判斷房地產(chǎn)市場需要哪幾個坐標(biāo)呢？
第一個判斷依據(jù)是微觀政策交胚，具體到某一個行業(yè)份汗，某一個城市的政府政策。
第二個是宏觀政策會發(fā)生什么樣的變化蝴簇，為什么大家都很重視年終年末的中央經(jīng)濟(jì)會議杯活，它會對半年或者是一年的經(jīng)濟(jì)運行情況，做一個基本判斷熬词。
第三個是實際的供求關(guān)系旁钧，也就是實際經(jīng)濟(jì)的市場運行情況。這里面分兩個層級互拾。有些東西是不受宏觀經(jīng)濟(jì)和微觀經(jīng)濟(jì)變化的歪今，不管怎么去調(diào)整他也不會變化，比如城市化問題颜矿，一年兩年的宏觀政策是不會使長期的城市化問題發(fā)生改變的寄猩。
還有一類是受宏觀和微觀影響而變化的，比如說因為限購骑疆、限貸啊田篇，造成的購買力轉(zhuǎn)移、延期這都有可能箍铭。
只有把以上幾個部分組合在一起泊柬，才能得出一個準(zhǔn)確和正確的判斷。
給買房者有哪些個人建議呢诈火？
個人的建議從來是兽赁，如果你有直接購房需求的話，什么時候都可以買。你總想看那個最低點刀崖，其實你很難抓住最低點惊科；你總想躲開最高點也很難躲開，因為他可能越來越高蒲跨。
房地產(chǎn)市場三年一個周期译断？
不一定，現(xiàn)在縮短了或悲。大概也就是一年半到兩年的時間，過去說三年到四年一個周期是因為房子要兩年以上的時間才能建成堪唐。
對房產(chǎn)的一些限制會收回去嗎巡语？
有沒有可能當(dāng)過了一年半以后，房地產(chǎn)的一些限制有可能會收回去淮菠？完全有可能男公，起碼要改善一部分（政策）。
