云在簡書看我寫的我是如何在一小時(shí)內(nèi)定三套公寓的，說說我這些年的買房經(jīng)歷诅病，從簡書跟到公眾號(hào)哪亿，又在公眾號(hào)后臺(tái)留言，想請(qǐng)教我買房的問題贤笆。
我請(qǐng)她把她自己的情況蝇棉，目標(biāo)所有選項(xiàng)做個(gè)分析發(fā)來給我。第二天夜芥永，揚(yáng)揚(yáng)灑灑千余字篡殷。挺乖的女孩，讓我對(duì)她有個(gè)全面的了解埋涧。
云是晉江人贴唇。一手房價(jià)在6900-7500左右，二手房價(jià)在8000-9000左右飞袋。先來看她自己情況：
一、28歲链患，單身巧鸭，暫時(shí)無男友。
二麻捻、現(xiàn)金七萬纲仍，公積金帳戶六萬呀袱。
三、買房用來投資郑叠，一手或二手房夜赵。
四、公積金只能用一次乡革，用在哪好寇僧？
目標(biāo)房源問題：
一、市中心的某處面積85平沸版，合適 嘁傀，但房子布局不合理。
二视粮、離市區(qū)3公里房细办，環(huán)境好，面積大蕾殴。
三笑撞、泉州和晉江之間，有河有公園有別墅有套房钓觉，和有錢人仳鄰茴肥，可以抬高身價(jià) 。
四议谷、 市中心的二手房炉爆，位置好，學(xué)區(qū)房卧晓，90平首付25萬芬首，無力承擔(dān)。
綜于以上情況逼裆，我給她的建議是買公寓房郁稍。
一、單身胜宇，也許以后跟男友需要另外買一套耀怜。這套可以當(dāng)投資。
二桐愉、公寓房多為市中心财破，面積小，總房款低从诲，月供少左痢。
三、未婚女人，最好的投資是自己俊性，不能把錢都花在房產(chǎn)上略步，而影響自己生活的品質(zhì)。
四定页、郊區(qū)的房環(huán)境再好趟薄，難出租，自己也沒法住典徊。等于買了就空置杭煎，沒有投資價(jià)值。又不具備長線炒房條件宫峦。
五岔帽、公寓房出租比正常套房出租還要偏高一點(diǎn)。自住套房舒服导绷，但現(xiàn)金不夠犀勒。
買公寓房的缺點(diǎn)就是面積小，一個(gè)人妥曲、小夫妻住還好贾费，以后一家三口可能不適合。需再置房檐盟。
姑娘聽了我的建議褂萧，準(zhǔn)備去找公寓房了。其實(shí)她的意思也許是想讓我鼓勵(lì)她舉債買市中心套房葵萎，一步到位导犹。因?yàn)槲闹兴磸?fù)的提到以后孩子怎么怎么樣。
公寓房我給了她幾點(diǎn)建議：小區(qū)必須環(huán)境好羡忘，停車方便谎痢。租公寓的多是白領(lǐng)，對(duì)配套設(shè)施要求比較多卷雕，所以家俱電器所有需要配置的一應(yīng)俱全节猿。上百姓網(wǎng)，58同城漫雕，趕集網(wǎng)查看公寓房出租價(jià)格滨嘱，做到心中有數(shù)。了解之后對(duì)自己喜歡的房子就直接可以下手了浸间。
有多大能力做多大事情太雨，別給自己太大負(fù)擔(dān)。為了一套大點(diǎn)的房子而失去享受生活的機(jī)會(huì)魁蒜。沒有男友囊扳，也許以后男友買煤墙，也許可以兩人共同再買，公寓房出租宪拥，用于孩子教育基金，孩子大了還可以當(dāng)養(yǎng)老金的一部分铣减。
這世界上哪有什么一步到位的事情她君，當(dāng)下就是走一步說一步，有多大能力做多大事情葫哗。年青更適合投資和享受并重缔刹。買婚房不是女人的事情，女人買房只是給自己一點(diǎn)安全感劣针。
感謝云的信任校镐，同時(shí)也祝愿她早日買好房，給自己一個(gè)家捺典。
