恒1大1發(fā)1了1一1個1這1樣1的1聲1明1：“網(wǎng)1絡(luò)1上1近1日1出1現(xiàn)1的1有1關(guān)1恒1大1破1產(chǎn)1重1組1的1言1論1完1全1失1實。公1司1目1前1確1實1遇1到1了1前1所1未1有1的1困1難1低剔，但1公1司堅1決履1行1企1業(yè)主1體1責(zé)1任良狈，全1力1以1赴復(fù)1工1復(fù)產(chǎn)塘雳，保1交1樓，想1盡1一切辦法恢1復(fù)1正1常1經(jīng)1營焚鲜，全1力1保1障1客1戶1的合1法1權(quán)1益曲尸。?”
一1位1球1友1說紊册，以1后1買1房1要1先1研1究1開1發(fā)1商的財1報比肄，投1資1者1的1優(yōu)1勢1終1于1體1現(xiàn)1出1來1了。
我1評1論1了1一1下：其1實1前1些1年1很1多小1開1發(fā)1商倒1閉了囊陡，有拖1欠1建1筑1工1工1資和供1應(yīng)1商1原1料1錢1的芳绩，有1交1不1出1房1子的，大1都1是1小1城1市1的小1開1發(fā)1商关斜，現(xiàn)1在1有蔓1延1態(tài)1勢示括。買1樓1掃1一1眼1房1企1挺1重1要铺浇，除1了1交1易1問1題1外痢畜，那1些1市1值1大、經(jīng)1營1穩(wěn)1的1公1司，服1務(wù)1和物1業(yè)1管1理1都1會1好1很1多丁稀。
大1家1看1我1說1的2個1要1點：市1值1大1和1經(jīng)1營1穩(wěn)吼拥。市1值大，象1征1了1規(guī)1模1和1口1碑线衫，經(jīng)1營1穩(wěn)1則1主1要1看負1債凿可。半1年1前我1發(fā)1的1文1章《小修羅：再1閑1聊1地1產(chǎn)》里面截1取1過恒1大1的1財1報，2020年有1息1負1債7000多億授账，平1均1借1款利1率9.49%枯跑，這意味著一年還1利1息就要近七1百1億，很1恐1怖白热。
房1地1產(chǎn)1公1司負1債1率1高1是1正1常1的敛助，因1為1期1房收了錢，只要1沒1交1樓屋确，在財1務(wù)1上1都1算1作1負1債（相當(dāng)于1借1了1業(yè)1主1的1錢）纳击，但這1種1負1債是無1息1負1債。
有1息1負1債多且借1款1利1率高的地1產(chǎn)1公1司攻臀，經(jīng)1營1肯1定1不1穩(wěn)1妥焕数。（其實1看1借1款1利1率就夠了，給利1率1標(biāo)價的銀1行1遠1比1你1我1精1明）
如果你是一1名1投1資1者刨啸，大概率不會去買1恒1大的房1子堡赔。
不少投1資1者的知識面都比較廣，這些認知能力深入到生活方方面面设联，可1避1掉1雷加匈，省掉麻煩。
試想想仑荐，買1房1常1見1的1煩1心1事雕拼，無1法1交1付1或1推1遲1交1付、各1種1問1題打1官1司粘招、物1業(yè)1管1理1一1塌1糊1涂等等啥寇，都是可以盡量躲開的。
人生苦短洒扎，不要給自己找麻煩辑甜，有1時1間1開1幾1局1游1戲玩玩不香嗎？
工? 號：小修羅投1資
