房子應(yīng)該是人們口中最常討論的投資品種之一饰恕，原因很簡單低飒，最近的十年時(shí)間，房價(jià)基本都翻了5倍以上懂盐。
其實(shí)，從根源上來說糕档，房價(jià)是股權(quán)類資產(chǎn)的一種莉恼。簡單說來，股權(quán)類資產(chǎn)是有上漲和下跌風(fēng)險(xiǎn)波動(dòng)的資產(chǎn)速那，并且波動(dòng)的幅度可不小俐银，當(dāng)然，回顧中國房產(chǎn)端仰，不止是近十年捶惜，從改革開放以來，中國的房地產(chǎn)都基本沒怎么下跌過荔烧，這也導(dǎo)致很多人對(duì)房產(chǎn)存在一定誤解吱七，認(rèn)為房地產(chǎn)抗跌不說，將來還有大幅上漲可能鹤竭，所以備受推崇踊餐。
但，實(shí)際的本質(zhì)并不是這樣的臀稚。所有的商品都離不開供需關(guān)系吝岭，所以房地產(chǎn)將來是否上漲，應(yīng)該從供需關(guān)系來上來分析。
有人的地方就有江湖窜管。同樣散劫，有人出生，就有人要買房子居住幕帆。所以房子的需求获搏，與人口的數(shù)量有極大關(guān)系，80后這一代人不可謂不苦蜓肆，那時(shí)沒有計(jì)劃生育颜凯，家里都好幾個(gè)孩子，父母普遍無法做到給每個(gè)孩子都購置好居住的房屋仗扬，基本都靠自己奮斗症概。購房在很多人的一生當(dāng)中，所花費(fèi)的金額絕對(duì)不是小數(shù)目早芭，大多數(shù)人購房一次性支付的開支有可能是這輩子最大的一次消費(fèi)彼城。80后這一代人到2015年左右，最小的26歲退个，最大的35歲募壕，基本上是支撐房地產(chǎn)前進(jìn)最大的動(dòng)力，大部分的家庭一家人都籌措資金语盈，買房舱馅！
為什么出現(xiàn)炒房的人，其實(shí)他們是更早發(fā)現(xiàn)了房地產(chǎn)在將來會(huì)釋放更多的需求刀荒，提前進(jìn)入代嗤，等待房價(jià)上漲。是因?yàn)樾枨筢尫挪瑁績r(jià)才可以炒起來干毅，這才是根本。
當(dāng)然泼返，80后買房壓力只是供需關(guān)系的其中之一硝逢。婚姻中習(xí)俗要求買房绅喉、國家推行貸款買房政策渠鸽、年輕人轉(zhuǎn)向中年人的人數(shù)在這個(gè)時(shí)代爆發(fā)...等等
其實(shí)，所有的商品柴罐，注意拱绑，是所有。都逃不過供需關(guān)系這個(gè)魔咒丽蝎，所以想要看清楚房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)到底是否值得投資猎拨，研究供需關(guān)系是最好的方式膀藐。
共勉~
