看了一下上一篇文章的日期停撞，已經(jīng)是一個(gè)多月以前寫的了瓷蛙。這期間我們經(jīng)歷了搬家，買家具戈毒，刷墻艰猬，重新打磨地板......簡(jiǎn)而言之，累成狗埋市！昨天終于把樓上小臥室的床裝好冠桃，我也可以喘口氣，說(shuō)說(shuō)我們買房的那些事兒道宅。
我們從去年十月就開始看房子食听，直到今年五月才終于買定。漫漫買房路污茵，說(shuō)起來(lái)都是眼淚坝１ā！先來(lái)一點(diǎn)背景介紹泞当。我們?cè)诒奔又莸呐f金山附近迹蛤，從硅谷一直往北到舊金山叫灣區(qū)（Bay Area）。好消息是我們?cè)诜績(jī)r(jià)相對(duì)較低的灣區(qū)東部，比起南灣硅谷附近百萬(wàn)起的價(jià)格已經(jīng)好多了盗飒。壞消息是整個(gè)灣區(qū)都是全美房?jī)r(jià)最高的地區(qū)之一嚷量，所以還是很貴！更壞的消息是僧多粥少逆趣，基本上一個(gè)像樣的房子一掛出來(lái)就是好幾個(gè)甚至幾十個(gè)買家競(jìng)價(jià)蝶溶，往往最后成交價(jià)會(huì)高出幾萬(wàn)甚至十幾萬(wàn)，美元汗贫！就是在這樣的背景下身坐，我們踏上了悲壯的買房征程。
因?yàn)辂溚瑢W(xué)基本都和同一個(gè)銀行打交道落包，所以我們做pre-approval用的也是同一家銀行部蛇。pre-approval 就是去貸款銀行獲得一份書面認(rèn)證，表明銀行會(huì)發(fā)給你貸款買最高多少錢的房子咐蝇。這個(gè)是買房的第一步涯鲁，不能省略。當(dāng)時(shí)我們連中介都沒有有序，還是貸款顧問(wèn)給我們找的抹腿，也是小白得一塌糊涂。當(dāng)然后來(lái)證明貸款顧問(wèn)是個(gè)好顧問(wèn)旭寿，中介是個(gè)好中介警绩。但這只能代表我們是撞了大運(yùn)，因?yàn)樵愀獾馁J款顧問(wèn)和中介真的不是少數(shù)盅称。
我們下決心去做pre-approval 完全是因?yàn)樵谥苣┛吹搅艘惶讐?mèng)想中的房子肩祥，格局特別好，挑高的房頂缩膝，寬敞又明亮混狠。周一拿到pre-approval 我們立刻給賣方的中介打電話，得到的答復(fù)卻是疾层，房子已經(jīng)賣出去了将饺！一天多就賣出去了，這是搶房還是買房巴蠢琛予弧？?jī)蓚€(gè)懵懵懂懂的人經(jīng)歷了現(xiàn)實(shí)潑的第一瓢涼水。
雖然是個(gè)糟糕的開始湖饱，但我們還是得拾起破碎的心繼續(xù)戰(zhàn)斗桌肴。接下來(lái)我們就沒有周末了，因?yàn)椴皇窃诳捶烤褪窃诳捶康穆飞狭鹄讉€(gè)星期后看了一個(gè)不錯(cuò)的房子坠七，出于謹(jǐn)慎水醋，我們?cè)谫u家要價(jià)的基礎(chǔ)上加了四萬(wàn)，心想這次應(yīng)該有點(diǎn)戲吧彪置。呵呵拄踪，第二天中介就打來(lái)電話，說(shuō)有人加了六萬(wàn)拳魁，并且不要contigency(進(jìn)入合同流程后買賣雙方都要找人檢查房子有沒有大問(wèn)題惶桐，檢查出來(lái)有問(wèn)題時(shí)，要么賣家修好或者退一部分錢潘懊，要么買家有權(quán)退出姚糊，這就是contigency )。所以授舟，又一次失望而歸救恨。
圣誕節(jié)前，中介又帶我們看了一個(gè)房子释树，四室三衛(wèi)肠槽，兩百多平，就是位置稍微有點(diǎn)偏奢啥。這時(shí)候我們也不挑位置了秸仙，能買上就不錯(cuò)了，于是出了一個(gè)我們能承受的最高價(jià)桩盲，但是也沒抱太大期望寂纪，畢竟房子各項(xiàng)條件太好，我們這點(diǎn)錢真有些不夠看的赌结。果然最后妥妥地沒我們什么事兒捞蛋，成交價(jià)比要價(jià)高出九萬(wàn)。啊姑曙，失望這玩意兒襟交，失望著失望著也就習(xí)慣了迈倍。
之后我們又投了兩三個(gè)標(biāo)伤靠，每次都被刷下來(lái)。就這樣到了春暖花開的季節(jié)啼染，我們又投了一個(gè)房子的標(biāo)宴合。這個(gè)很小，三室兩衛(wèi)迹鹅，一百一十多平卦洽，車庫(kù)只能放一輛車，并且所在的城市也不太好斜棚。但是勝在離城鐵站近阀蒂，過(guò)了馬路就到该窗。要價(jià)已經(jīng)很高了，我們加了三萬(wàn)蚤霞，覺著這房子撐死了也就值這么多酗失。結(jié)果賣方給我們幾個(gè)買家還了一下價(jià)，要求至少要加五萬(wàn)昧绣。你想錢想瘋了吧规肴，五萬(wàn)，你怎么不上天夜畴！果斷放棄拖刃，拒絕當(dāng)冤大頭。
到了這個(gè)時(shí)候我們倆是真的有點(diǎn)扛不住了贪绘，都投了六七個(gè)標(biāo)了兑牡，每次都是鎩羽而歸，鐵打的心也受不了啊兔簇。并且還經(jīng)常被超級(jí)有錢的買家全方位碾壓发绢，太傷自尊了。于是我們決定休息一陣子垄琐，冷靜一下再說(shuō)边酒。然而怎么可能，好不容易克制了一個(gè)周末狸窘，第二個(gè)周末一看到看房的標(biāo)志我們就像兔子一樣竄過(guò)去墩朦，拉都拉不住。買房這種事翻擒，一旦開始了氓涣，真的是買不到就停不下來(lái)。
于是中介又帶我們?nèi)タ戳艘粋€(gè)漂亮的黃房子陋气。采光非常好劳吠，客廳兩面都是大窗戶。房子也收拾得很干凈巩趁，里外全粉刷了一遍痒玩。我們立刻愛上了這個(gè)房子。但是當(dāng)時(shí)不是open house（就是打開門讓大家看房子议慰。在周末進(jìn)行蠢古。一般會(huì)有中介在那里，回答各種問(wèn)題）别凹，房主堅(jiān)持要在open house 后才接受買家投標(biāo)草讶。我們等到open house 時(shí)又去了一次，我立刻覺得腳底生涼炉菲，滿屋子的人堕战，都快趕上菜市場(chǎng)了坤溃。我跟麥同學(xué)說(shuō)，怕是又不行了嘱丢。這么多人浇雹，大不妙啊。
我們倆郁悶地去取車時(shí)屿讽，看到馬路的另一邊有個(gè)藍(lán)房子昭灵，門口也有房屋出售的牌子。麥同學(xué)跑到人家門口探頭探腦伐谈，路邊一個(gè)老奶奶看見了問(wèn)烂完，你要進(jìn)去看看嗎？這是我們家的房子诵棵。麥同學(xué)二話不說(shuō)就拉著我跟著老奶奶進(jìn)去了抠蚣。那天陰天，一進(jìn)去就覺得很暗履澳。家具非常古老嘶窄，一面墻是深色木板，讓房間看起來(lái)更暗了距贷。第一印象很不好柄冲。然后去看廚房，雖然很暗忠蝗，但是廚房竟然是全新的櫥柜和電器现横。地毯很舊，但墻還是粉刷過(guò)的阁最，窗戶也都是新?lián)Q的戒祠。后院雖然亂得不像樣子，但是面積很大速种。房子是四室兩衛(wèi)姜盈，兩個(gè)客廳，面積也不小配阵×笏蹋回去的路上，我跟麥同學(xué)討論了一下作戰(zhàn)方針闸餐。我說(shuō)咱們先投藍(lán)房子的勝算大一些饱亮，雖然它看起來(lái)丑矾芙，但是內(nèi)秀啊舍沙。那些大頭的投資，比如廚房剔宪、房頂拂铡、窗戶都是新的壹无，剩下的表面的東西都花不了多少錢。但是麥同學(xué)還是喜歡黃房子感帅。這個(gè)也可以理解斗锭，兩個(gè)房子比起來(lái)真是丑小鴨和白天鵝的比較。不過(guò)糾結(jié)了一晚上后他也同意還是先投藍(lán)房子失球，實(shí)在是黃房子看起來(lái)太受歡迎了岖是，我們哪來(lái)那么多錢和人拼。
第二天我們和中介商量了一下实苞，在要價(jià)基礎(chǔ)上壓低一萬(wàn)豺撑，手續(xù)費(fèi)賣家付。因?yàn)榉孔右呀?jīng)掛出來(lái)幾個(gè)月了黔牵，根本沒人要聪轿，當(dāng)然要壓價(jià)了。第三天賣方的答復(fù)是他們多付些手續(xù)費(fèi)猾浦，但是價(jià)格只降兩千陆错。我們沒怎么考慮就同意了，因?yàn)橛X得這個(gè)價(jià)格也很合理金赦，不能逼人太甚嘛音瓷。就這樣，在苦苦掙扎了八個(gè)月后夹抗，我們終于買到房子了外莲！這還沒有完，驚喜還在后面兔朦。全面檢查完房子后偷线，檢查房子的人說(shuō)只有一些小地方需要小修小補(bǔ)，幾百塊就能搞定沽甥。而那個(gè)漂亮的黃房子則需要幾千塊維修費(fèi)（多謝我們八卦的中介提供內(nèi)部消息）声邦。原來(lái)房主的東西搬出去后，空房子立刻看起來(lái)好很多了摆舟。沒有老奶奶家具和后院的垃圾亥曹，簡(jiǎn)直不是順眼了一點(diǎn)兩點(diǎn)。
當(dāng)然對(duì)于他熱愛的黃房子恨诱，麥同學(xué)還是念念不忘媳瞪。有一天我們?cè)谀歉浇⒉剑溚瑢W(xué)忽然掏出手機(jī)說(shuō)照宝，我要看看它賣了多少錢蛇受。如果賣少了我會(huì)非常不高興，至少要大醉三天厕鹃。我簡(jiǎn)直是兢仰，一頭黑線乍丈。一查成交價(jià)，比要價(jià)高11.5萬(wàn)把将！再創(chuàng)歷史新高轻专。麥同學(xué)終于又爽了一把。這真是一座賣掉我們倆也買不起的房子察蹲。
雖然過(guò)程無(wú)比坎坷请垛，但是我們也終于買到了合適的房子。最重要的是不用買完房子就吃土洽议，生活水平并沒有受到太大的影響〉鹜溃現(xiàn)在我的主業(yè)是長(zhǎng)工，每天在家裝修自己能搞定的部分绞铃。因?yàn)榈刂鼷溚瑢W(xué)說(shuō)了镜雨，出錢這一塊兒我已經(jīng)搞定了，現(xiàn)在輪到你出力了儿捧。不過(guò)長(zhǎng)工看著自己的家一天天變好荚坞，就算出力也很高興！
這就是我們的買房故事菲盾，接下來(lái)會(huì)有裝修的故事颓影，歡迎大家和我一起見證房子慢慢改變的過(guò)程。
