新華社北京12月11日日電中國(guó)人民銀行掏秩、銀監(jiān)會(huì)12月11日在北京召開了關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)房地產(chǎn)信貸管理的專題會(huì)議疯特，中國(guó)人民銀行黨委副書記劉世雨說。世界房地產(chǎn)市場(chǎng)危機(jī)的會(huì)議勇婴，包括日本和香港的房地產(chǎn)泡沫跑杭，尤其是今年爆發(fā)的美國(guó)次貸危機(jī)，有一些值得借鑒的教訓(xùn)咆耿。
中國(guó)人民銀行和銀監(jiān)會(huì)近日聯(lián)合發(fā)布了《加強(qiáng)商業(yè)房地產(chǎn)信貸管理辦法》（第2007452號(hào)銀發(fā)德谅，以下簡(jiǎn)稱補(bǔ)充通知）的補(bǔ)充通知，進(jìn)一步明確了嚴(yán)格H管理的規(guī)定萨螺。中國(guó)人民銀行和銀監(jiān)會(huì)召開了關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)房地產(chǎn)信貸管理的專題會(huì)議窄做。
劉世雨在講話中指出，隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速增長(zhǎng)和城市住房制度改革的逐步深化慰技，房地產(chǎn)業(yè)已成為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要推動(dòng)力椭盏。以房地產(chǎn)開發(fā)和消費(fèi)信貸為主體的房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)已成為商業(yè)銀行的重要業(yè)務(wù)品種，并取得了令人矚目的成就吻商。一是城市居民住房水平不斷提高掏颊；二是住房抵押貸款的持續(xù)推進(jìn)。利用保障體系建設(shè)艾帐；三是房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)的快速發(fā)展乌叶；四是房地產(chǎn)金融產(chǎn)品創(chuàng)新的發(fā)展。
同時(shí)柒爸，他說准浴，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)和房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨著房?jī)r(jià)上漲過快捎稚、供給結(jié)構(gòu)不合理乐横、監(jiān)管政策不完全落實(shí)和困難的問題。低收入家庭住房今野。第二個(gè)原因葡公。與此同時(shí)，房地產(chǎn)信貸增長(zhǎng)過快条霜，過度競(jìng)爭(zhēng)和過度違規(guī)催什。特別是一些商業(yè)銀行未經(jīng)批準(zhǔn)未批準(zhǔn)抵押貸款業(yè)務(wù)，增加了房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)蛔外，引起了有關(guān)部門的高度關(guān)注蛆楞。此外溯乒，在世界房地產(chǎn)市場(chǎng)危機(jī)中，包括房地產(chǎn)泡沫豹爹。在日本和香港裆悄，尤其是今年爆發(fā)的美國(guó)次貸危機(jī)，我們也可以找到一些值得借鑒的教訓(xùn)臂聋。
