一些十一假期的小總結(jié):
01 接觸房地產(chǎn)的可能性
a, 再一次重新意識到認(rèn)知的重要性赫舒，經(jīng)常都聽到別人的第一桶金都是從房地產(chǎn)得來悍及，除了感嘆別人的厲害外，便沒有進(jìn)一步的行動接癌，這行為使自己錯失了很多的機(jī)會心赶，而這次不能再讓自己沒有改進(jìn)。
02 學(xué)習(xí)房地產(chǎn)知識
a, 在一塊聽聽上買了一個房地產(chǎn)知識課程扔涧，跟太太一起學(xué)習(xí)园担，兩三天時間從一個什么都不懂的小白到略懂少許的小白，了解到杠桿的操作和威力枯夜、有價值的地段弯汰、中介的內(nèi)幕、還有很多很多的砊湖雹。
03 尋找咏闪、分析目前的可能性
a, 按照課程的方法和推薦，找到了合適的地段摔吏，然后去一些賣方平臺找樓盤鸽嫂。
b, 由于課程沒有推薦找哪一家中介，只好先聯(lián)系平臺征讲，由他們安排人生第一次的看樓盤据某。
04 約中介，實(shí)地考察诗箍，資料收集
a, 因?yàn)閾?dān)心有些資料不方便在網(wǎng)上記錄癣籽，所以城市名先不寫了
b, 雖然是旁邊的城市，但中介會安排車來接送滤祖。
c, 一定要貨比三家筷狼，包括中介和樓盤
d, 留意中介跟開發(fā)商關(guān)系是否很好，因?yàn)檫^去樓盤前他們會事先溝通匠童，包括有什么優(yōu)惠和特殊費(fèi)用的價格;（這點(diǎn)很重要埂材，特殊費(fèi)用是有公價的）
e, 中介有否有傭金返還，開發(fā)商手上的樓層或戶型有沒有保留
f, 房子的實(shí)際戶型汤求，周邊環(huán)境是否跟沙盆上一致
g, 跟伴侶一起去俏险，去每個樓盤時一定要上一兩次廁所。
05 接觸其他中介
a, 當(dāng)你去到樓盤時首昔，其實(shí)除了你的中介外寡喝，還有很多對眼睛在留意著你，等你獨(dú)自上廁所時他們會跟隨在后勒奇，尋找機(jī)會跟你接觸。
b, 大致開場白是“您好巧骚，樓盤合適嗎赊颠？”格二、“你中介有沒有給你優(yōu)惠？”竣蹦、要不就給你一張很少的小紙條顶猜，上面寫著：“你好，我有優(yōu)惠痘括，總價的2個點(diǎn)长窄，也可以省幾萬塊錢 姓X 電話xxx”。
c, 接觸時間很短纲菌，因?yàn)椴荒茏屚饷嫱瑏淼闹薪槠鹨尚哪尤眨约?xì)節(jié)都是晚上在聯(lián)系。
06 深入研究各項(xiàng)目的利弊翰舌，總結(jié)最合適的選擇
a, 除非有很想有的單位嚣潜，否者建議還是不要當(dāng)天做決定，避免頭腦發(fā)熱而產(chǎn)生的沖動椅贱。
b, 中介和開發(fā)商說的話懂算，一定要對之有所保留，回到家把項(xiàng)目和開發(fā)商的背景一定要了解清楚庇麦。
c, 看房是能拍照的盡量多拍幾張计技，因?yàn)橥ǔ；氐郊曳孔拥臉用捕加洸黄鹆恕?/p>
07 跟新中介重去實(shí)地看房
a, 要留意新中介和新發(fā)展商開出的費(fèi)用山橄、可選擇的樓層會否跟上次的不同垮媒。
b, 對于廁所接觸，新中介會否留個心眼驾胆。
總結(jié)涣澡，買房前買一兩個課程來補(bǔ)充知識，可能可以省道幾萬塊丧诺。
