我的建議原來是、現(xiàn)在是简肴、以后也是：如果沒房子晃听，就好好挑一套買，人總是需要房子住的砰识，住在自己絕對把控的房子里能扒，身心比較健康。
但如果是投資辫狼，就算了初斑。小城市的資金、人才予借，總是處于外流狀態(tài)越平。地不值錢，房子就不值錢灵迫，流動性差秦叛，都是買方市場，投資難有收益瀑粥。
可就是這樣挣跋，最近漲得最瘋的，就是小城市狞换，到處都是房價翻番避咆，房價破萬的消息舟肉。
在小縣城有套房子，很多人也身家百萬了查库。那些不想在一二線城市當“房奴”的人路媚，一覺醒來，發(fā)現(xiàn)在縣城老家也當不起“房奴”了樊销。
為什么整慎？
這是一輪通貨膨脹的最后一環(huán)在起作用。
不理解通貨膨脹围苫，幾乎無法理解當下的一切經(jīng)濟活動裤园，更不可能知道房產(chǎn)投資的本質(zhì)。
而大多數(shù)人是不理解通貨膨脹的剂府，甚至讀了經(jīng)濟學(xué)專業(yè)的人拧揽，場面上混的經(jīng)濟學(xué)家們，多數(shù)也不理解通貨膨脹腺占，由于他們都是凱恩斯主義的信徒（這沒辦法淤袜，凱恩斯主義是當下經(jīng)濟學(xué)教育的顯學(xué)），他們的作用就是在鼓吹政府管制湾笛，慫恿政府印鈔饮怯。
順便說一聲，如果你是今年高考畢業(yè)生嚎研，最好別讀經(jīng)濟學(xué)蓖墅，4年后，凱恩斯主義畢業(yè)临扮，智力基本殘廢了论矾。
通貨膨脹，就是錢越印越多杆勇，為方便理解贪壳，每年M2的增長速度，你可視為通脹的速度蚜退。
很多人把M2的降低理解為通縮闰靴，比如從10%降到8%，是通縮2%钻注，大錯特錯蚂且，照樣在通脹，只不過是漲了8%而已幅恋。
通貨膨脹杏死，對經(jīng)濟，只有壞處，沒有好處淑翼。當然腐巢，它被凱恩斯主義包裝成大有好處。
通貨膨脹促成危機玄括，危機發(fā)生后又加速印鈔冯丙，延長危機。然后將市場的調(diào)整與技術(shù)創(chuàng)新帶來的復(fù)蘇與繁榮遭京，錯誤地歸功為政府管制及印鈔银还。陷入這種泥坑，萬劫不復(fù)洁墙。
通貨膨脹最直接的后果是什么？鼓勵負債戒财，懲罰儲蓄热监。
5年前，壓得你喘不過氣的房貸饮寞，今天輕輕松松孝扛；5年前，你在銀行存了一筆首付錢幽崩，今天連本帶利取出苦始，不夠首付了。
不想吃幾年苦的人慌申，不愿承受房貸陌选，以為這樣自由受限。其實蹄溉，在通貨膨脹之下咨油，房貸這一大筆負債，恰恰是你的福利柒爵，有利于你的自由役电。所以，自由是個智力活棉胀，很高端法瑟，理解不了的人，自由就少唁奢。
通貨膨脹這印出來的錢霎挟，它的流向是固定的：先流向富人，再流向窮人驮瞧；先流向財富密集區(qū)氓扛，再流向貧窮地區(qū)；先流向大城市，再流向小城市采郎；先流向高收入者千所，再流向工薪階層。
錢多了蒜埋，銀根松淫痰，銀行的錢先放給誰？資產(chǎn)多整份、抵押物多待错、信用好、對市場更了解的富人最先拿到錢烈评，把錢借給他們也最安全火俄，富人拿到錢后，商品的價格還沒上升讲冠，他們可以挑選最優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)購買瓜客。
這信息與行為慢慢傳導(dǎo)出去，最后一棒到窮人和工薪階層時竿开，商品的價格全上漲了谱仪，而他們的收入還沒增加，他們當然有情緒否彩，最后疯攒，加加工資，他們也很開心列荔，但實際上敬尺，財富的差距加大了，他們離有價值的資產(chǎn)更遠了贴浙，買房子的可能性更小了筷转。
一輪通貨膨脹之后，完成了一輪劫貧濟富悬而、劫愚濟智呜舒。有趣的是，被搶的人也很開心笨奠，比如工資由2000塊漲到4000塊袭蝗，賬面上翻了一番，有收入增加的幻覺般婆，但實際上購買力可能下降了到腥。
現(xiàn)在小城市的房價瘋漲，就是多放的水流到了最后蔚袍。
一切到此結(jié)束了嗎乡范？不配名，不，不晋辆。
原來渠脉，很多人覺得一二線的房價貴，四五萬一平米瓶佳，老子回老家買芋膘，只有幾千塊〔兄疲現(xiàn)在剔氏，老家也漲到了一兩萬，是不是突然覺得传蹈，咦厚脉，一二線房價也不貴习寸！被通貨膨脹遛了一圈之后，你更窮了傻工，但是融涣，心態(tài)卻平和了。多么魔幻精钮。
接下來的情節(jié)就像重放一樣：一二線的房價漲到一二十萬一平米，人們開始憤怒剃斧，逃離北上廣轨香，老子回老家買，便宜幼东，房價才一兩萬臂容！
無知，就會在貧窮里一直輪回根蟹。
所以脓杉，我們都要努力發(fā)財，財富證明我們的智慧简逮。
