? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 廠院租賃協(xié)議
甲方：
乙方：李琦
經(jīng)甲拷淘、乙雙方認(rèn)真，友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)協(xié)議：
一、甲方責(zé)任
1，甲方將位于登封市君召鄉(xiāng)君召村高速公路收費(fèi)站旁的廠院占地__畝排监，包括廠院內(nèi)兩個(gè)面積約__平方米的車間，及廠院門口的磚瓦房__間和活動(dòng)板房__間杰捂，租賃給乙方使用社露。
2，甲方保證該廠院占地性質(zhì)為合法的建設(shè)使用土地琼娘，并能提供相應(yīng)的土地手續(xù)峭弟，以便乙方辦理建廠所需的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。
3脱拼，甲瞒瘸、乙雙方簽署該租賃協(xié)議后，甲方積極協(xié)助乙方辦理建廠所需的經(jīng)營(yíng)手續(xù)熄浓，并配合乙方協(xié)調(diào)處理好當(dāng)?shù)氐穆毮荜P(guān)系情臭，以使乙方能夠正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
4赌蔑，甲方保證在租賃協(xié)議執(zhí)行期間俯在，除協(xié)議約定的價(jià)格不隨意上漲該廠院租金，不干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)娃惯。甲方確保乙方所租該廠院水跷乐、電的正常使用，水費(fèi)__噸趾浅，電費(fèi)__噸愕提。
二、乙方責(zé)任
1皿哨，乙方須按時(shí)向甲方交納租金浅侨，每年__萬(wàn)元，每半年交一次证膨，不得拖欠租金如输。如乙方拖欠租金逾期三個(gè)月未交，甲方有權(quán)要求乙方撤場(chǎng)央勒。租金計(jì)算時(shí)間以乙方取得環(huán)評(píng)手續(xù)之日開(kāi)始執(zhí)行不见。
2，乙方每三年向甲方遞增一次廠院租金订歪，遞增金額為一萬(wàn)元脖祈。除雙方協(xié)議約定的租金之外，乙方不接受任何上漲租金的行為刷晋。
3盖高，乙方保證在租賃期間，不從事違法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)眼虱，否則自行承擔(dān)一切法律責(zé)任喻奥。
4，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要加蓋廠房捏悬，須提前三個(gè)月通知甲方撞蚕，以便妥善安排移置果樹(shù)林木。
三过牙、特別事項(xiàng)
1甥厦，因政府規(guī)劃征遷纺铭，造成乙方所建廠房、辦公樓及相關(guān)設(shè)施拆遷的損失刀疙，由此而產(chǎn)生的政府賠償（或補(bǔ)償）款支付給乙方舶赔，甲方無(wú)需再賠付乙方損失。
2谦秧，因乙方自身經(jīng)營(yíng)或國(guó)家政策變化等不可抗因素需要搬遷竟纳，乙方需提前三個(gè)月通知甲方。乙方所建廠房疚鲤、辦公樓及相關(guān)設(shè)施锥累，可自行拆除拉走。如甲方有意愿出資購(gòu)買留用集歇，雙方可友好協(xié)商作價(jià)桶略，結(jié)算完畢后簽定交接手續(xù)。
3鬼悠，甲删性、乙雙方協(xié)議約定該廠院租賃期限為五十年。雙方簽訂協(xié)議后焕窝，乙方向甲方交納一萬(wàn)元作為定金蹬挺，待乙方取得環(huán)評(píng)手續(xù)時(shí)充抵廠院租金。
4它掂，甲方收到乙方交付定金后巴帮，應(yīng)于兩個(gè)月內(nèi)清理完廠院、車間虐秋、磚瓦房及活動(dòng)房?jī)?nèi)的雜物榕茧，并開(kāi)始協(xié)助乙方辦理相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。
5客给，本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中未盡事宜用押，雙方友好協(xié)商補(bǔ)充。如有爭(zhēng)議靶剑，可依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律蜻拨、法規(guī)裁決。
甲方：? 簽名（或蓋章)? ? ? ? 乙方：? 簽名（或蓋章）
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