世上有很多的熱鬧，從開始的繁花似錦合武，到曇花一現(xiàn)临梗，最后不了了之。唯獨開發(fā)商與購房者的恩怨紛紛擾擾稼跳，糾纏不清盟庞！
如果問改革開放40年最暴利的行業(yè)是什么？無疑房地產(chǎn)當摘得桂冠汤善，實至名歸什猖！我們無法阻止地產(chǎn)商的指點江山激揚文字，就好像地產(chǎn)商無法阻止業(yè)主們的條幅橫拉群情激憤一樣红淡。都是為了活著不狮，不同的是前者拿著銀行的儲蓄瀟灑自如的同時又追求錦上添花，而后者掏空六個錢包踽踽獨行的當口誰又能雪中送炭在旱？
疫情期間摇零，我們完美的詮釋了什么叫，病毒無情桶蝎，人間有愛驻仅。隨著疫情的日漸遲暮谅畅，本該房市的春暖花開，卻在漫長的等待里枯萎凋零噪服。于是售房部的降價促銷不脛而走铃彰，疫情期間的那份愛終歸沒能抗拒得了真金白銀的誘惑！
業(yè)主從來都不反對樓市降溫芯咧，因為泡沫雖大五彩繽紛牙捉，但清風(fēng)徐來勢必四分五裂，破滅只是早晚的事敬飒。但實在無法容忍欺騙性營銷邪铲，那種感覺就好像你擠破頭拿到的入場券最后卻來到了鬼門關(guān)。如果只是做了一把韭菜无拗，那面對殺豬刀带到，憑什么不去怒吼？
有人說商品房既然是商品那么買定離手英染，就必須接受市場行為的漲跌波動揽惹。這句話對于現(xiàn)房是至理名言，因為一手交錢 一手交貨你享受了現(xiàn)房的價值四康。但是期房搪搏，開發(fā)商收了業(yè)主的錢，卻無法立即交貨闪金，業(yè)主非但無法享受房子的價值疯溺，而且還要承擔爛尾的風(fēng)險，銀行的利息哎垦，無情的降價囱嫩。這就好比你用我的雞下了你的蛋，最后不但沒分給我蛋漏设，還殺了我的雞墨闲。然后告訴我這是市場行為，市場是你家的啊郑口。公平嗎鸳碧？如果期房的結(jié)果只是把所有風(fēng)險都轉(zhuǎn)嫁給了業(yè)主，那么預(yù)售制還有什么存在的必要潘酗？開發(fā)商直接全資建房杆兵，現(xiàn)房出售，這才叫買定離手仔夺，風(fēng)險自擔。
有人說攒砖，疫情肆虐缸兔，全國人民閉關(guān)修養(yǎng)2個月日裙，開發(fā)商也不容易，都是為了現(xiàn)金流惰蜜。不知有誰見過樓面價1000+開盤價8000+的如此不易的開發(fā)商昂拂？既然無底線的追求利益最大化，就不要遮遮掩掩的既當了婊子還要再立牌坊抛猖。作為知名企業(yè)應(yīng)該考慮到市場行為變化多端格侯，定價機制合理適中，才可以應(yīng)對更大風(fēng)險财著。如果市場升溫就瘋狂溢價联四，市場降溫就無情掉價，還美其名曰市場行為撑教，說好聽點叫隨機應(yīng)變朝墩，說難聽點叫無良奸商！如果你根據(jù)成本伟姐，開盤定價6000或7000面對疫情帶來的風(fēng)險不僅落的美名收苏，應(yīng)對上還游刃有余。哪會有如此煩心事愤兵？
有人說鹿霸，合同簽訂，你情我愿秆乳，降價維權(quán)沒有法律依據(jù)杜跷。那請問有誰在簽訂合同前知道或看過自己的合同內(nèi)容？合同約定的事項到底是雙方自愿還是一方獨大矫夷？有多少人是稀里糊涂的簽了字卻不知道自己究竟簽的是什么字葛闷？又有誰尊重了業(yè)主起碼的知情權(quán)？到底是業(yè)主錢多人傻双藕，還是對方人狠套多淑趾？
全國人民都知道你降價了，唯獨你自己不知道忧陪，就好比那個穿皇帝新裝的人扣泊，明明是裸奔，不但不以為恥反而引以為榮嘶摊，還沾沾自喜延蟹。惡果，總得有人吞叶堆，不知現(xiàn)在售樓部還賣特價房嗎阱飘？客戶想買是賣還是不賣呢？賣，不就承認自己降價了嗎沥匈？不賣蔗喂，現(xiàn)金流怎么辦？畢竟市場上還有幾十個樓盤可供業(yè)主選擇呢高帖。并且想買的客戶有多少是業(yè)主的臥底缰儿，又有多少是下一波韭菜？大大方方出來解決問題才是唯一出路散址，畢竟很多業(yè)主年前買房乖阵，只是回家過了個年，然后十幾萬沒了预麸。
如果想人前左右逢源八面玲瓏瞪浸，那就得提防有朝一日進退失據(jù)騎虎難下。
這是一個民智開啟的時代师崎，不是所有的韭菜都可以下酒默终，吃多了一定惡臭熏天。如果必須讓業(yè)主如鯁在喉犁罩，那不免有人將芒刺在背齐蔽。
拭目以待吧！
