本人是某互聯(lián)網(wǎng)的數(shù)據(jù)產(chǎn)品經(jīng)理, 原創(chuàng)作品,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處. 撰寫日期:2018-05-13
墻裂推薦: 原創(chuàng)的自助式房?jī)r(jià)分析工具,
地址: http://u.pmdaniu.com/02qy? 密碼:關(guān)注公眾號(hào),回復(fù)1,即可獲取.
http://u.pmdaniu.com/02qy (二維碼自動(dòng)識(shí)別)
重慶中產(chǎn)階級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)是什么尼啡？
根據(jù)麥肯錫分析統(tǒng)計(jì)蒋畜，重慶中產(chǎn)階級(jí)家庭標(biāo)準(zhǔn)如下：
1.城里有套房（在中心地帶有三室或者花園洋房环鲤，別墅除外）
2.有輛私家車（至少30萬(wàn)吧）
3.穩(wěn)定高收入的工作（家庭年入50萬(wàn)）
4.有一定的存款（至少30萬(wàn)吧）,一年不工作全家也能正常生活
5、每年可支配總收入1/3用于休閑保健俏蛮、娛樂愛好、旅游購(gòu)物等上遥。
6搏屑、接受過高等教育，工作靠技能或腦力獲得報(bào)酬粉楚。
7辣恋、在工作中有一定的抉擇權(quán)、建議權(quán)模软。
8伟骨、全年有不少于60天的休息時(shí)間（含節(jié)假日）
9、收入之外有必要的退休燃异、醫(yī)療保障
10携狭、身心較為健康、生活態(tài)度積極回俐。
虛的東西不好說(shuō), 單從物質(zhì)層面, 特別是房子, 小宇用數(shù)據(jù)來(lái)為你算筆賬, 看看想成為一個(gè)合格的”中產(chǎn)”, 你需要掙多少錢, 才負(fù)擔(dān)得起 “小資生活”.
什么是”中產(chǎn)房”, 有多貴, 多大?
我從鏈家網(wǎng)掛牌價(jià)中, 得到掛牌總價(jià)的中位數(shù) (中位數(shù)解釋:比如有 100個(gè)掛牌, 按總價(jià)從高到低排名, 排在第50位的那個(gè)就是中位數(shù)).?
得到總價(jià)的中位數(shù)是130萬(wàn), 那這些錢能買多大的房子呢?? 在主城大概能買100平, 稍偏一點(diǎn)能買120~140平. 我貼心的為你列了這個(gè)表:
130也不是一筆小數(shù), 經(jīng)歷房?jī)r(jià)的不斷上漲, 這筆錢能買的面積也越來(lái)越少, 1年前還能買130多平, 現(xiàn)在縮水到只夠買100平左右, 足足少了一居啊, 也就是少了一個(gè)大主臥.? 還是貼心的為你整理這個(gè)圖:
買130萬(wàn)的房, 你需要準(zhǔn)備多少錢?
考慮重慶本地人, 首套房算, 你需要準(zhǔn)備46.5萬(wàn)才能拿下這套房, 月供4830元.貼心的為你算了這筆賬,如下表:
買130萬(wàn)的房子, 貸款和月供多少錢?
首付3成后,你需要貸款91萬(wàn),按照30年等額本息計(jì)算,月供4830元, 用重慶最新的房貸計(jì)算器,結(jié)果如下:
要負(fù)擔(dān)中產(chǎn)的”小資生活”, 你的月開支是多少?
讓我們回顧一下”小資生活”:
有大房子(100來(lái)平),? 有好車子(30萬(wàn)),?
有保險(xiǎn)(抗風(fēng)險(xiǎn)), 有理財(cái)(有被動(dòng)收入),
有教育(要提升自我), 有娛樂(保持心情舒爽);
要旅游(世界那么大,還得去看看嘛),? 還要孝敬父母(必須滴);
有不錯(cuò)的社交圈(小資見小資,心里美滋滋);
還得養(yǎng)個(gè)好娃(好的公立甚至私立幼兒園)
還是貼心的為你列出了以上開支, 如有不全,自行腦補(bǔ)哈:
過上”小資生活”, 你得掙這么多錢
扯了這么多,還是逃不過錢的問題(好像從來(lái)沒離開過…),不算不知道,一算下一套,以家庭為單位, 你的家庭年收入(到手)要達(dá)到 38萬(wàn)才夠這樣的生活. 這樣的收入要達(dá)到總監(jiān)級(jí),或者小老板. 我查了一下, 2017年重慶平均工資:5616元,年收入6.7萬(wàn),普通人距離中產(chǎn)差距還是蠻大的.
貼心的我為你算了下月收入, 老公和老婆的收入是我拍腦袋分配的,老公應(yīng)該多些擔(dān)當(dāng)是吧~
結(jié)語(yǔ)
作為抖音網(wǎng)紅城市, 二線中的大城市, 重慶中產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)也逐步提高,看到此,想對(duì)你說(shuō)一句:加油,少年! 錢進(jìn)! 錢進(jìn)進(jìn)!
本人是某互聯(lián)網(wǎng)的數(shù)據(jù)產(chǎn)品經(jīng)理, 原創(chuàng)作品,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處. 撰寫日期:2018-05-13
公眾號(hào), 小宇看房?jī)r(jià)? 用數(shù)據(jù)說(shuō)房?jī)r(jià), 人人都是房產(chǎn)分析師
http://weixin.qq.com/r/Nip7Y4vEpdbarc8A938k (二維碼自動(dòng)識(shí)別)
每周會(huì)更新房?jī)r(jià)分析報(bào)告,不定期推送房市相關(guān)政策,新聞.
