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2018年12月9日? ?周日

去十一月初三

今天去一個(gè)朋友家里吃飯，主人家在上海十五年來(lái)汇竭，從一無(wú)所有到現(xiàn)在千萬(wàn)身家。也是很勵(lì)志的穴张。畢竟细燎，十五年前，來(lái)上海的時(shí)候皂甘，也是一窮二白玻驻，全身上下只有5000元錢。這個(gè)進(jìn)步偿枕，已經(jīng)是比很多的外地人成功了璧瞬。

席間，他的兒子和朋友聊到了去澳大利亞移民的事情渐夸。通過(guò)投資的渠道獲得澳洲的簽證需要500萬(wàn)澳元婆咸，合計(jì)3000萬(wàn)人民幣邮屁。這些錢要在澳洲的銀行開(kāi)戶，存放2年以上，才可以獲得簽證鹉动，要么就是通過(guò)學(xué)習(xí)分?jǐn)?shù)，要么就是其開(kāi)辦企業(yè)职员，經(jīng)商图张。總的來(lái)說(shuō)韩肝，這個(gè)渠道的門檻在逐漸的增加触菜。移民的成本越來(lái)越高。

澳洲首都是堪培拉哀峻，但是發(fā)達(dá)的城市只有悉尼和墨爾本涡相，這兩個(gè)城市之外都算鄉(xiāng)下。房子的平均價(jià)格大約是四年到六年的年薪谜诫。這是中間水平漾峡，高的有更高的，低的有更低的喻旷。但是生逸，差不多房?jī)r(jià)占到一輩子收入的5分之一到6分之一是世界上發(fā)達(dá)國(guó)家的合理水平。這樣，我們才在醫(yī)療槽袄、教育烙无、旅游等方面才有足夠的資金去開(kāi)支。

另外一個(gè)事情是遍尺，發(fā)達(dá)國(guó)家的房產(chǎn)資產(chǎn)占總資產(chǎn)的比例是30%截酷，具體來(lái)說(shuō)，美國(guó)是32%乾戏，歐洲是23%迂苛。房產(chǎn)是居民資產(chǎn)的三分之一以下。目前上海的房子是紐約房子價(jià)格的一半鼓择。從估值來(lái)講三幻，未來(lái)上海和北京可以和紐約等地方看齊，那么包括通脹因素在內(nèi)呐能，至少未來(lái)單價(jià)上念搬，上海的房?jī)r(jià)仍然有兩倍的空間。不過(guò)摆出，這可能是十年之后的事情朗徊。換句話說(shuō)，短期房?jī)r(jià)不論漲跌偎漫， 長(zhǎng)期來(lái)看爷恳，一線城市的房?jī)r(jià)估值是有上升空間的。不過(guò)骑丸，這里面要考慮到匯率的人均GDP的提升舌仍，畢竟現(xiàn)在中國(guó)的人均GDP是美國(guó)的六分之一。

這些是吃飯的過(guò)程中通危，閑聊的內(nèi)容铸豁。

其實(shí)，投資是蠻簡(jiǎn)單的事情菊碟，一個(gè)趨勢(shì)形成节芥，不會(huì)馬上結(jié)束。不論是逆害，房子头镊，股票還是數(shù)字貨幣。在每個(gè)行業(yè)都有精耕細(xì)作的人魄幕，比我們更懂相艇，我們只需要多交點(diǎn)朋友，吃飯的時(shí)候閑聊幾句纯陨，也許就能避免很多不必要的損失坛芽。

2018年是悲傷的一年留储，7月份P2P暴雷，我知道的是一個(gè)辛勤耕耘幾十年的優(yōu)秀教師咙轩，有名望获讳，有地位，帶著大家參與了一個(gè)網(wǎng)貸的項(xiàng)目活喊，這個(gè)項(xiàng)目是打著西部大開(kāi)發(fā)的國(guó)家的名號(hào)進(jìn)行的丐膝。結(jié)果，老人家一輩子的積蓄沒(méi)了钾菊， 更關(guān)鍵的是帅矗，老人家是個(gè)熱心腸，本著幫助大家的目的煞烫，帶了很多老伙伴進(jìn)去了损晤。結(jié)果，這一輩子積累的人品也都沒(méi)了红竭。而這把年紀(jì)了，想再翻身已經(jīng)沒(méi)有機(jī)會(huì)了喘落。

我在想茵宪，如果老教師在投資之前，能交幾個(gè)教育圈子之外的朋友瘦棋，是不是有可能避免這樣的失敗呢稀火？人不是常說(shuō)，你要認(rèn)識(shí)一個(gè)教師赌朋，一個(gè)醫(yī)生凰狞，一個(gè)律師，現(xiàn)在沛慢，我覺(jué)得你要認(rèn)識(shí)一個(gè)搞金融的赡若。

前幾天，招商銀行可以放的那種借貸团甲，突然來(lái)短信說(shuō)逾冬，要求貸款者連本帶息還款，我的一個(gè)朋友很慌躺苦，原本分期兩年身腻，每個(gè)月只需要還一點(diǎn)點(diǎn)就可以了，這短信突然要還掉所有借款匹厘，而且嘀趟，要把這兩年的利息都換掉。這還是銀行官方短信的要求愈诚。結(jié)果她按，我朋友打電話問(wèn)了他做金融的朋友牛隅，那個(gè)朋友直接說(shuō)，不要理他尤溜，到年底了倔叼，銀行要賬，這種你直接打電話投訴宫莱，就可以不用歸還額外的利息丈攒。后來(lái)，電話打過(guò)去授霸，直接跟客服說(shuō)一說(shuō)巡验，就取消了多還款的利息。要注意碘耳，這個(gè)利息在招行的APP里显设，是顯示在還款中，確確實(shí)實(shí)從系統(tǒng)上顯示要你多還的辛辨。

中國(guó)的老百姓普遍比較相信銀行捕捂，殊不知，銀行也是人操作的的斗搞，特別是這種房貸的業(yè)務(wù)指攒，空間很大。我朋友就是打了一個(gè)電話僻焚，請(qǐng)教了一個(gè)金融行業(yè)的朋友就接解決了允悦，但是，上網(wǎng)一查虑啤，確實(shí)有很多人驚慌失措的不僅歸還了本金隙弛，還把兩年的利息全部還上了。

說(shuō)這么多狞山，大概意思就是全闷，我們都是普通人，每個(gè)人在自己的領(lǐng)域?qū)＞鸵呀?jīng)是不容易的事情了

而投資大概是世界上最簡(jiǎn)單萍启，但又是最難的賺錢方式室埋。簡(jiǎn)單，是說(shuō)伊约，你只要等就可以賺錢姚淆。難是說(shuō)，你忍不住了屡律，就很難賺到錢腌逢。但是，隔行如隔山超埋，優(yōu)秀的教師搏讶，優(yōu)秀的醫(yī)生佳鳖，也許都不懂的最基本金融行業(yè)游戲規(guī)則，所以在老年之后掉到坑里媒惕。

所以系吩，我為什么讓大家在群里，互通行業(yè)和城市妒蔚，目的就在于穿挨，有需求的話，群里你就可以問(wèn)啊肴盏。多點(diǎn)朋友路好走科盛。

下次，你在做決定的時(shí)候菜皂，不妨想一想贞绵，身邊有沒(méi)有比你更懂一點(diǎn)的朋友，人家跟你說(shuō)一句話恍飘，你也許就能少虧好多錢榨崩。知識(shí)就是金錢。沒(méi)錯(cuò)啊章母。

至于行情蜡饵，前幾天EOS領(lǐng)跌，現(xiàn)在EOS領(lǐng)漲胳施，潮起潮落，出來(lái)混都是要還的肢专。一個(gè)熊市舞肆，最終漲跌都會(huì)差不多。這幾天EOS是超跌過(guò)分博杖，所以現(xiàn)在領(lǐng)漲合理椿胯。

今天反彈是在空頭趨勢(shì)下的反彈，看成交量剃根，反彈是有效的哩盲，不過(guò)上方壓力重重，一飛沖天解套狈醉，讓大家回本的概率不高廉油。暴空頭的倉(cāng)位和一波小反彈是可以考慮的，昨天好像說(shuō)過(guò)苗傅，30%到50%漲幅區(qū)間吧抒线。

EOS上方壓力2.3

BTC3700

ETH104

BNB5.1

HT1.2

對(duì)大部分朋友，依然建議是低吸定投渣慕，而且暫時(shí)不要認(rèn)為這里是最終底部嘶炭，繼續(xù)以2500到2700位目標(biāo)分批建倉(cāng)抱慌。

對(duì)于有時(shí)間看盤操作的，則是小倉(cāng)位短線嘗試套利眨猎，時(shí)間設(shè)立在8小時(shí)以內(nèi)就入場(chǎng)出場(chǎng)抑进，完成所有交易。

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