文/溫柔的土匪
一
只要想做的事情次坡，就不會拖延疼约。
每個人做任何事情最終都是為了滿足自己的一些深層需要溺拱，都有動機逃贝。
我就是想通過輸出來逼迫自己提高輸入的質(zhì)量∑人ぃ混了10多年的建筑沐扳、房地產(chǎn)行業(yè)了，自己的手藝到底如何句占？是騾子是馬沪摄，拉出來遛遛先。
上海UA設計公司有個姓周的建筑師纱烘，據(jù)說帥的不要不要的杨拐，搞了個設計類的公眾號“OnePoint兒”。佩服之處不在于文章中各種大神的燒腦設計作品擂啥，而是每天早晨都能定時推出文章哄陶，幾乎從不間斷，成為我清晨入廁蹲坑之神器哺壶。
我想屋吨，唯有熱愛舱痘，日更不輟。打磨手藝离赫，由心而發(fā)，水滴石穿啊塌碌。
榜樣的力量渊胸。
二
本來此系列文章的標題原定為購房知識小課堂。昨天的文章中亮輝同學的留言啟發(fā)了我：“煮一壺酒台妆，慢慢談房事翎猛。”對了接剩，標題改為房事知識百日通如何切厘？會不會誤傷到更多的吃瓜群眾，吸引到更多的群眾來圍觀懊缺？
為什么是百日通疫稿，而不是日日通？鹃两，考慮到我的內(nèi)存和精力遗座，現(xiàn)階段還無法做到日更，掙扎著也就是一周二更頂多三日更俊扳，每周不能夠再多了途蒋，會傷身體的。
預計30篇左右馋记，3個月寫完号坡，哥沒嗑藥，純天然梯醒，無污染宽堆。
誤傷事小，房事事大。通過每次幾分鐘的學習何恶，以后在選房的時候能有些幫助才是實實在在的撵术。
三
開擼！
早晨起來代箭，一邊陪兒子玩耍一邊在構思提綱，然后迅速的用XMind拉了個提綱出來涕刚，整理后大綱基本上長這個樣子嗡综。
一、房子（建筑）到底是什么玩意兒杜漠？
1.房子是什么极景？
2.你買的是實體還是空間察净？
3.墻體、門盼樟、窗的作用你真的懂么氢卡？
4.……
二、基本名詞你能弄明白多少晨缴？
1.用地面積——你的小區(qū)占地到底多大译秦？
2.建筑面積——越多是不是就越擁擠？
3.容積率——你在買房的時候會注意到么击碗？
4.覆蓋率/密度——密度大就一定居住品質(zhì)差么筑悴？
5.綠化率——你買的樓盤綠化多不多？
6.實用率——和你切身利益相關的指標稍途。
7.層高——你會不會很敏感阁吝？
8.……
三、好樓盤如何客觀評判械拍？
1.地段突勇、地段、還是地段
2.區(qū)位交通條件要便利坷虑。
3.基本配套要齊全与境。
4.景觀資源有價值——開發(fā)商說：生活在公園里？
5.開發(fā)商的口碑——建設質(zhì)量猖吴、物業(yè)服務
6.……
四摔刁、好樓盤里如何挑選好房子？
1.開發(fā)商設計樓盤時是如何考慮的海蔽？
2.什么朝向是最好的共屈？
3.什么樓層是比較合適的？
4.……
五党窜、如何挑選好戶型拗引？
1.功能齊全
2.戶型方正
3.通透 良好
4.動靜分區(qū)
5.潔污分流
6.動線合理
7.私密性強
8.尺寸適中
9.……
六、未來住宅發(fā)展的趨勢
1.建造技術會越來越工廠化
2.科技含量會越來越高
3.面積越來越緊湊幌衣，功能空間復合化
4.……
四
你還有其它補充么矾削？
