據(jù)《長江商報(bào)》報(bào)道鹅搪，去年以來，阿里遭铺、京東丽柿、美團(tuán)紛紛布局租房市場，狗年來臨之際魂挂，婚戀巨頭也進(jìn)入這一領(lǐng)域甫题。近日，百合佳緣集團(tuán)在IOS悄然上架了一款名為合租派的APP涂召，以實(shí)際行動宣布正式進(jìn)入租房市場幔睬。
資料顯示，去年10月10日芹扭，支付寶宣布在8個(gè)城市上線租房平臺麻顶。隨后，京東正式對外宣布進(jìn)軍房地產(chǎn)市場舱卡。目前辅肾，京東商城房產(chǎn)頻道已經(jīng)上線，已有大量新房在京東銷售轮锥。蘇寧易購也在去年末推出了房產(chǎn)頻道矫钓，首批將上線恒大、蘇寧置業(yè)超過300個(gè)項(xiàng)目舍杜。對此新娜，長江商報(bào)記者江楚雅和筆者進(jìn)行了一番交流，尤其是對于作為婚戀巨頭的百合佳緣為何選擇此時(shí)進(jìn)入租房市場既绩，有何優(yōu)勢與期待上概龄。
《戀與租房子》怎么玩？
先說個(gè)笑話饲握，就在2月初私杜，百合佳緣CEO曾對媒體表示蚕键，最焦慮《戀與制作人》這種降維打擊，90后只玩虛擬游戲衰粹，沒時(shí)間戀愛锣光。
結(jié)果呢，很快他們就上架了合租派铝耻，看著很像現(xiàn)實(shí)版的《戀與租房子》誊爹，真的僅僅是對抗一個(gè)游戲的降維打擊那么簡單嗎？
愚以為瓢捉，準(zhǔn)確來說替废，百合佳緣作為婚戀領(lǐng)域的領(lǐng)頭羊，近年來也遭遇到了許多市場質(zhì)疑和信用泊柬、盈利模式上的“滑鐵盧”椎镣，因此進(jìn)入租房市場，本質(zhì)上是將雞蛋放在不同籃子的一種戰(zhàn)略思考兽赁。
只不過状答，它的這種進(jìn)入，是從自身原有強(qiáng)勢領(lǐng)域的邊界上切入過來刀崖，可以形成衍生領(lǐng)域和增值服務(wù)惊科。尤其是對于婚戀的用戶群體來說，平臺撮合后的新的租房需求是一種剛需亮钦，看似過分垂直馆截，但卻是一個(gè)千萬級用戶的長尾市場，并且保持相對用戶存量的穩(wěn)定蜂莉。
事實(shí)上蜡娶，這和阿里，京東等互聯(lián)網(wǎng)巨頭競相進(jìn)入租房市場映穗，所給租房市場強(qiáng)悍且特定的互聯(lián)網(wǎng)屬性如出一轍窖张。
互聯(lián)網(wǎng)巨頭進(jìn)入租房領(lǐng)域，其實(shí)是互聯(lián)網(wǎng)思維的試錯(cuò)模式和快速迭代思路的一種常規(guī)體現(xiàn)蚁滋。通過線上平臺打破信息壁壘宿接，讓用戶和租房信息更加接近，并通過互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在線上進(jìn)行更多的體驗(yàn)式服務(wù)辕录，降低線下場景中的用戶流失和用戶“折騰”睦霎，這可以最大限度的縮短用戶達(dá)成目標(biāo)的距離，形成一種新的線上線下同步的生態(tài)閉環(huán)走诞，并不斷衍生副女，形成更多的大數(shù)據(jù)來源。
這樣的布局速梗，虧本更吸金
通過縮短用戶達(dá)成目標(biāo)的“距離”和成本肮塞，來實(shí)現(xiàn)和傳統(tǒng)租房之間的價(jià)格戰(zhàn)和利潤汲取，當(dāng)然姻锁，這種盈利模式在O2O的前期是可以達(dá)成極大效果的枕赵，早前的打車應(yīng)用、外賣等位隶，都能看到類似的路數(shù)拷窜。但長遠(yuǎn)看，卻很難維持涧黄，尤其是互聯(lián)網(wǎng)租房成為主流之時(shí)篮昧，不過，一些互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)進(jìn)軍此領(lǐng)域笋妥，本身就帶有布閑子懊昨、待時(shí)機(jī)的意味，同時(shí)未必一定要在租房這個(gè)一錘子買賣上盈利春宣，可以先虧酵颁，再通過電商、外賣或其他衍生品形成增值服務(wù)月帝。
比如說互聯(lián)網(wǎng)金融上的房貸躏惋，就可以變成租房模式下的信貸，范圍適用更寬嚷辅、更高頻簿姨。
目前互聯(lián)網(wǎng)租房的市場來源于對傳統(tǒng)租房模式的碾壓。等于是一個(gè)存量市場上的蛋糕重新切分簸搞，暫時(shí)不會形成真正意義上增量市場概念下的藍(lán)海扁位。但如果將租房變成一個(gè)前置數(shù)據(jù)來源，進(jìn)而為更多互聯(lián)網(wǎng)體驗(yàn)進(jìn)行客戶和數(shù)據(jù)導(dǎo)流趁俊，形成衍生鏈條贤牛，則有可能形成真正的互聯(lián)網(wǎng)顛覆式爆點(diǎn)。
