文/柳樹林
微信群里, 有一朋友發(fā)消息說,自己想把房子賣掉,置換成大一點(diǎn)的房子。
賣房的消息躏惋，掛在網(wǎng)上3個(gè)月了幽污，一直想賣掉，沒有人問其掂。面積是87平米油挥，賣165萬元。他說款熬，現(xiàn)在是買房的好時(shí)機(jī)深寥，房?jī)r(jià)低，許多房子可以挑贤牛。
我們不覺是好時(shí)機(jī)惋鹅，疫情還沒散去，工作殉簸、生活都面臨困局闰集。另外沽讹，房子變賣掛在網(wǎng)上3個(gè)月，時(shí)間并不長(zhǎng)武鲁。如果把房子當(dāng)成投資屬性爽雄，變現(xiàn)流動(dòng)性并不是很好。
我給他出了個(gè)主意：跟全市房產(chǎn)中介說沐鼠，房子可以賣165-175萬挚瘟，自己只要150萬，賣出的價(jià)格饲梭，高于150萬的部分乘盖，誰賣的給誰。
這樣會(huì)很快就能賣出去憔涉。我以前就這么干過订框，的確賣的很快。
他擔(dān)心說兜叨，這樣的話穿扳，得到信息的中介公司會(huì)不會(huì)把價(jià)格標(biāo)的很高，這樣會(huì)更不容易賣出去浪腐。我跟他說不會(huì)的纵揍，因?yàn)檫@不是獨(dú)家委托，得到這信息的中介公司很多议街，任一家公司都在和其它家公司的博弈泽谨，如果標(biāo)高了，很有可能被其它公司成交特漩，自然不會(huì)掛出高價(jià)吧雹，自然會(huì)在市場(chǎng)環(huán)境中，自動(dòng)調(diào)價(jià)涂身。會(huì)自己權(quán)衡雄卷，會(huì)在最小的利益范圍，找到最大的利益邊界蛤售，自動(dòng)撮合成交丁鹉。
隨便這么一說，他居然覺得有道理悴能。
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