打算畢業(yè)了跟父母追孔省蜕劝？打算暫時寄住到好朋友那兒？住哪兒太久了都不合適轰异。畢業(yè)以后岖沛，要有自己獨(dú)立的生活。暫時買不起搭独，只能租婴削。怎么租？我會與你分享我的租房經(jīng)驗(yàn)牙肝。從2013年到現(xiàn)在唉俗，我已經(jīng)租過4套房子了。
1.找房
想清楚你要租什么樣的戶型配椭？整租還是合租?咬牙租在市中心還是為了省一點(diǎn)兒住市郊虫溜？
整租有利有弊。租金方面壓力大股缸，可是你可以在房子里邊放音樂邊做家務(wù)衡楞。合租雖然節(jié)省租金，很多生活方面的小細(xì)節(jié)還是會有沖突敦姻。市中心開銷大瘾境，但交通便利，購物方便镰惦，離上班的地方近最好迷守。下班早早回到家，你可以做很多事陨献。市郊可能房租會少一點(diǎn)，可是交通購物都不方懂更，如果早晨起晚了眨业，上班容易遲到。
綜合考慮以后列個清單沮协，可以去找房了龄捡。
途徑很多】对荩可以直接去找中介聘殖，會收取一定的中介費(fèi)晨雳。一般是第一個月房租的一半。
從親友處獲得房源消息奸腺。如果家里親戚或者父母的朋友有空置的房源打算出租餐禁，戶型和租金合適，這真的再好不過突照。因?yàn)槊馊チ撕芏嗔鞒獭?/p>
如果要靠自己帮非。可以刷網(wǎng)上的租房信息讹蘑。設(shè)置條件篩選末盔。多找?guī)准遥螂娫捵稍兡憷硐胫械膽粜妥浚梢猿惺艿淖饨鹪刹眨瑔柗繓|是房主本人還是二房東。這里我不是要說二房東的壞話版仔，的確有一些無德的二房東在自己快退房子時游盲，到網(wǎng)上發(fā)布租房信息，騙一筆房租搬走邦尊。
先電話咨詢對方的戶型背桐，如果可以，那就聯(lián)系房東約好看房時間蝉揍。盡量約在周末白天链峭，一家不行再看下一家。白天看房可以判斷房子的采光良好與否又沾。
如果你是女孩子弊仪，務(wù)必再帶一個人一起去看房，安全第一杖刷。如果女孩子找不到伙伴励饵，一個人去看房，那就在進(jìn)小區(qū)的時候滑燃，提前把房東的手機(jī)號役听，單元門牌號發(fā)給你最快速度能聯(lián)系上的同學(xué)或者朋友。
2.看房
進(jìn)了小區(qū)要觀察周圍鄰居表窘。曾經(jīng)陪好友租房典予，進(jìn)小區(qū)看了幾處房子沒有滿意的，卻看到不少濃妝艷抹乐严，衣著暴露的女子坐在小區(qū)里曬太陽瘤袖。心里起了疑慮。剛好小區(qū)門口有一家小飯館昂验，進(jìn)去吃飯捂敌，順便打聽小區(qū)有沒有人要出租房子艾扮。那個大姐一聽，看著我們問：你們是剛畢業(yè)的學(xué)生吧占婉？我勸你們還是去別的地方租吧泡嘴！這里……哎……你們剛畢業(yè)租到這里，別被那些女孩帶壞了锐涯。大姐的意思很明白磕诊，我和好友去紅燈區(qū)看了一趟房子。飯沒吃完纹腌，我和好友就匆匆走了霎终。
后來每次租房，為了安全起見升薯，我每次是咬著牙租重點(diǎn)學(xué)區(qū)房莱褒。
進(jìn)人家房子之前，自己準(zhǔn)備一雙鞋套涎劈」阃梗看看戶型，采光蛛枚。開窗看看周圍是否吵鬧谅海。順帶看看窗戶能否關(guān)緊。
很多房東在你看房的時候蹦浦，怕你說好要租扭吁，過幾天卻打來電話說不租了。這時候?qū)Ψ娇赡軙竽憬谎航鹈は狻Ｈ绻阏娴臎]有看上這棟房子侥袜，可以直接告訴房東你不打算租。走人即可溉贿，不要押一分錢押金枫吧。如果你看上了這棟房子，也不要押宇色，盡早開始真正的租房模式九杂。
要做的就是：當(dāng)著房東的面開始檢查房子里的一切。
先檢查所有房間的開關(guān)宣蠕，燈例隆，插座。確保開關(guān)和燈都是好的植影。如果有的燈壞了裳擎，房東要負(fù)責(zé)換新的涎永。
接下來檢查所有的水龍頭思币，廚房里的吸油煙機(jī)鹿响，下水道。衛(wèi)生間里的熱水器谷饿，淋浴噴頭惶我，馬桶。摁一下馬桶上的沖水按鈕博投，水壓要大绸贡。水壓小了，馬桶容易堵毅哗。別不好意思听怕，耐心檢查。你付錢租房虑绵，房東收錢尿瞭。仔細(xì)檢查是應(yīng)該的。
之后是檢查家電翅睛。洗衣機(jī)声搁，電視機(jī)，冰箱等家電捕发。如果不檢查疏旨，萬一以后到期退房，房東檢查家電發(fā)現(xiàn)壞損扎酷，會扣押金檐涝。
確定檢查沒什么大的問題后，接下來要與房東談房租霞玄，水電暖物業(yè)燃?xì)饩W(wǎng)費(fèi)等細(xì)節(jié)骤铃。
剛畢業(yè)，房租動輒押一付半年坷剧，對手頭緊張的你來說是個不小的負(fù)擔(dān)惰爬。這時候，態(tài)度要誠懇惫企，與房東商量房租能否在原來的基礎(chǔ)上少一點(diǎn)撕瞧。如果房東不肯少，那只能和對方談房租按月付狞尔。有的房子全包（水電暖物業(yè)網(wǎng)燃?xì)猓┐园妫械膭t什么都不包。
有什么問題偏序，盡早談页畦。先小人，后君子研儒。
3. 簽合同
提前復(fù)印好自己的身份證豫缨，在復(fù)印件照片附近寫上：此復(fù)印件僅供租房使用独令。
電話約房東簽合同的時間。提前給房東要求帶上合同（一式兩份）好芭，房產(chǎn)證原件（房東一般不給復(fù)尤技），身份證原件復(fù)印件舍败。
為什么要帶房產(chǎn)證原件和身份證原件招狸？因?yàn)槟阋捶繓|本人身份證和房產(chǎn)證上的名字是否一致？房東本人和身份證照片上的人是否一致邻薯？之后再留下彼此的身份證復(fù)印件裙戏。
要上水卡，電卡厕诡，燃?xì)饪ǖ瓤ㄆ炫场８繓|確認(rèn)卡內(nèi)余額。之后木人，還要做一些工作信柿，上一年的電視費(fèi)，物業(yè)費(fèi)醒第，暖氣費(fèi)渔嚷，網(wǎng)費(fèi)等，房東是是否交清稠曼？倘若沒有形病，讓房東盡早交清。否則之后入住霞幅，你就陷入了為房東補(bǔ)交各種費(fèi)用來抵房租的無底洞漠吻。
簽合同之前，看清合同內(nèi)容司恳。涉及自身相關(guān)利益途乃。哪些費(fèi)用包，哪些費(fèi)用不包扔傅，一定要讓房東在合同里寫清楚耍共。比如下水道本身有問題，容易堵猎塞，疏通下水道費(fèi)用誰出務(wù)必協(xié)商好试读。
不要急著下筆簽字。再看看內(nèi)容荠耽。跟房東確定好租多久钩骇。到期后，如果房屋內(nèi)沒有任何物品損壞，押金要全部退還等字眼也要讓房東寫進(jìn)合同倘屹。這就是為什么我建議你當(dāng)著房東的面檢查房內(nèi)物品的原因韩容。雖然前期工作很瑣碎，但為了自己的切身利益唐瀑，別怕麻煩。
搬進(jìn)來第一件事插爹，就是換鎖芯哄辣，保留好原來的鎖芯。退房的時候給房東換回去赠尾。
留兩把備用鑰匙力穗。一把放到和你在同一個城市的同學(xué)那里，一把放到自己背包夾層里气嫁。
