做律師這些年民傻,經常有客戶有一些困惑胰默。好多困惑都與法律有關。如果給客戶講法律漓踢,聽起來很枯燥不說牵署,想讓沒有多少法律基礎的人聽明白,有時候還真不容易喧半。
所以奴迅,在實踐中,為了說明法律問題挺据,我打過不少的比喻取具。法律理論不好懂,比喻可是很形象扁耐,一聽就明白暇检。
某行政區(qū)與主城區(qū)之間有一條河。區(qū)政府想建一座橋婉称,一方面可以便利與主城區(qū)的交通块仆,另一方面又可以借打通道路,使得道路兩邊的不動產升值王暗,政府可以獲得相應的收入悔据,同時還可以促進經濟發(fā)展。但政府資金不足俗壹,就與河邊的一個經濟發(fā)達的居委商量科汗,讓居委出資建橋,同時承諾給居委一定的土地等方面的優(yōu)惠政策绷雏。
經過簡單的商量头滔,居委最終答應了。商量的結果是涎显,政府與居委分別出資一半拙毫,把橋建起來。
橋最終建成棺禾,需要向政府移交。居委領導去找區(qū)領導匯報峭跳,想讓領導安排向有關部門移交膘婶。
區(qū)領導說:“誰的財產誰維護缺前。橋是你們建的,橋的維護悬襟、橋的照明等衅码,電費啊、人工費啦之類脊岳,當然是你們村負責啊逝段。但是注意哈,不準去申請收過橋費割捅!”
居委領導當時被說得竟然無話可說奶躯。
居委找人做了一下測算,這一座橋亿驾,日常維護主要有衛(wèi)生嘹黔、路燈、檢修莫瞬、霓虹燈儡蔓、電費、定期檢修等等疼邀,每年大約二百多萬元喂江。年年這樣算下來,這可不是一筆小數(shù)目旁振。
居委領導找我获询,說,這橋我們出資建起來规求,花了近三千萬筐付。本來說政府居委各出資一半,結果政府就出資一千萬阻肿,剩下的都是我們出的錢瓦戚。政府的意思是,橋我們可以用來經營丛塌,但過橋不能收費较解。可以設置廣告位赴邻,租賃費可以歸居委所有印衔。也可以考慮其他經營方式。
居委領導說姥敛,他們找廣告公司打聽過奸焙,確實是可以設置廣告位,出租賺取廣告費。但這點廣告費与帆,相對于這座大橋的維護費來說了赌,那簡直是杯水車薪。這座橋玄糟,還能有什么其他經營方式勿她?
要是政府允許收費那可就好了,這么大的流量阵翎,一輛車五塊錢逢并,一天得收多少錢?用不了多久郭卫,建橋的資金就都收回來了砍聊。但是政府又不讓,據(jù)說收費要經省政府批準箱沦,這種橋去省政府申請收費的可能性基本沒有辩恼。
再說,要是真的收費谓形,真的是于心不忍灶伊。以前的另一座橋收了好久的費,弄的怨聲載道『現(xiàn)在的這座新橋聘萨,確實不能再收費。
于是童太,居委的領導找到我米辐,讓我為他們出主意。我說书释,“這事就好比翘贮,我造了一條船,我把船送給你爆惧,我不要你給我造船的錢狸页。你使用船,我也不要船的租賃費扯再,但是用船過程中的船員的工資芍耘、船所需要的油料,還有其他維護費用等熄阻,你不能讓我來負擔啊斋竞。”
村居領導把這話給區(qū)領導一說秃殉,區(qū)領導哈哈大笑坝初,說:“嗯浸剩,是這個理!好吧脖卖,費用你不用管了乒省,我安排有關部門與你們交接∑枘荆”