人家消消氣撑毛,強哥那邊是聽叉啦书聚,都是誤會、誤會藻雌!”
但是老者情緒激動雌续,不肯再談就要走,賣魚強老婆剛想說話胯杭,賣魚強使眼色按住驯杜,只當三人演戲,冷笑不止做个。
這時采菊房產的采菊草狼帶著客戶走進門來鸽心,看見這情況就先和自己客戶招呼一聲,走到老者面前客客氣氣的說:“大叔居暖,我這邊有個意向客戶顽频,昨天您也見過的,今天又看了一圈房子太闺,最后還是說喜歡您房子的格局和地段糯景,正巧現在遇到,要不您先喝口茶消消氣省骂,我們到另外一邊詳談蟀淮?”
風狼看草狼阿狗居然明目張膽搶同事生意,氣的火冒三丈钞澳,正要開口就聽見老者說:“好灭贷!我賣誰也不賣給賣魚的!”
賣魚強看見一個尖腦袋中介帶著一個身高不足一米六略贮,臉上疙疙瘩瘩像老樹皮甚疟,丹鳳眼、臥蠶眉的土鱉“客戶”也湊來一起加戲逃延,心中更是恥笑不已览妖,暗道:“現在中介怕是都窮瘋了,為了賣房不擇手段揽祥,群眾演員都雇這種歪瓜裂棗的讽膏,真是搞笑~”
想到此處拉起老婆林巧香的手就往外走,邊走邊說:“你們慢慢演啊~我沒空欣賞拄丰,房價還要跌府树,走著瞧俐末!”
風狼想先穩(wěn)住老者,別被天殺的阿狗當面搶了生意奄侠,但老者根本不再理會他卓箫,直接過去和阿狗的客戶攀談。待得他想再給賣魚強垄潮、強總打電話時發(fā)現自己已經被拉黑了烹卒,只能啞巴吃黃連,有苦說不出弯洗。
2012年1月8日
這一天是賣魚強離鷺島買房夢想最近的一天旅急,也是菜鳥房產中介阿狗開張出第一單的一天。