1只估、公共設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)志群、公共衛(wèi)生方面存在瑕疵。
2蛔钙、建筑質(zhì)量存在問題锌云，物業(yè)公司未盡維修義務(wù)。如房屋漏水吁脱，經(jīng)向物業(yè)公司報修后未能解決桑涎。
3、行使管理責(zé)任不到位豫喧。如未及時有效制止違章搭建石洗、拆除承重墻等違法行為。
4紧显、未能履行安全保障義務(wù)。如財物被偷缕棵，車輛被盜孵班、被劃；在小區(qū)內(nèi)受到第三人侵犯等招驴。
5篙程、物業(yè)公司未公布賬目，侵害業(yè)主知情權(quán)别厘。
6虱饿、物業(yè)公司人員濫用職權(quán)。如非法闖入業(yè)主住宅，違法對業(yè)主實施停電氮发、停水渴肉、停氣等行為。
7爽冕、物業(yè)公司超越其職權(quán)仇祭，如擅自利用小區(qū)公共場地、設(shè)施牟取不當(dāng)利益等颈畸。
