變更是指承包人根據(jù)監(jiān)理簽發(fā)設(shè)計文件及監(jiān)理變更指令進行的乌妙、在合同工作范圍內(nèi)各種類型的變更，包括合同工作內(nèi)容的增減建钥、合同工程量的變化藤韵、因地質(zhì)原因引起的設(shè)計更改、根據(jù)實際情況引起的結(jié)構(gòu)物尺寸锦针、標(biāo)高的更改荠察、合同外的任何工作等置蜀。
按照發(fā)起單位進行工程變更分類奈搜？
一類工程變更：籌建處變更
1悉盆、上級部門變更：指上級相關(guān)行政主管部門提出的政策性變更和由于國家政策變化引起的變更；
2馋吗、業(yè)主變更：業(yè)主根據(jù)現(xiàn)場實際情況焕盟，為提高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、加快進度宏粤、節(jié)約造價等因素綜合考慮而提出的工程變更脚翘；
3、設(shè)計單位變更：指設(shè)計單位在工程實施中發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計中存在的設(shè)計缺陷或需要進行優(yōu)化設(shè)計而提出的工程變更绍哎。二類工程變更：監(jiān)理單位變更
監(jiān)理工程師根據(jù)現(xiàn)場實際情況提出的工程變更和工程項目變更来农、新增工程變更等。三類工程變更：施工單位變更
施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計與施工現(xiàn)場的地形崇堰、地貌沃于、地質(zhì)結(jié)構(gòu)等情況不一致而提出來的工程變更。
設(shè)計變更和變更設(shè)計的區(qū)別海诲？
- 設(shè)計變更
由于勘測繁莹、設(shè)計資料不全，設(shè)計深度不滿足要求或未認真執(zhí)行有關(guān)規(guī)定特幔，造成施工圖錯誤咨演、缺項或設(shè)計文件的其它錯誤，而引起工程設(shè)計文件內(nèi)容蚯斯、工程費和費用的變動薄风。
1、小型設(shè)計變更：不變更設(shè)計原則拍嵌，不影響質(zhì)量和安全提鸟，不影響整潔美觀汤踏，且不增減費用的變更事項。
2、一般設(shè)計變更：工程內(nèi)容有變化馍悟，但不屬于重大設(shè)計變更的項目。
3奴曙、重大設(shè)計變更：變更設(shè)計原則由驹，變更系統(tǒng)方案，變更主要結(jié)構(gòu)炫惩、布置僻弹、修改主要尺寸和主要材料及設(shè)備的代用等項目。 - 變更設(shè)計
在工程建設(shè)的實施過程中他嚷，發(fā)包單位根據(jù)工程實際需要提出的對原設(shè)計的變動或項目的增減蹋绽，而引起工程設(shè)計文件內(nèi)容芭毙、工程量和費用的變動。
根據(jù)要求時間怎么分類工程變更卸耘？
- 立即變更
當(dāng)工程發(fā)生重大瑕疵退敦，經(jīng)追查后是某個關(guān)鍵部件或工序的施工質(zhì)量問題，為了不讓影響面擴大而采取的果斷措施蚣抗。嚴重時不僅要處理倉庫及現(xiàn)場的瑕疵部件侈百，甚至有時還需要現(xiàn)場返工。 - 用完變更
大部分的工程變更屬于這個種類翰铡，意思是說等到舊料用完后再使用新料钝域。 - 某批變更
當(dāng)工程使用的原材不同于設(shè)計或規(guī)范要求時，必須通過申請的手續(xù)才能變更锭魔。 - 擇日變更
指的是以某個具體日期作為工程變更生效的時間指標(biāo)例证。 - 累計生產(chǎn)數(shù)量變更
有些以進口套件（ KD，Knock Down ） 方式生產(chǎn)的產(chǎn)品迷捧， 為了有效控制 KD 件與 Local 件的相關(guān)設(shè)變织咧，以產(chǎn)品的累計數(shù)量為控制變更生效的生產(chǎn)數(shù)量指標(biāo)。
什么是變更的工程洽商党涕？
- 工程洽商
承包單位烦感、監(jiān)理單位根據(jù)工程現(xiàn)場實際情況，從優(yōu)化設(shè)計膛堤、提高工程質(zhì)量手趣、提高施工效率等有利于工程建設(shè)的角度提出的合理化建議，引起施工設(shè)計文件內(nèi)容的變化肥荔，但不涉及工程費用的增加绿渣。
