當(dāng)下最該做的投資
2017-03-20 黃斌 愛健康互聯(lián)網(wǎng)金融
前言
總需要一個契機(jī)片酝，能讓我靜下心來思考總結(jié)寫成文字滞项。愛健康金融自己的公眾號文章眷茁，運(yùn)營部的小伙伴讓公司每個人都參與進(jìn)來寫筷凤，所以最近的文章可能會質(zhì)量不如轉(zhuǎn)載的好耸携，但試圖用這樣的方式棵癣，讓每個人都能去定期思考，我們現(xiàn)在在做的事夺衍。
? ? ? ?每次試圖傳達(dá)點(diǎn)什么的時候狈谊，面對不確定的觀眾，總覺得很為難沟沙，愛健康金融的用戶里面河劝，有很簡單出于信任就來理財(cái)?shù)暮门笥眩灿薪?jīng)過長時間深入了解我們之后開始資產(chǎn)配置里面把我們納入白名單的專業(yè)機(jī)構(gòu)∶希現(xiàn)在為止赎瞎，能在我這里出資達(dá)到一個億以上的用戶也有幾個了。作為還沒有財(cái)務(wù)自由的我颊咬，來聊關(guān)于錢的事务甥，有那么點(diǎn)尷尬。
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?有關(guān)房地產(chǎn)
? ? ? ?一開始可能很多人沒想明白喳篇，房子是用來住的還是用來投資的敞临。來深圳兩年，見證了深圳房價暴漲的這一波麸澜，少量的流通盤把整體價格成功的往上炒哟绊。去年，全球一半的奢侈品被中國人買走痰憎，但中國身價百萬美元的富翁人數(shù)僅占全球的5.4%票髓。我覺得這個數(shù)據(jù)是不準(zhǔn)確的，百萬美元铣耘，不就在深圳一套房么洽沟。
? ? ? ?不得不承認(rèn)，過去的幾年蜗细，投資什么也不如投資房地產(chǎn)裆操，尤其是一線城市里的房地產(chǎn)。作為最大的資金池炉媒，房地產(chǎn)市場很好的容納了巨量的超發(fā)貨幣踪区，凡是沒有擁有房子的，就如同沒有登上這波國家財(cái)富分配的高鐵吊骤，惶恐不知所措缎岗。你再努力變得比當(dāng)初強(qiáng)大10倍，20倍白粉，不如當(dāng)初作為普通人買了那套房传泊，這大概讓很多人不甘鼠渺。改革開發(fā)30年以來，房地產(chǎn)真正成為國家經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)應(yīng)該從1998年開始眷细，到現(xiàn)在差不多快20年拦盹，大概算算房價平均漲幅在10-20倍。因?yàn)樵诋?dāng)時幾乎是所有人都可以參加的投資理財(cái)行為溪椎，所以基本沒有能力差異普舆，只有選擇差距，買了或者沒買校读，在哪里買的差別奔害。面對房價，貌似所有的政策和經(jīng)濟(jì)學(xué)原理都失效了地熄。
? ? ? ?有一點(diǎn)华临，是大基礎(chǔ)，在2002年端考，貨幣總量15萬億雅潭，到現(xiàn)在大概超過160萬億，整體翻了快11倍却特，理論上來說扶供，如果做為個體，沒有在資產(chǎn)總量上這么多年增加10倍以上裂明，就是掉隊(duì)了椿浓。你的能力或者你家庭的能力，比20年前是否強(qiáng)大了超過10倍闽晦，或者是每年能有10%以上的進(jìn)步扳碍？不多討論房地產(chǎn)了。
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?一個問題
? ? ? ?一：如果現(xiàn)在有200萬仙蛉，選擇買房笋敞，你假想50年后這套房子能值多少錢？現(xiàn)階段不考慮還能加多少杠桿荠瘪，承受多少利息夯巷。
? ? ? ?二：同樣是這200萬，每年能有10%的收益哀墓，50年后有多少錢趁餐？假設(shè)年平均收益能維持在10%。
跑偏了篮绰，我們還是來聊聊后雷，當(dāng)下你最該做的投資是什么？
? ? ? ?我個人有這么個觀點(diǎn)，不一定對喷面，但我就這么認(rèn)為的：我覺得理財(cái)星瘾，就是確定性的走孽，剛性兌付的惧辈，多少時間，多少利率磕瓷，本息保障盒齿。而投資，存在不確定性困食，風(fēng)險收益有一定的關(guān)聯(lián)边翁，但并不一定風(fēng)險高的收益就必須高，風(fēng)險低收益就得低硕盹，風(fēng)險高低是相對不同的人而言符匾，而投資的能力差異，就是在不確定性中去尋找確定性的能力差別瘩例。不過我這里講的投資包括的投資理財(cái)兩者啊胶。
? ? ? ?那么，當(dāng)下垛贤，我們能確定的是什么焰坪？角色太多，視角各自不一聘惦，我就以我的視野來聊聊粗淺的看法某饰。
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?你的人生打幾分？
? ? ? ?我出身在一個江南的平常人家善绎，假如一個人黔漂，分起點(diǎn)和終點(diǎn)，最困難的起點(diǎn)是0分禀酱，最完美的終點(diǎn)是100分瘟仿。大部分普通人出生的起點(diǎn)設(shè)定大概在30分，而終其一生普通人能達(dá)到的終點(diǎn)可能就在60分左右比勉，因?yàn)榇蟛糠秩说娜松荒苷f是剛剛合格劳较。也有人出身的時候就已經(jīng)75分，到最后終點(diǎn)也只是75分浩聋，一生幸福但不曾突破自我观蜗。當(dāng)然人生路漫漫，越往上突破也越難衣洁，個中滋味不是簡單的這幾分能夠說盡墓捻。我的起點(diǎn)大概在40分左右，家庭不富貴但也不曾受苦受難，能接受足夠的教育砖第，積極向上的成長撤卢，四肢健全身體健康，有人關(guān)心有人愛梧兼，看過疾苦也見過榮華放吩。沒有過奇遇，一步步的走到今天羽杰，算是初步有了自己的獨(dú)立人格和自由意志渡紫，我給現(xiàn)在的我打分50分。
? ? ? ?其實(shí)過去30來年考赛，真正意義上的突破也就來自于這短短數(shù)年惕澎，我現(xiàn)在給自己定的目標(biāo)是每年要比過去一年成長翻倍，換算成每天颜骤，目標(biāo)就簡單些唧喉，每天進(jìn)步一點(diǎn)點(diǎn)，有個公式很多人看過：
最可怕的是忍抽，那些起點(diǎn)比你高太多的人八孝，還比你更努力不止一點(diǎn)。
差距巨大梯找，并且在不斷擴(kuò)大唆阿。
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 關(guān)于成長
大家可以感受下，自己起點(diǎn)幾分锈锤，現(xiàn)在幾分驯鳖，以后的終點(diǎn)目標(biāo)是幾分？
? ? ? ?成長的過程中久免，有一點(diǎn)很有趣：你想要得到什么浅辙，然后自己盡力去努力，最終得到阎姥。這個過程可以不斷的讓你認(rèn)識自己记舆，突破自己。一個人的自信呼巴，大概一小半來自天生的性格和生長環(huán)境泽腮，一大半來自從小到大的不斷自我證明。
? ? ? ?不管我們的起點(diǎn)是幾分衣赶，最終除了得到社會認(rèn)識上意義的成功之外诊赊，最大的成功定義，應(yīng)該是來自不斷的突破突破自我府瞄，比如你到底成長了多少分碧磅，以及這個成長過程中本身帶來的不斷的自我價值實(shí)現(xiàn)和滿足感。
? ? ? ?等你有了基礎(chǔ)，做投資理財(cái)反而是件容易的事情了鲸郊，首先不要過分迷信自己的能力丰榴，相信專業(yè)的人給你帶來專業(yè)的價值。
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 關(guān)于基金
? ? ? ?央視有個紀(jì)錄片秆撮，《華爾街》四濒。當(dāng)時熱播的時候，我把里面的很多片段剪輯出來像吻，做為我們基金路演的一個視頻峻黍，當(dāng)時有一段是做為我們路演開場用的复隆，介紹基金管理人是誰拨匆，里面講關(guān)于最早的共同基金管理人：1924年3月21日在波士頓設(shè)立的“馬薩諸塞州投資信托基金”（Massachusetts Investment Trust,MIT），是世界上第一只公司型開放式基金挽拂，也是美國第一個現(xiàn)代意義的共同基金惭每。
? ? ? ?那么這個基金的背后出資人是誰呢？最初是由200名哈佛大學(xué)教授出資5萬美元在波士頓成立亏栈。4個月之后台腥，這家基金開始公開募資，投資者可以按基金凈資產(chǎn)隨時購買和贖回基金份額绒北。在第一年的時間里黎侈，MIT吸引了200名投資者，募集了32000份單位信托闷游，總計(jì)價值39.2萬美元峻汉。
? ? ? ?在此以后，越來越多的開放式基金給美國人民帶來了巨大的財(cái)富脐往。直至2011年能查詢到的數(shù)據(jù)休吠，到那個時間點(diǎn)的85年來，MIT向投資者提供專業(yè)理財(cái)管理服務(wù)业簿，通過投資組合降低風(fēng)險的理念一直貫徹至今瘤礁。雖然該基金的收益從來沒有名噪一時，但是其穩(wěn)定的回報(bào)贏得了投資者的信任梅尤。
? ? ? ?成立以來柜思，MIT創(chuàng)造了1150倍的總回報(bào)率，有專家計(jì)算過巷燥，1150倍的回報(bào)平攤在每年平均收益率只有8%赡盘，并不是個多么高不可攀的數(shù)字。難怪有基金經(jīng)理感嘆矾湃，“要成為大浪淘沙下的‘剩者’亡脑，難度要遠(yuǎn)超過成為那一次、兩次乃至幾十次操作的勝者”。這里大概能表達(dá)兩個觀點(diǎn)霉咨，第一是蛙紫，需要相信專業(yè)的能力，第二是途戒，需要耐心等待時間的玫瑰綻放坑傅。
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 如何投資
? ? ? ?當(dāng)下最該做的投資，假如沒足夠多的錢喷斋，維持生活的同時唁毒，首先，對自己的投資星爪，健康的身體浆西，良好的修養(yǎng)，興趣愛好顽腾，社交活動等等構(gòu)成的有趣的生活近零，都是最應(yīng)該給自己的投資。
? ? ? ?當(dāng)你開始職業(yè)生涯抄肖，工作也好久信，創(chuàng)業(yè)也好，繼承家業(yè)也好漓摩，最該做的投資是把眼前事情做好裙士。然后我們來科學(xué)的對自己的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行一個整理，大概按如下的表格：
財(cái)務(wù)狀況統(tǒng)計(jì)-資產(chǎn)負(fù)債表:
來分析自身和家庭的資產(chǎn)情況管毙。
? ? ? ?然后把錢分成四部分腿椎，按標(biāo)準(zhǔn)普爾家庭資產(chǎn)象限圖，不過比例就不一定按照那個了锅风。
1酥诽、享受的錢
2、保命的錢
3皱埠、生錢的錢
4肮帐、保本的錢
? ? ? ?根據(jù)自己的風(fēng)險偏好，去合理的分配這個百分比边器。在這里训枢，房地產(chǎn)投資放到哪個象限呢？自己去計(jì)算吧忘巧。
? ? ? ?享受的錢恒界，這塊很有必要，但需要控制砚嘴，欲望克制之后的釋放才足夠享受十酣。
? ? ? ?保命的錢涩拙，主要指適當(dāng)?shù)谋ｋU，有個雙十定律可以參考耸采，保險額度不要超過家庭收入的10倍兴泥，同時家庭總保費(fèi)支出占家庭年收入的10%。
? ? ? ?生錢的錢虾宇，我覺得指搏大機(jī)會的錢搓彻，要留點(diǎn)萬一有可能的念想。一般意義上的投資行為嘱朽，尤其指股權(quán)投資旭贬，甚至對我大部分而言就是天使投資。
? ? ? ?保本的錢搪泳，這個才是家庭投資理財(cái)?shù)拇箢^稀轨，一般意義上的理財(cái)。每年的固定收益森书，對一個家庭來說靶端，時間越久谎势，越是能獲得超出預(yù)期想象的財(cái)富增值凛膏。
? ? ? ?比如，一開始我轉(zhuǎn)的那個問題脏榆，拿筆200萬猖毫，每年10%，50年后须喂，大概等于2.4億吁断。不信你自己拿計(jì)算機(jī)算一下，回報(bào)120倍坞生。
好了仔役，請開始喜歡我吧。
PS : 周末抽空寫了一篇文章是己，題目是寫完之后取的又兵，思路很是散亂。不過我擅長點(diǎn)對點(diǎn)交流卒废，根據(jù)具體個體情況沛厨，來做一個整體資產(chǎn)配置的，告訴你當(dāng)下你最該的投資是什么摔认。
不止關(guān)于錢逆皮，還有關(guān)家庭下一代的變化，和家族產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型参袱。
