咳咳流炕，我就是豬頭之一，以前是仅胞，現(xiàn)在是每辟，未來也可能是。
但我為什么罵自己是豬呢干旧？狠起來渠欺，連自己都罵，不是神經(jīng)病嗎椎眯？
不挠将，我罵的是有道理的，你聽我狡辯盅视，啊不捐名，解釋。
你想想闹击，M2都增長(zhǎng)至百億級(jí)別了镶蹋，二三十年前，1分錢的糖赏半，到現(xiàn)在都要幾毛了贺归，通貨膨脹肯定讓紙幣的購買力跌了好多倍了。
但為什么農(nóng)村房?jī)r(jià)不漲呢断箫？反而還漸漸荒涼了拂酣？按道理通貨膨脹農(nóng)村房?jī)r(jià)也漲啊仲义？
人群冒出眾多十指粗壯的好漢婶熬，手握32k鈦合金的鍵盤剑勾，口水與手指齊飛：“你SB，沒有接盤俠赵颅，誰稀罕那破爛玩意虽另？這點(diǎn)常識(shí)都不懂，你真是豬饺谬！”
通貨膨脹導(dǎo)致房產(chǎn)增值拔娲獭？好像有了悖論募寨？
聰明的人已經(jīng)很快想到了悖論癥結(jié)所在之處族展，通貨膨脹不是導(dǎo)致房產(chǎn)增值的必然原因，也不是根本原因拔鹰。
所以以后有人讓你閉著眼睛買房抵御通貨膨脹仪缸，你便閉著眼睛把他打一頓就是。
咳咳格郁，歐神最近號(hào)召大家重慶兩江四岸腹殿，低于1w5的籌碼閉著眼睛買独悴，掃光例书，你可別打歐神啊，別說是我說的閉著眼睛打啊刻炒，打死我我也不會(huì)承認(rèn)的决采，畢竟歐神可是說的一二手利差極大，一手成交量火爆如2003年的上海坟奥，是賺錢去的树瞭，歐神可是經(jīng)過盡調(diào)的，而你不是主場(chǎng)的話爱谁，只能靠信任風(fēng)險(xiǎn)和運(yùn)氣晒喷，不太可能是靠閉著眼睛的實(shí)力。
雖然我不懂重慶访敌，但歐神乃房產(chǎn)界一方游牧諸侯（霸主可是政府還有一圈地產(chǎn)企業(yè)）凉敲，沉浮江湖十八載，自然是火眼精睛寺旺，他閉著眼都比你瞪大眼睛看重慶都更懂房產(chǎn)爷抓。
歪樓了，強(qiáng)行扶正阻塑，歐神也對(duì)應(yīng)的水庫核心心法便是做空貨幣蓝撇，因?yàn)檩p微通貨膨脹有利與刺激經(jīng)濟(jì)較好的發(fā)展，貨幣的貶值會(huì)讓長(zhǎng)期的債務(wù)變輕松陈莽，依靠房子這個(gè)工具拼命疊債務(wù)渤昌。
但其實(shí)你們只解其一虽抄，對(duì)其二可能需要挖一挖，拼命疊債務(wù)独柑，為啥要一定用房產(chǎn)呢极颓，還要選籌挖筍、非七折勿入呢群嗤？就不能用其他替代物嗎菠隆？車子、黃金狂秘、股票骇径？
歐神說過房子是中國(guó)國(guó)情中最優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)，一二線人口凈流入者春、財(cái)富凈流入的城市人均財(cái)富會(huì)增加破衔，對(duì)應(yīng)地段代表著優(yōu)質(zhì)資源也會(huì)水漲船高價(jià)格慢慢飄。
然后房產(chǎn)能夠使用杠桿的安全標(biāo)的資產(chǎn)钱烟，能疊出大額的債務(wù)房子漲幅也非澄福可觀，不漲的話不就真的只能靠貨幣貶值拴袭、工資上漲來減輕債務(wù)償還境遇读第，這時(shí)候才是收獲了通貨膨脹對(duì)債務(wù)侵蝕的成果，房子不增值根本難以再抵押或換籌來疊更多的債務(wù)拥刻。
但這樣怜瞒，又回到了房子必須是增值的方向，不然無法使用連續(xù)的杠桿般哼，特別是負(fù)現(xiàn)金流更是撐不住太久吴汪，房子不增值，那疊的債務(wù)被通貨膨脹弄輕松了嗎蒸眠？
我們按數(shù)學(xué)里的證明方法解題：
情況一：水庫中一二十年的路走的是漾橙，假設(shè)條件滿足持續(xù)通貨膨脹，杠桿疊債務(wù)的標(biāo)的房產(chǎn)增值楞卡，結(jié)論是身家大幅增長(zhǎng)霜运。這也是現(xiàn)實(shí)的里看到A8多如狗的結(jié)果。
情況二：某些建設(shè)農(nóng)村房子臀晃、下跌的鶴崗城市等房子觉渴，同樣也是滿足持續(xù)通貨膨脹，杠桿壓出債務(wù)徽惋，結(jié)論案淋？
很明顯，房子砸手里险绘，或者虧損甩賣踢京，或者有傻子接盤俠接手誉碴，怎么趕通貨膨脹情況下疊加債務(wù)做空貨幣行不通啊瓣距！
所以歐神所說的疊加債務(wù)黔帕、選湊房產(chǎn)增值兩條必須全都滿足，通貨膨脹蹈丸，反而好像成了小弟一樣的因素成黄。
其實(shí)很簡(jiǎn)單，農(nóng)村基本面不行逻杖，人都跑了奋岁，大城市城市人口越多、實(shí)力越強(qiáng)悍荸百，房?jī)r(jià)表現(xiàn)越高闻伶！
總結(jié)一句話：國(guó)運(yùn)蒸蒸日上才是房?jī)r(jià)增值的基礎(chǔ)面，而通貨膨脹也只是小賺够话，靠房產(chǎn)疊加的大額債務(wù)在長(zhǎng)期的貨幣貶值下蓝翰，加上熱門行情就是歐神所說的三重頂了，頂你上天女嘲。
然后現(xiàn)在不比以前畜份，房產(chǎn)增值的的野蠻時(shí)代和黃金時(shí)代都已然過去了，只剩下白銀時(shí)代澡为，為何漂坏？
因?yàn)?000年中國(guó)加入世貿(mào)組織WTO，搭上全球化產(chǎn)業(yè)分工的便車媒至，百廢待興，一片藍(lán)海谷徙，只要是產(chǎn)品就能賣出拒啰，稱之野蠻式藍(lán)海時(shí)代都不為過。
2010年后完慧，移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)興起谋旦，進(jìn)入另一個(gè)高增長(zhǎng)時(shí)代。
房?jī)r(jià)二十年間緣何如此暴力增長(zhǎng)屈尼？
因?yàn)橹袊?guó)的國(guó)運(yùn)册着，近二三十年來，中國(guó)是世界上發(fā)展規(guī)模最大脾歧、最迅速的國(guó)家甲捏，這兩點(diǎn)結(jié)合起來，在歷史上都可以算是前無古人后無來者鞭执。
房?jī)r(jià)的基礎(chǔ)就是接盤俠司顿，而接盤俠正是億萬人民向往美好物質(zhì)與文明生活的勞苦大眾芒粹。
絕不僅僅是簡(jiǎn)單的通貨膨脹二字可言，古老的歐洲國(guó)家希臘那么“膨脹”大溜，房子上天了嗎化漆？
中國(guó)房?jī)r(jià)為什么二十年翻十幾倍？
根本原因就是中國(guó)國(guó)運(yùn)長(zhǎng)隆钦奋，幾十倍的增長(zhǎng)座云，才才是定海神針。M2的印錢也只是錦上添花付材，所謂GDP也只是一個(gè)衡量指標(biāo)之一疙教，并不能完全代表真實(shí)的價(jià)值生長(zhǎng)。
零八伞租、一五年短暫經(jīng)濟(jì)危機(jī)又如何贞谓？
我國(guó)依然是世界上增長(zhǎng)速度與規(guī)模綜合起來最快的大統(tǒng)一市場(chǎng)，沒有之一葵诈，印度工業(yè)基礎(chǔ)太薄弱裸弦、大眾教育底子太差就不要拿出來抬杠了。
所以房?jī)r(jià)不降反升作喘。
但為何現(xiàn)在進(jìn)入白銀時(shí)代理疙？
因?yàn)樵鏊僖呀?jīng)明顯下滑，普遍調(diào)低到個(gè)位數(shù)的GDP目標(biāo)增長(zhǎng)率泞坦。
為何白銀時(shí)代窖贤，是指房?jī)r(jià)還能繼續(xù)漲嗎？
當(dāng)然還漲贰锁，在歐神的一偏怒罵聲中赃梧，在比爛之中，中國(guó)算是最好的了豌熄。
同理也是如此授嘀，我們不需要自己有多優(yōu)秀，只要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手足夠豬頭就夠锣险。
比如蹄皱，其它人買坑爹三四五六七八十九線“城市村”、買站崗少年喜歡的遠(yuǎn)郊住宅芯肤、買看起來便宜后面很難出手置換的高端公寓巷折，等等。
而我們崖咨，則應(yīng)當(dāng)避開大坑锻拘，努力艱難的選籌、談判砍價(jià)掩幢、優(yōu)化每一個(gè)步驟逊拍，即使沒有歐神當(dāng)年入場(chǎng)即人民幣玩家十套房產(chǎn)的家底上鞠，在歲月的長(zhǎng)河中，他們沉芯丧、我們浮芍阎，日積月累我們就能升階，通過財(cái)富增長(zhǎng)缨恒、實(shí)現(xiàn)身心的逐漸自由谴咸。
