截至目前乔询，春節(jié)后的這短短100多天里樟插，唐山市區(qū)范圍韵洋、周邊區(qū)縣范圍可以說樓市全面開啟搶房模式竿刁、全部項目無房可售。
更甚搪缨，有的爛尾5年以上的停工項目食拜、五證為0的垃圾項目，現(xiàn)幾乎全部死灰復(fù)燃副编，現(xiàn)場購房場面每每失控负甸。
用行內(nèi)人士的話說，“開盤就清光、日售百十套”呻待，可見如今房地產(chǎn)市場的癲狂模式到了哪般地步打月。
對房地產(chǎn)行內(nèi)人士來說，自2012年唐山樓市全面轉(zhuǎn)入低谷以來蚕捉，熬了5年才趕上的熱鬧光景奏篙，可謂是“老天開眼”，自然都是不亦樂乎迫淹。
尤其秘通，對于營銷層面的高管和一線銷售員來說，曾經(jīng)一年也賣不出的業(yè)績目標(biāo)敛熬，如今能在3個月內(nèi)順利完成肺稀，實(shí)在是可以值得吹牛逼和驕傲的事情，而最主要的是应民，終于特么可以揚(yáng)眉吐氣地往兜里塞錢了话原。
但，對于普通吃瓜大眾們來說诲锹，房價上漲稿静、人心恐慌。
沒有房的辕狰，擔(dān)心房價上漲改备，越等房價越高；買了房的蔓倍，擔(dān)心手里的錢貶值悬钳，不如投資套房產(chǎn)坐等漲價賺的痛快；已有多套房的偶翅，更是不敢放松默勾，找關(guān)系、找門子聚谁，拿低價房母剥，然后隨時準(zhǔn)備加價伺機(jī)出手再賣出去。
哪怕形导，樓盤五證不齊环疼，哪怕項目爛尾多年，哪怕什么電商費(fèi)朵耕、什么團(tuán)購費(fèi)統(tǒng)統(tǒng)都不寫進(jìn)購房合同炫隶，那又怎樣？老子顧不了這些了阎曹，老子只要房啊伪阶，沒房談什么家煞檩、談什么狗日的生活、談什么狗血的愛情栅贴、談什么奮斗的我們斟湃。
似乎，人們好像一夜間全吃了迷魂藥檐薯，被扎了小人桐早，好像我們奮斗的所有目標(biāo)只有房、房厨剪、房哄酝。
而越在亂象之下，我們就越該保持清醒的頭腦祷膳，像李笑來說的陶衅，無論做任何投資決策都要保持“特立獨(dú)行且正確”的頭腦去思考、分析直晨，而要保持這種頭腦搀军，理清這些頭緒，我們還需從人性的弱點(diǎn)或消費(fèi)心理出發(fā)勇皇。
犯了從眾心理
一個流傳已久的案例是說罩句，如果一個人在街上裝作出神地抬頭看天，不一會會吸引來第二個人敛摘，接著會有第三個人门烂、第四個人，甚至更多的人一起做這個動作兄淫。
這是明顯的“個人的觀念與行為由于群體的引導(dǎo)或壓力屯远，而向與多數(shù)人相一致的方向變化的現(xiàn)象”。
據(jù)心理學(xué)研究發(fā)現(xiàn)捕虽，在從眾心理的影響下慨丐，哪怕自己的觀點(diǎn)或行為本來是正確的，如果都堅持相反的意見泄私，你也會不自覺得放棄自己原有的判斷房揭。
這也就是，為什么在集體開會時晌端，哪怕你想表達(dá)的觀點(diǎn)是對的捅暴，在其他大多數(shù)人都表達(dá)相反觀點(diǎn)的時候，你卻退縮了斩松、不敢說出自己真實(shí)觀點(diǎn)的原因伶唯。
同理，對于全面瘋狂的樓市來說惧盹，我們內(nèi)心的獨(dú)白是“北京人買了乳幸、廊坊人買了、身邊的親友都買了”钧椰，他們也不傻粹断，錢也不是刮來的，既然都要買嫡霞，那我也該買啊瓶埋。
而偏偏就在這個時候，我們卻恰恰中了自己內(nèi)心設(shè)下的局诊沪，試問养筒，你見過08年、09年股市大牛市時端姚，后來跟進(jìn)的人有賺錢的嗎晕粪？還有，2013年中國大媽瘋狂購買黃金時渐裸，后跟進(jìn)者有賺錢的嗎巫湘？
所以，對于從眾買房者來說昏鹃，尤其在唐山如今毫無價值支撐的市場趨勢下尚氛，所有還繼續(xù)跟進(jìn)的人，都是不明智的洞渤。
尤其阅嘶，對于購房投資的人來說，投資是個技術(shù)活载迄，所有不“特立獨(dú)行且正確”地作分析判斷的從眾者奈懒，要么幸運(yùn)地賺點(diǎn)錢（機(jī)率等于買彩票），要么一定虧得底朝天宪巨。
翻譯股神巴菲特的話來說磷杏，所有人都看到的機(jī)會，一定不是機(jī)會而是坑捏卓。
害怕失去心理
電影中有這么一句經(jīng)典的臺詞：“曾經(jīng)有一份真摯的感情擺在我面前极祸，我沒有好好珍惜，等到它失去了怠晴，我才追悔莫及遥金。”
在現(xiàn)實(shí)中蒜田，人總是害怕得不到更多稿械。但是殊不知，相對于害怕得不到更多冲粤，人更害怕失去現(xiàn)有的美莫。
這句話怎么理解呢页眯？舉個簡單的例子，就好比你想要一個蘋果厢呵，但是代價就是要你失去一個桃子窝撵。
面對這種情況，人通常都會衡量兩者的價值再做出取舍襟铭，一旦人出現(xiàn)這種想法碌奉，就說明他已經(jīng)開始害怕失去自己現(xiàn)有的桃子，人總想要在不付出任何代價的情況下仍能獲得更多的東西寒砖。
如今樓市也一樣赐劣，人們手里拿著錢如果不趁著便宜多買幾套房，就感覺自己的錢虧了哩都，而且自以為這樣的機(jī)會稍瞬即逝魁兼，俗話說“買到就等于賺到”。
而對于本不富裕的人來說茅逮，更是如此璃赡，覺得這是“千載難逢”的大好機(jī)會，是屌絲逆襲的絕佳機(jī)遇献雅，是咸魚翻身的關(guān)鍵一步碉考。
為此，幾乎各個階層的人挺身，在瘋漲的的房價面前侯谁，都害怕失去這次賺錢的機(jī)會，害怕失去賺的更多的機(jī)會章钾。
而這種心理墙贱，多么像賭場上的賭徒，賺的越多贱傀，下的賭注越多惨撇，不過，賭場的賭徒除了賭神之外府寒，哪個不是最后輸?shù)囊凰俊?/p>
總之魁衙，購房不是兒戲、不是下賭注株搔，我們在清楚了自己人性中的弱點(diǎn)后剖淀，希望在投資決策或是決定“隨大流”時，多一份認(rèn)真的思考和理性分析纤房。
PS纵隔；當(dāng)然，房價上漲使我們產(chǎn)生恐慌的心理因素還有很多，這兩個只是大家普遍存在的心理誘因捌刮，這篇文章中的觀點(diǎn)重點(diǎn)不在于批判什么碰煌，而是為了讓我們更了解自己、了解人性糊啡，以便理性對待拄查。
