機(jī)動(dòng)地承包協(xié)議中征地補(bǔ)償費(fèi)歸承包人所有的約定是否有效懈叹?

在農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)過程中乖杠,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織未發(fā)包而預(yù)留出的土地稱作機(jī)動(dòng)地。機(jī)動(dòng)地往往通過簽訂土地承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議的方式被承包給集體經(jīng)濟(jì)組織成員或非集體經(jīng)濟(jì)組織成員澄成。在承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議中一般會(huì)有對(duì)在承包期內(nèi)土地被征收時(shí)對(duì)征地補(bǔ)償費(fèi)歸屬的約定滑黔,如果協(xié)議約定征收補(bǔ)償費(fèi)歸承包人所有那此約定是否有效呢笆包?

根據(jù)土地管理法第48條,土地征收的費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)略荡、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)三種歉胶,筆者認(rèn)為在這三種費(fèi)用當(dāng)中“地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)”歸承包人所有的約定是有效的也是合情合理的汛兜,但將土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)約定歸承包人所有則是無效的通今。跟據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第26條粥谬、《村民委員會(huì)組織法》第24條和《民法典》261條的相關(guān)規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有而地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸機(jī)動(dòng)地承包人所有辫塌,且征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須屄┎撸款專用,不得挪作他用臼氨,另《村民委員會(huì)組織法》和《民法典》中規(guī)定征地補(bǔ)償費(fèi)的使用掺喻、分配方案需經(jīng)村民會(huì)議討論決定方可辦理,因此未經(jīng)村民委員會(huì)討論在機(jī)動(dòng)地承包協(xié)議中征地補(bǔ)償費(fèi)歸承包人所有的約定由于違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定應(yīng)為無效約定储矩。

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