臨近年底弃舒，很多人再一次猶豫癞埠，該不該出手買房状原，不買怕漲，買了怕跌苗踪。但樓市有一種說法颠区，北京樓市是全國最大的洼地，有錢可隨時入市通铲。
很多人聽后半信半疑毕莱，有些人心里可能還犯著嘀咕：
“北京房價已高不可攀，何來全國洼地之談颅夺？融資全面錢緊朋截，房企難道不會降價回籠資金嗎？”
數(shù)據(jù)可以說明一切吧黄。
從權(quán)威統(tǒng)計數(shù)據(jù)可以算出部服，北京市新建商品住宅（不含保障性住房）的銷售均價，在每次調(diào)控期拗慨，房價回調(diào)幅度大約在20%-30%之間廓八，但是反彈后的升幅遠大于降幅。在穿越樓市多輪調(diào)控的大周期中胆描，北京房價一直都處于大漲小跌的行情趨勢之中瘫想。
房子一直是北京的剛需，作為國家首都的北京昌讲，充滿著機遇與挑戰(zhàn)国夜，同樣不乏來自五湖四海的北漂族。北京有2171萬常住人口短绸，1246萬人在辛勤工作车吹，地鐵每天客運量1035萬人次，公交每天也有919萬人次的客運量醋闭。
這些北漂族涉及各行各業(yè)窄驹，其中不乏成功人士，而對于“北漂族”人來說证逻，最渴望的就是能安定下來乐埠。每年不斷朝北京涌入的年輕人，昭示著北京房產(chǎn)市場不缺買者囚企。
近年來北京房市在幾大政策的壓力下看似處于一直下跌的寒冬時期丈咐，實際上卻一直存在著一個規(guī)律：在限購限貸條件下，北京市場每當(dāng)有了5-10%的跌幅之后龙宏，就開始回暖棵逊。
中國房價是政策下的市場經(jīng)濟行為，因為政策的不可預(yù)料银酗，導(dǎo)致我們幾乎無法準(zhǔn)確預(yù)測樓市走向辆影。
然而徒像，作為剛需，最佳做法無非是不追高蛙讥，努力去尋找性價比最合適的房子锯蛀。
而對于當(dāng)下的北京樓市來說，交易量正在慢慢回暖键菱，價格回撤見底谬墙，緩慢下跌，意味著量價周期下的淘筍機會已經(jīng)到來经备；大數(shù)據(jù)顯示北京樓市近十年來春暖冬寒拭抬，暗示著季節(jié)周期已至。
因此侵蒙，綜合多輪調(diào)控大周期造虎、本輪調(diào)控小周期北京房價的走勢，以及政府調(diào)控目標(biāo)來看纷闺，當(dāng)下在北京買房算凿，只要選對盤，隨時都可以入手犁功。
