? ? ? ?根據(jù)1999年頒布辟犀、2002年修訂的《住房公積金管理?xiàng)l例》俏竞，住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)堂竟、城鎮(zhèn)集體企業(yè)魂毁、外商企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)出嘹、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金席楚。
? ? ? ?隨著貸款買房的興起，買房子變得不那么困難税稼，尤其是利用個(gè)人住房公積金貸款買房烦秩，比一般的商業(yè)貸款又有很多**垮斯。公積金用得好，對(duì)買房會(huì)有很大的幫助只祠，尤其是提前了解使用公積金的盲區(qū)后兜蠕，能省去了一連串的麻煩事。
? ? ? ? 1抛寝、公積金賬戶余額不能做購(gòu)房首付
? ? ? ? 購(gòu)房者都知道買房可以提取公積金熊杨，但對(duì)提取的流程卻不盡了解。很多人往往是費(fèi)盡心思選好中意的房子后盗舰，就想當(dāng)然地以為可以提取公積金去付款晶府，這顯然是一大誤區(qū)。實(shí)際上钻趋，“買房能提公積金”并不等于購(gòu)房者可以在購(gòu)房前提取公積金用于支付房屋首付款川陆。公積金是先使用后才可以提取，換言之蛮位，購(gòu)房者只有在買了房子以后书劝，向有關(guān)部門提供購(gòu)房相關(guān)的證明材料才可以辦理公積金的提取手續(xù)。
? ? ? 2土至、配偶购对、子女公積金使用規(guī)則不同
? ? ? ?按照提取公積金的相關(guān)規(guī)定，配偶之間的公積金可以互認(rèn)陶因，但子女骡苞、父母之間是不可以互相使用公積金的。照目前來(lái)說(shuō)楷扬，此規(guī)定的細(xì)則在各地有所放寬解幽，但子女父母想要互用住房公積金賬戶余額償還貸款，具體的操作細(xì)則還要到本地部門進(jìn)行咨詢烘苹。
? ? ? ? ?3躲株、公積金貸款還清后才能再次使用
? ? ? ? 對(duì)于大多數(shù)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，公積金貸款應(yīng)該是首選的貸款方式镣衡。主體合乎資格的話霜定，公積金只要繳存滿一定的時(shí)間，且申請(qǐng)貸款時(shí)賬戶處于繳存的狀態(tài)就可以使用廊鸥。但需要注意的是望浩，假如你已經(jīng)使用過(guò)公積金貸款但還沒(méi)有還清貸款，那么你是不能使用公積金貸款惰说，只有還清你名下的公積金貸款后才可以再次使用磨德。
? ? ? ? ?4、公積金提取額不能超出租房額
? ? ? ? 除了買房以外，公積金還可以用來(lái)繳納房租典挑。對(duì)此酥宴，各地規(guī)則有所不同，但有個(gè)共同點(diǎn)您觉，就是公積金的提取額不能超出實(shí)際費(fèi)用發(fā)生額拙寡。例如，假如你一年的房租支出是一萬(wàn)元顾犹，那么你一次性提取公積金的金額不能超過(guò)一萬(wàn)元。此外褒墨，提取公積金時(shí)需要提供租房發(fā)票炫刷，需要去街道辦事處去開(kāi)具發(fā)票，并通過(guò)單位相關(guān)部門辦理提取手續(xù)郁妈。
