? ? ? ?大部分老房的業(yè)主或是新房裝修的業(yè)主都會遇見一個裝修問題拄衰，就是墻面問題畅蹂。針對于近期量房情況乃坤，今天來給大家講解一下墻面經常出現(xiàn)的幾種問題童漩，以及處理方法弄贿。
? ? ? ? 裝修的好不好，就要看墻面是不是會開裂矫膨、起鼓等差凹，對于很多的家庭來說，裝修的時候小心謹慎侧馅，但最后墻面還是開裂了危尿，追究其原因，更多的是施工質量問題馁痴、材料問題谊娇，墻面開裂之后不僅影響美觀，而且還存在安全隱患罗晕。
老房子墻面的常見問題及處理方法
1济欢、老房子墻面粉塵化
老房子墻面粉塵產生的原因：低溫施工、過量稀釋小渊、涂層太薄法褥、不使用底漆、底材疏松酬屉。
解決方法是去除粉化部分挖胃，直至露出堅實基面，打底重涂梆惯。
2酱鸭、老房子墻面開裂、剝落
產生原因：使用劣質涂料垛吗；過分稀釋或涂料過厚凹髓；表面處理不當，如膩子過厚怯屉，疏松蔚舀，持久性差饵沧；由基材的開裂引起的漆膜開裂；涂料過硬或因年代已久老化變脆赌躺。
解決方法：刷去松脫物狼牺，打磨表面，磨毛邊緣礼患；用盡量少的有一定持久性和耐水性的膩子是钥。
3、墻面光澤上升
產生原因：在走動頻繁處使用了啞光涂料缅叠；頻繁的擦洗悄泥；物體擦過墻面；使用的涂料的耐擦洗性能差肤粱。
解決辦法：選用優(yōu)質涂料重涂弹囚，并且在走動頻繁處，選擇半光或高光涂料领曼；用軟布或磨擦損害小的物品鸥鹉，清水來清潔漆膜表面。
4庶骄、墻面發(fā)霉
霉菌在適宜的溫度中容易繁殖毁渗，造成漆膜變色，產生霉斑瓢姻，不但有礙外觀祝蝠，還影響家人健康音诈。
霉菌的產生原因：內因幻碱，墻體原有霉菌為清理干凈;底材適度、溫度適合霉菌滋長细溅。
解決方法：防止墻面發(fā)霉褥傍，需要涂刷底漆來封固底材，阻斷底材水分侵入墻面喇聊，不給霉菌滋生的條件恍风，確保墻面潔凈。
5誓篱、墻面發(fā)花
產生原因：受潮的墻面朋贬，墻體堿性物質泛出，造成墻體發(fā)花窜骄，這就是典型的泛堿現(xiàn)象锦募。
泛堿的原因有很多種，如施工時環(huán)境濕度過大邻遏，墻體濕度過高糠亩，漆膜在成膜過程中由于水分揮發(fā)容易將墻體內堿性物質帶出虐骑。
解決方法：要解決墻面泛堿發(fā)花的問題，關鍵是涂刷底漆阻止堿性物質向外滲透赎线。我們在處理的時候會先鏟除泛堿墻面廷没，然后涂刷抗堿劑。再進行界面劑垂寥，膩子施工颠黎。
6、墻面泛黃
受潮的墻面矫废，容易產生泛黃的現(xiàn)象盏缤，泛黃的主要原因是底材潮濕過高所致。要解決墻面泛黃的問題蓖扑，關鍵是涂刷底漆封固底材唉铜，配合面漆阻止墻內水分向內滲透，保持墻面亮麗律杠，潔凈潭流。
7、墻面擦洗掉色
好的墻面柜去，應經得起擦洗灰嫉，特別是家里有涂鴉的寶寶，就更需要常擦常新的墻面了嗓奢。但有些墻面卻經不起擦洗讼撒，出現(xiàn)掉粉現(xiàn)象，其原因不外乎墻體內的不良物質未能被有效封閉股耽，向墻面滲透根盒，造成漆膜擦洗掉粉，要解決擦洗掉粉的問題物蝙，可以涂刷有效封固底材不良物質的底漆炎滞，提高附著力，讓面漆表現(xiàn)更出彩诬乞。
由于開裂問題在量房過程中占大部分册赛。著重來講一下開裂問題。
一震嫉、墻面開裂的原因分析
1森瘪、房屋設計不合理導致墻面開裂
首先是可能計算不精確，墻體的承載能力不足票堵，導致結構失效扼睬。一旦出現(xiàn)裂縫，需要注意觀察裂縫的寬度和長度换衬，以及后續(xù)的發(fā)展狀況痰驱。
2证芭、地基不均勻導致的墻面開裂
一般這種情況下，墻體裂縫是斜向的担映，多發(fā)生子啊門窗洞口上下废士，是因為砌體內主拉應力過大導致的墻體開裂；如果多發(fā)生在縱墻上蝇完，可能是縱墻的抗彎剛度相對較小官硝。
3、由于收縮和溫度變化導致的墻面開裂
熱脹冷縮是絕大多數(shù)物體的基本物理性能短蜕，當然氢架，對于墻體也是這樣的，溫度的變化朋魔，可能導致砌體收縮不均勻岖研，故而產生裂縫，如果鋼筋混凝土圈梁與砌墻伸縮量不同警检，也會導致墻體裂縫的出現(xiàn)的孙援。
4、墻面開槽后修補涂刷不當導致的墻面開裂
我們在做水電工程的時候扇雕，可能會因為開槽不當拓售，導致墻面開裂，加上后期的涂刷不當镶奉，出現(xiàn)裂縫础淤。
5、抹灰時水泥配比不準確導致墻面開裂
如果水泥配比較高哨苛，就很容易出現(xiàn)墻面開裂的情況鸽凶。
6、墻面膩子配比不當導致的墻面開裂
膩子配比也是比較講究的移国，另外吱瘩，如果是膩子刮抹不均勻的話道伟，也會出現(xiàn)墻面開裂的現(xiàn)象的迹缀。
7、乳膠漆和水的配比不合適導致墻面開裂
乳膠漆和水的配比原則是蜜徽，配比后用棍攪動乳膠漆祝懂，然后提起木棍，并且呈45度斜角拘鞋，乳膠漆能夠呈扇形的自然流下砚蓬。兌水適合就不易出現(xiàn)刷痕，如果太稠的話盆色，就會出現(xiàn)明顯的刷痕灰蛙。配比不恰當祟剔，也有可能導致墻面的開裂現(xiàn)象。
二摩梧、 墻面開裂的解決辦法
1物延、在鏟除墻面之后要涂刷墻固，對墻面基層做封閉處理仅父。
2叛薯、如果出現(xiàn)大面積的裂縫，在開裂處墻面基底鑿成U型狀（槽間距大于20cm）笙纤，對基層進行鑿毛處理耗溜，然后掛鋼絲網(wǎng)。
3省容、墻面基層處理干凈后抖拴，貼上確良布，或者是牛皮紙腥椒、報紙城舞，以保證乳膠漆漆膜的完整性。不過這種辦法相對比較簡單寞酿，效果并不是特別理想家夺。
4、除去墻面的保溫板伐弹，在保溫層的外面裝一層石膏板拉馋，然后再刷乳膠漆。這種的處理方法惨好，如果有裂縫煌茴，也一般是板材之間的裂縫，處理的話也比較好處理日川，不過這樣來操作的話蔓腐，成本比較高，施工會有一定的難度龄句。
5回论、使用“彈性膩子”來彌補墻面裂縫。我們栗子用的膩子是抗堿防裂的膩子分歇，價格雖然要比市面上的普通膩子貴很多傀蓉，但是后期基本上不會有維修問題。能夠起到彌補墻面細小裂縫的作用职抡，不過葬燎，這種材料一般彈性較小，能夠處理的裂縫并不是太寬，如果墻面上的裂縫比較大的話谱净，這樣的方法就蓋不住寬寬的裂縫了窑邦。
通過上面的簡單介紹，相信大家也能夠明確墻面出現(xiàn)裂縫的原因和處理方法了吧壕探。很多情況下奕翔，都是我們在裝修施工的時候，由于施工不合格所導致的墻面裂縫浩蓉。一方面派继，我們需要在第一次裝修施工的時候，嚴把質量關捻艳，找靠譜的裝修公司來施工驾窟；另一方面，如果是出現(xiàn)了墻面裂縫也不要慌張认轨，一般都可以輕松處理掉的绅络，不過，不要把小面積的墻面裂縫不放在眼中嘁字，一定要及時處理恩急，否則后期可能會發(fā)展的更加厲害。
